4月西安卖掉15446套房红五月仅9项目抢滩开盘难延风光？

来源：365淘房 2016-05-06 17:39 

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365淘房西安 2016年开春，西安楼市一反去年低迷的常态，迅速升温，引人关注。从一季度西安楼市交上的完美销售成绩单卖掉30027套住宅，再到西安4月住宅成交15446套，2016西安楼市火热一路高歌猛进。

根据365淘房数据监测，红五月西安楼市开盘项目共9家，其中住宅项目共6个。龙湖、金辉、当代置业、金泰等将抢滩5月楼市。开发商开盘推新节奏放缓，但房企发力热度仍是干劲十足，五一开局，西安80%的楼盘都在小长假推出了各式各样的营销暖场活动。业内人士表示，西安房地产市场整体库存依旧大，消化掉现有住宅需要15.7个月，新增入市量低迷在今年上半年将成常态，目前楼市可以说是处于喘息过程，开发商把更多的精力花费在营销去库存方面！

西安4月卖掉15446套房同比增长40.67%

继西安一季度住宅成交面积321.66万㎡（30027套），超过北京、广州和深圳等一线城市的楼市销售额外，西安4月再传喜讯，4月楼市延续了3月的升温势头，楼盘来电、来访和成交量均实现上涨，交上了一份不错的销售成绩单，4月西安住宅成交15446套，折合成交面积为168.44万㎡，比今年3月增加8.64%；同比去年4月上涨40.67%。

克尔瑞西安机构总经理朱郁认为，这既有消费旺季来临的原因，也有今年从国家到地方去库存政策的刺激作用。

西安市重点项目4月销售排名

另外，365淘房工作人员从4月重点项目销售排行发现，有14家房企4月售出超过百套房源，其中包括中航华府、御锦城、万科金色悦城银四卖掉超过了200套住宅。也有项目门庭冷落，例如在3月份有过销售过百的万科高新华府，因为所售房源有限，4月份仅卖掉了22套房。

4月楼市销冠中航华府负责人认为，“今年开春以来，整体楼市行情好过去年，但楼盘也是冷热不均，主要还是看产品、地段、品质，像大寨路同一条路上的楼盘，中航华府去化速度就要快一些。”

“红五月”集中开盘风光难现同比减少70%

过去五月份都是开发商集中推盘销售的旺季，但今年估计很难延续往年的风光。根据365淘房数据中心的调查发现，5月份仅9盘集中推新开盘，其中包含3个商业项目，仅6个住宅项目，分别为：金辉悦府、龙湖香醍西岸、御锦城、金泰丝路荟、上和郡、当代满堂悦MOMA、西部网货批发中心、西咸6E国际、华尔国际商业信息中心。