新房单周成交环比上涨241%，芜湖楼市真的回暖了吗？小编多方打探后发现……
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你发现没有？
最近身边有不少朋友，都开始咨询买房；
一些楼盘发成交喜报的频次，明显增多；
有业内人士感慨：芜湖楼市，正在回暖。
事实到底是什么？带着对这个问题的疑惑，小编开启了一波对芜湖楼市的多方打探。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：965996338】
数据暴涨？！！
新房单周成交环比上涨241%
据芜湖房地产交易信息网显示，1月30日—2月5日，芜湖新房备案约188套，单周环比上涨241%。光看这个单周成交套数的涨幅，就已经够让人浮想联翩。
来源于芜湖365淘房智库统计
除了网签的数据外，案场的成交喜报也为这波变化提供了有力的佐证。
二月才刚过去8天，保利和光瑞府、伟星国樾、高速时代学府等楼盘的成交量就已迅速冲破2位数；2月5日元宵节当天，一些热门楼盘更是纷纷迎来一轮成交峰值。
来源于项目营销工作群
坊间甚至开始频频流传各大案场的诸多“凡尔赛”的小道消息：
保利和光瑞府 最近每天成交9-10套；
高速时代学府 截至2月8日已经成交40多套；
拓基鼎元府 周一早上九点多就有客户跑来下定；
中梁旭辉铂悦鎏金 一位客户从首访到定房也就花了几十分钟。
来源于楼盘工作人员聊天及朋友圈截图
一位中介经纪人告诉向小编：近期芜湖无论是新房还是二手房，带看和成交都明显增多。
来源于中介微信聊天截图
人气激增！！！
售楼处看房客流量上升明显
和成交数据同样产生变化的，是案场激增的客流量。虽然2月至今芜湖新房市场楼盘暂无推新，但不少新房案场的客流皆普遍超出预期。
大家德信金麟府案场人气|来源于365实拍
小编在近期跑盘过程中发现，在城东板块的保利和光瑞府、高速时代学府、大家德信金麟府、伟星天空之城；城南的伟星印江澜、伟星国樾；城中的信达万科樾江望、信达赭山隐秀等一些区域板块的热门楼盘，无论是周末还是工作日，案场都有不错的人气。
赭山隐秀案场人气|来源于项目
综合分析来看：
一方面，大多楼盘在春节期间推出的优惠尚未回收，折扣力度相对较大，吸引了一些有明确购房意向的看房客户。
伟星镜湖壹品案场人气|来源于项目
另一方面，上周末恰逢元宵佳节，很多楼盘都开展了猜灯谜、做花灯、品元宵等主题暖场活动，吸引了不少到访人气。
樾江望案场人气|来源于项目
憋不住了？？？
这批买房人为什么选择现在出手？
无独有偶，来自楼市的这波回暖并不只是出现在芜湖。全国各地多个城市的楼市都出现了不同程度的回暖现象。
来源于朋友圈截图
难道是在经历了长久的压抑后，大家对于买房的需求，终于开始苏醒了？其实，这就好比“世上没有无缘无故的爱”，楼市也不会有无缘无故的火。
小编在摸排了近日芜湖几大热销楼盘的成交客群数据后，发现了他们存在以下几个共同点：
1、多是客群定位偏刚需或刚改的项目；
2、到访/成交主力客群多为周边地缘性客户；
3、项目自身品牌/品质，比较受客户认可
保利和光瑞府案场人气|来源于中介朋友圈
一位来自365购房群且近期计划买房的网友表示：芜湖现行的利率优惠和青年人才购房补贴政策很有吸引力，担心后面政策有变，眼下正好自己有购房需求，不如尽早出手。
来源于小编微信聊天截图
另一位从去年开始就一直在观望的网友称：这段时间看到网上很多报道都在说楼市升温，他上周末特地去售楼处又转了一圈，发现人气确实比之前旺很多；而且现场是真的有不少人在买房。
高速时代学府案场人气|来源于中介朋友圈
总结起来无非就是这几点：
1、市场上一直存在的部分刚需客群需求爆发，选择放弃观望；
2、芜湖现行利率+购房政策利好，有购房需求的人觉得合适出手；
3、楼市回温信号明显，部分购房者担心后期房价上涨。
不是买房人憋不住了，只是眼下的时机对他们来说，也许刚好合适。
信心提振！！！
芜湖新房市场2月开局形势喜人
值得一提的是，尽管成交量上涨明显的项目数量有限，但各大案场明显增多的看房客户，确实为地产人带来一股实实在在的信心提振。
伟星天空之城案场人气|来源于项目
据多个楼盘销售反馈，目前不少购房者还是持观望态度，但他们接收到的市场信息正在逐步好转。
眼下经济复苏是主基调，市场的信心正在逐步修复。二月开局芜湖新房市场这波热乎乎的人气和成交，形势喜人。属于芜湖楼市今年的小阳春，是否会如愿开启？让我们拭目以待~
对于芜湖楼市近期的行情表现
你怎么看？会选择今年出手买房吗？
欢迎评论区和我们分享哦~
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