11月合肥首拍6宗地入账1.5亿 月底1228亩地涌市或藏地王
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 （11月16日土地挂牌会现场 365淘房 张茹/摄） |
365淘房 合肥站 张茹 11月合肥首场土拍落幕！6宗地顺利成交，入账合约1.5亿元。其中，蜀山区添1家肿瘤医院、兴源集团进驻长丰水湖镇。月底合肥将有1228亩地上市，一场“抢地大战”即将打响！[高新237亩巨无霸引近10家房企抢购 地价或达1600万/亩>>>]
11月合肥首拍落幕 6宗地入账1.5亿
根据合肥365淘房土地信息中心统计，11月16日下午，合肥挂牌成交6宗地，总成交面积189.4275亩，总成交金额14893.755万元（合约1.5亿元）。[荣事达86亩黄金地欲冲2000万/亩 蜀山西二环老厂新生>>>]
其中，合肥优迪发商贸有限公司以84万元/亩摘得庐江县五里路与移湖路交口西北角的庐江县2016-25#号地块，总价1801.17万元，溢价率5%。
安徽利拓能源以343万元/亩摘得岗集镇合淮路以东、岗集高速公路入口以南的长丰CF201611号地块，总价507.64万元，溢价率0.88%。
 （11月16日合肥土地成交详情 365淘房 张茹/制） |
安徽未名细胞治疗有限公司以57万元/亩摘得合巢经开区冷泉路以东、龙泉路以南的巢湖HCK2016-4号地块，总价5229.75万元，溢价率0。
兴源集团以67万元/亩摘得水湖镇下塘路以北、火车站以西的长丰CF201610号商住地，住宅楼面价502.50元/㎡，商业楼面价502.50元/㎡，总价3673.28万元，溢价率8.06%。
中国石化销售有限公司安徽合肥石油分公司以95万元/亩摘得合巢经开区金山路以北、濡须路以西的巢湖市HCK2016-3号地块，总价875.9万元，溢价率0。
合肥仁济肿瘤医院以262万元/亩摘得蜀山区望江西路以北、东至路以东、成都路以南的W1606号地块，总价2806.02万元，溢价率0.77%。
 （9号竞买人现场举牌 365淘房 张茹/摄） |
蜀山添肿瘤医院 兴源集团进驻长丰
作为11月16日土拍中唯一一宗市区地块——蜀山W1606号地块也颇受关注。在拍卖现场仅有合肥仁济肿瘤医院1家竞买人到场，手持9号号牌。最终，以不到1%的溢价率成功拿下该宗地。
据了解，蜀山区W1606号地块位于蜀山区望江西路以北、东至路以东、成都路以南，占地面积10.71亩，规划用途医疗卫生。
该宗地要求竞得人须按照批准的规划设计方案要求，在土地成交后2年内建成并运营1家床位数不少于150张的专科医院，并按国家卫计委《大型医用设备配置许可证（甲类）》配置治疗系统。
 （18号竞买人现场举牌 365淘房 张茹/摄） |
这也就意味着随着该宗地的出让，蜀山区的医疗配套将得到进一步的完善。据悉，目前该区域已经有省立儿童医院、合肥三院等。
另外，作为此次土地挂牌会上唯一一宗含有居住用途的地块——长丰CF201610号地块同样仅有兴源集团1家竞买人到场，手持18号号牌。从62万元/亩直接加价至67万元/亩，地块落锤成交！据兴源集团拿地代表表示，此前未涉足过房地产行业，这是首次在合肥拿地。
 （11月30日合肥土地出让详情 365淘房 张茹/制） |
月底1228亩地将上市拍卖 “抢地大战”一触即发
随着11月16日土地挂牌会的结束，下一次土拍要到11月30日，这也是11月合肥最大型的土地拍卖，市区众多优质地块将出让，行业关注度极高。
 （高新区KD4-1号地块周边高端盘林立 365淘房 张茹/摄） |
据统计，11月30日下午2点半，合肥将出让13宗地块，总出让面积1228.14亩，参考总价429835.2万元（合约43亿元）。地块分布为：瑶海区2宗，高新区1宗、包河区1宗、蜀山区2宗、庐阳区1宗、肥东县5宗、庐江县1宗。
具体地块编号为：瑶海E1609、瑶海E1610、高新KD4-1、包河S1605、蜀山W1607、庐阳N1608、庐江县2016-26#、肥东FD16-4、肥东FD16-14、肥东FD16-15、肥东FD16-16、蜀山W1608、肥东FD16-13。
 （蜀山区荣事达包装箱厂地块紧邻西二环 365淘房 张茹/摄） |
值得关注的是，此次市区推出了6宗优质宝地。其中，瑶海区2宗连体居住地、高新区习友路沿线237.85亩“巨无霸”、包河工业园板块145.8亩居住地、蜀山区荣事达包装箱厂地块、一环内32.21亩“袖珍地”个个值得期待。
据了解，招商、荣盛、葛洲坝、高速、南翔、绿地、保利、光明、大富、徽创地产等房企或将“血拼”市区优质地，“抢地大战”一触即发！返回合肥365淘房>>
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