购房对中国人来说，是个永远不过时的话题。银行的贷款政策一直牵动着购房者的心。从365小编3月22日摸底芜湖12家银行情况来看，目前各家银行贷款政策仍然偏紧，利率上浮是普遍现象，而且放款额度普遍紧张，放款速度较慢。（以下信息仅供参考，具体以各银行回复为准）【咨询电话：4008908365转502】
银行贷款摸底现状
针对广大网友普遍关心的贷款利率，小编致电芜湖12家银行的贷款政策后发现，目前大部分银行的首套房首付比例维持在20%起，招商银行30%起，徽商银行本地30%起，双外地40%起。二套房首付除建行、中国邮储是40%起，其他银行基本是30%起；在利率方面，新房的贷款利率除了执行基准利率外，部分银行也有不同程度的上浮，其中浦发银行首套房和二套房利率分别上涨到15%和20%。
二手房
二手房的贷款政策上，建设银行、交通银行和中信银行均已暂停放贷。首付上，首套房工行、招行。兴业银行均为30%，其他银行目前在20%；二套房，中国银行、工商银行、招商银行、中国邮储首付均为40%，其他银行均为30%。房贷利率上，最高上浮在30%，最低上浮在20%。
外地人要求
对于外地人购房办理贷款，除了对“需有本地人担保”的条件加强把控外，还要根据个人的征信情况和银行流水来进行判定，具体也要视情况而定，一般贷款审批的周期较长。
专业人士告诉你
新房置业顾问：“现在银行放款普遍很慢，部分银行审批条件非常苛刻，以前是只对贷款者的流水查的严，现在什么都严。”
格家房产王经理：“近期银行贷款政策还会有调整，国家在控制，因此首付比、房贷利率还会上涨，现在各家银行的放款额度普遍十分紧张，放款速度平均在3个月以上，速度较慢。”
招商银行：“银行贷款政策在继续紧缩，我建议如果是刚需，赶紧买，现在银行普遍放款额度都非常紧张，很少，我个人觉得，越往后贷款买房越难，没额度了，放不了贷啊！”返回芜湖365淘房>>
以上信息仅供参考,具体以贷款银行实际审批为准
本文编辑：吕晨曦
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