超9成盘将公积金贷款打入“冷宫” 全西安仅这18家盘支持
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365淘房 西安 二手房公积金贷款额提至75万、房贷商转公试行、住房公积金实现“全国漫游”……从上半年有关西安市住房公积金的系列政策出台，大大利好缴存职工。另外，现在公积金贷款的利率是3.25%，商业贷款的利率则是4.9%，对比之下，公积金贷款优惠则更加明显。
还贷成本低，购房压力小。从理论上讲，在购房大军不断涌入楼市置业的背景下，使用住房公积金贷款受关注度将水涨船高。然而，现实啪啪的打脸，市场表现则截然相反。据365淘房统计，西安超9成楼盘不支持公积金贷款，目前在售的项目仅18家楼盘支持。难道我们的住房公积金白缴了？这其中的原因是什么？在这样的大市场环境下，如何让公积金灵活运用起来？
调查：
住房公积金白缴了？ 全西安仅18家楼盘支持
刘先生看上曲江二期的楼盘，置业顾问明确告诉他，“我们不支持公积金贷款，请你尽量走商业贷款”。
用公积金贷款比用商业贷款买房要划算得多。刘先生算了笔账：目前5年期公积金贷款年利率为3.25%，商业贷款利率为4.9%。同样一套总价100万元的房子，贷款70万，期限20年，公积金贷款利息为25.2万元，比商业贷款利息39.9万元少14.7万元。
“缴存公积金就是想着到时买房能够享受优惠，可是辗转了好几个项目都表示做不了公积金贷款。”小编在踩盘中遇到看房的张女士，谈到楼盘不能用公积金表示很无奈。据她介绍，她和老公均在国企上班，缴存的住房公积金基数大，想着在高新西沣路附近看个能做公积金的项目，却不料跑遍了整条西沣路，附近没有一家楼盘能支持的。
无独有偶，位于世纪大道上一楼盘，置业顾问介绍：“年前在售的项目可以做公积金，但是已经售完了，目前新推的达不到申请标准做不了公积金贷款。”
按理来说，缴存和使用住房公积金是国家给予缴存职工的优惠政策，对于购房者而言使用公积金贷款买房能够享受优惠，为家庭支出节省一笔不小开支。公积金贷款是美丽的，但是现实却是丑陋的！如今却买房不能用。
那么，西安目前到底还有多少家楼盘支持公积金贷款呢？根据365淘房统计，全市在售的381家楼盘中，仅有18家项目支持公积金贷款，主要集中于城西区，有6家项目目前支持住房公积金贷款。可以说，目前西安市面上能做公积金的项目已经凤毛麟角，超过了9成正规楼盘不做公积金贷款。返回西安365淘房>>
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