央妈领衔送福利,楼市上演偶像剧,各种政策金手指,拨开云雾见月明。  
   房价犹如悲喜剧,房贷利率创新低,买了的落袋为安,没买的焦急心烦。楼市百态,365淘房年终开讲。
 据365新房中心不完全统计,预计2016年各大区域新推房源上市量总和为6416套,而2014年12月预计2015年上市量
 为13392套,可以说2016年新推上市量下滑幅度大,较上年下降52.1%。【详细
 
 
     
 
    据365新房中心不完全统计,预计2016年各大区域新推房源上市量总和为6416套,其中长安区新推房源量1580套,为各区域新推房源上市量第一名,城南区域排第二。【详细         据365新房中心不完全统计,2016新推房源里包含了多种物业类型:住宅、别墅、公寓及办公,三种类型里住宅占比最大。【详细
 
2015年西安82个新盘亮相
    据365新房中心不完全统计,2015年西安共有82个纯新盘入市,其中有住宅、别墅、公寓、写字楼、酒店、纯商业项目。从开发企业来看,纯新盘中由本土企业开发投资的项目占绝对地位,而万科、中海、绿地、恒大等大牌房企也是发起突围,在2015年扩大了各自市场布局。这一年的新盘市场亦是烽烟四起、干戈不休!【详细
2015年浐灞成“厮杀”主战场 2016或长安居首
    浐灞一直以来都是被购房者“遗忘”的区域,但是2015年这个片区的表现可谓是不俗,今年的新盘应接不暇,绿地、中海、恒大、龙湖大牌房企纷纷入驻,浐灞生态区变得炙手可热。而随着2016年地铁3号线的贯通,从浐灞到城西鱼化寨,经过辛家庙、咸宁路、小寨、科技路等各个商圈,未来价值更是不可估量。【详细
眀丰阿基米德   新福兴纽约城   太奥云集
         
  项目名称:眀丰阿基米德
  新推体量:约124套房源
  项目地址:城北北客站南广场西南处
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 166721
    项目名称:新福兴纽约城
  新推体量:约200套房源
  项目地址:城北朱宏路与北二环交汇处东南角
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 9191
    项目名称:太奥云集
  新推体量:约300套房源
  项目地址:城北凤城一路与未央路交汇处向西200米
  房源类型:公寓
  咨询电话:400-8181-365 转 191412
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麟凤尊汇   华侨城天鹅堡   合能公馆
         
  项目名称:麟凤尊汇
  新推体量:约260套房源
  项目地址:凤城六路与开元路十字东北角
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 3419
    项目名称:华侨城天鹅堡
  新推体量:约128套房源
  项目地址:曲江新区翠华路与雁展路交汇处
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 7222
    项目名称:合能公馆
  新推体量:约1500套房源
  项目地址:西安市西部大道与子午大道交汇处
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 197177
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晟庭阳光星座   秦沣悦城天下   高新骊山下的院子
         
  项目名称:晟庭阳光星座
  新推体量:约80套房源
  项目地址:长安西长安街(西北饭店东侧)
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 135943
    项目名称:秦沣悦城天下
  新推体量:约256套房源
  项目地址:城西制药厂十字西(红光路中段路北)
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8908-365 转 509
    项目名称:高新骊山下的院子
  新推体量:约1000套房源
  项目地址:临潼区凤凰大道与芷阳三路交汇处
  房源类型:别墅
  咨询电话:400-8181-365 转 151382
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泰华金汇时代   金泰新理城   紫薇花园洲
         
  项目名称:泰华金汇时代
  新推体量:约1000套房源
  项目地址:太白北路与友谊西路十字向北100米路西
  房源类型:公寓及办公
  咨询电话:400-8181-365 转 4768
    项目名称:金泰新理城
  新推体量:约78套房源
  项目地址:高新丈八四路与西户公路交汇处西北角
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 9142
    项目名称:紫薇花园洲
  新推体量:约100套房源
  项目地址:浐灞生态区世博大道与欧亚大道十字向东500米
  房源类型:别墅
  咨询电话:400-8181-365 转 7225
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保利金香槟   坤元TIME   天琴湾
         
  项目名称:保利金香槟
  新推体量:约720套房源
  项目地址:世纪大道与建章路十字西南
  房源类型:公寓
  咨询电话:400-8181-365 转 6161
    项目名称:坤元TIME
  新推体量:约340套房源
  项目地址:太白南路与电子三路交汇处路西
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 184748
    项目名称:天琴湾
  新推体量:约330套房源
  项目地址:高新区西太路与创汇路十字东南角
  房源类型:住宅
  咨询电话:400-8181-365 转 171946
任志强:2016房价会再涨   夏祖寒:多项政策利好 2016年楼市很乐观
任志强     从长期来看,任志强认为,中国的房价会呈现出螺旋性上升的状态。由于通货膨胀的存在,用未来的货币价值来衡量房价,一定是上涨的,但这不等于房价每时每地都在上涨。任志强指出,中国目标在2020年达到60%的城镇化率,现在是54%,而发达国家已普遍达到70%。
 
夏祖寒     目前中央提出“去库存”的概念,在化解房地产库存方面,中央会议提出要通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,取消过时的限制性措施。“国家鼓励农民工进城买房,对于房地产市场来说是一个重大利好。”夏祖寒说,过去,对于农民工买房来讲,贷款是个难题。
     
李连源:个性化产品将是2016年西安楼市主流   胡景晖:2016年房地产市场量跌价稳
李连源     随着楼市告别黄金期进入白银期,该买房的已不止一套,买不起的还是买不起,楼市的消费由刚需逐渐向改善型过渡。即便是首置,也希望买到全新升级版的房屋,这样对产品的要求越发精细。过去十多年当中,西安房价没有过暴涨,也不会暴跌,这样就奠定了一个相对稳定的市场价格。
 
胡景晖     当前市场供应偏豪宅化、高端化,跟改善型需求很难匹配;低首付比率虽然一降再降,但也使得购房人在未来很长时间内月供压力大、资金紧张。改善型购房需求大多基于对未来收入增长的明确预期,未来经济增长不确定性,以及各种因素能否兑现都会对市场走势造成影响。2016年“量跌价稳”因此是大概率事件。
     
 
楼盘信息
监制:张娜、刘梦飞 设计:何景苹 策划、制作:黄丽 出品时间:2015年12月25日
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