瑶海2宗连体地揽金18亿 双“金”房企成功入驻
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 （11月30日瑶海区出让土地信息一览 365淘房） |
365淘房 合肥站 11月30日，瑶海区2宗地块成交，出让的地块总面积162.5亩，总成交金额18.43亿元。金科在落子包河、庐阳后再挺进东城，全面布局合肥市场。滁州金鹏以1110万元/亩竞得瑶海E1610号地块，首进合肥。
连体地卖18亿 金科1146.7万元/亩挺进东城
11月30日，合肥土拍市场再次迎来大型住宅用地的拍卖，共有8宗地块出让，总成交面积1129.61亩，揽金108.34亿元。已有3个月未出让地块的瑶海区，此次推出2宗位于合裕路高架沿线的连体地块，总面积162.5亩，均为居住性质用地。这也是瑶海区大兴镇年内首次推地，引来金科、绿地、南京弘阳、葛洲坝等多家房企关注。
这2宗地块位置相邻，以障山路为界，分列东西两侧。其中瑶海E1609地块位于障山路以东，面积较大，土地面积为106.62亩，参考地价460万元/亩，竞买保证金2.5亿元，增价幅度5万元。瑶海E1610地块位于障山路西侧，面积55.88亩，参考地价460万元/亩，竞买保证金1.5亿元，增价幅度5万元。
 （地块位置 365淘房） |
30日上午，参拍房企纷纷前来土拍现场领取号牌，据统计有90余家房企参拍拿地。此次土拍分三个批次在三个拍卖厅进行，瑶海区2宗地块都被安排在第二批次进行拍卖。
 （11月30日土拍场次安排 365淘房） |
经过书面报价、摇号等环节，最终金科以1146.7万元/亩再次竞得瑶海区障山路以东、月亮湾路以南的瑶海E1609号地块，住宅楼面价8600.24元/㎡，总价12.23亿元，溢价率149.3%；滁州金鹏以1110万元/亩竞得瑶海区障山路以西、月亮湾路以南的瑶海E1610号地块，住宅楼面价8325.03元/㎡，总价6.2亿元，溢价率141.3%。
一街之隔楼面价差275元/㎡ 滁州金鹏首进合肥
在竞得瑶海E1609地块之前，金科已拿下包河S1605号地块和庐阳N1608号地块2宗地块，连下两成后，金科再挺进东城，掷金45亿，全面布局合肥市场。金科拿地代表田总表示：今天拿到了3宗地，加上北城金科半岛1号项目，目前金科在合肥已经有4个项目，都将打造成品质产品。
据合富辉煌安徽区市场研究部主任徐阳分析，瑶海E1609号地块位于东部新中心区域，片区发展潜力不错，成交价格也较为合理，入驻的房企或肩负片区开拓者的角色。返回合肥365淘房>>
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