芜湖镜湖区8大地块拆迁补偿方案:最高预评估价26953元/平

近日，芜湖市镜湖区政府官方网站公开发布了该区域8个棚改项目房屋征收补偿方案，其中包括长江路北段周边项目、长江路南段周边项目、江源阀门厂一期周边项目、海军干休所二期项目、长街危房改造项目......等，下面和小编一起来看看吧！

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（*以上所有信息皆来自于芜湖市镜湖区政府官网，365淘房整合）

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九华山路周边棚改项目房屋征收补偿方案

一、征收范围

九华中路东侧（详见规划红线）的用地红线范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

二、征收签约期限

2017年9月17日至2017年10月31日。

三、征收补偿标准

（一）住宅房屋

1.房屋补偿

（1）补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

（2）选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

九华中路112号：结构混合，楼层3/6 ，年代90年代，用途住宅，房屋价格（单价）8210元/平方米。

（3）选择产权调换补偿

产权调换地点：丝绸厂地块、东方医院地块期房。

产权调换价格：丝绸厂地块安置均价7628元/平方米；东方医院地块安置均价6787元/平方米（具体价格由评估确定）。

（二）非住宅房屋

 1.房屋补偿

原则上实行货币补偿，按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

①九华中路112号：结构混合，楼层 1/4 ，年代90年代，用途商业（土地性质为国有出让），房屋价格（单价）：23161元/平方米。

②九华中路112号：结构混合，楼层 1/4 ，年代90年代，用途办公（土地性质为国有出让），房屋价格（单价）：5957元/平方米。

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板城垾周边项目房屋征收补偿方案

一、征收范围

东至赤铸山庄围墙，西至长江沿线，南至天门山西路，北至美加印象（详见红线范围）的范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

二、征收签约期限

2017年9月17日至2017年11月16日。

三、征收补偿标准

（一）住宅房屋

1.房屋补偿

（1）补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

（2）选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

①解放西路94号2幢2-302室：结构混合，楼层3/6 ，年代80年代，用途住宅，房屋价格（单价）7762元/平方米。

②解放西路92号：结构砖木，楼层1/1 ，年代2007年，用途住宅，房屋价格（单价）7292元/平方米。

（3）选择产权调换补偿

产权调换地点：丝绸厂地块、东方医院地块期房。

产权调换价格：丝绸厂地块安置均价7628元/平方米；东方医院地块安置均价6787元/平方米（具体价格由评估确定）。

（二）非住宅房屋

 1.房屋补偿

原则上实行货币补偿，按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

天门山西路94号：结构混合，楼层 1-2/2 ，年代2000年，用途厂房（土地性质为工业出让），房屋价格（单价）：1180元/平方米。

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长江路南段周边项目房屋征收补偿方案

一、征收范围

长江路沿线范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

二、征收签约期限

2017年9月17日至2017年11月16日。

三、征收补偿政策

（一）住宅房屋

1.房屋补偿

（1）补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

（2）选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

长江路13号：结构混合，楼层3/6 ，年代90年代，用途住宅，房屋价格（单价）8439元/平方米。

（3）选择产权调换补偿

产权调换地点：丝绸厂地块、东方医院地块期房。

产权调换价格：丝绸厂地块安置均价7628元/平方米；东方医院地块安置均价6787元/平方米（具体价格由评估确定）。

（二）非住宅房屋

1.房屋补偿

原则上实行货币补偿，按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

①长江路7号1幢：结构混合，楼层1/6 ，年代80年代，用途商业（土地性质为国有出让），房屋价格（单价）26953元/平方米。

②长江路1号：结构混合，楼层1/8 ，年代80年代，用途办公（土地性质为国有出让），房屋价格（单价）6303元/平方米。

③长江路1号：结构混合，楼层1/1 ，年代2000年，用途工业，房屋价格（单价）1070元/平方米。

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长江路北段周边项目房屋征收补偿方案

一、征收范围

长江路沿线的范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

二、征收签约期限

2017年9月17日至2017年11月16日。

三、征收补偿政策

（一）住宅房屋

1.房屋补偿

（1）补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

（2）选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

①福达花园5幢2-302室：结构混合，楼层3/6 ，年代2005年，用途住宅，房屋价格（单价）8352元/平方米。

②长江路94号：结构砖木，楼层1/1 ，年代2007年，用途住宅，房屋价格（单价）7879元/平方米。

（3）选择产权调换补偿

产权调换地点：丝绸厂地块、东方医院地块期房。

产权调换价格：丝绸厂地块安置均价7628元/平方米；东方医院地块安置均价6787元/平方米（具体价格由评估确定）。

（二）非住宅房屋

1.房屋补偿

原则上实行货币补偿，按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

福达花园5幢底层门面：结构混合，楼层 1/6 ，年代2005年，用途商业（土地性质为国有出让），房屋价格（单价）25126元/平方米。

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造船厂四期周边项目房屋征收补偿方案

一、征收范围

东至长江中路，西至自然巷，南至中山北路，北至自然巷（详见红线范围）的范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

二、征收签约期限

自镜湖区人民政府发布房屋征收决定公告之日起45日内。

三、征收补偿政策

（一）住宅房屋

1.房屋补偿

（1）补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

（2）选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

①长江路29#5幢303室：结构混合，楼层3/6 ，年代90年代，用途住宅，房屋价格（单价）8510元/平方米。

②周家山29号5-107：结构砖木，楼层1/1 ，年代2000年代，用途住宅，房屋价格（单价）7985元/平方米。

（3）选择产权调换补偿

产权调换地点：丝绸厂地块、东方医院地块期房。

产权调换价格：丝绸厂地块安置均价7628元/平方米；东方医院地块安置均价6787元/平方米（具体价格由评估确定）。

（二）非住宅房屋

 1.房屋补偿

原则上实行货币补偿，按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

劳动路商业用房（临中山北路）：结构混合，楼层 1/1 ，年代90年代，用途商业（土地性质为国有划拨），房屋价格（单价）：17321元/平方米。

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长街危房改造项目房屋征收补偿方案

一、征收范围

长街巷内（详见红线范围）的范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

二、征收签约期限

自镜湖区人民政府发布房屋征收决定公告之日起30日内。

三、征收补偿政策

非住宅房屋：

1.房屋补偿

原则上实行货币补偿，按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

长街巷内B厅85、83号：结构混合，楼层 1/1 ，年代90年代，用途商业（土地性质为国有出让），房屋价格（单价）：10638元/平方米。

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海军干休所二期项目房屋征收补偿方案

一、征收范围

北京中路两侧（详见红线范围）的范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

二、征收签约期限

自镜湖区人民政府发布房屋征收决定公告之日起30日内。

三、征收补偿政策

（一）住宅房屋：

1.房屋补偿

（1）补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

（2）选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

①文化路7号1-302：结构混合，楼层3/4 ，年代90年代，用途住宅，房屋价格（单价）8481元/平方米。

②北京中路海军干休所旁：结构砖木，楼层1-2/2 ，年代80年代，用途住宅，房屋价格（单价）7904元/平方米。

（3）选择产权调换补偿

产权调换地点：丝绸厂地块、东方医院地块期房。

产权调换价格：丝绸厂地块安置均价7628元/平方米；东方医院地块安置均价6787元/平方米（具体价格由评估确定）。

（二）非住宅房屋：

 1.房屋补偿

原则上实行货币补偿，按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

海军干休所：结构混合，楼层 1-2/2 ，年代2000年，用途商业（土地性质为国有划拨），房屋价格（单价）：9514元/平方米。

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江源阀门厂一期周边棚改项目房屋征收补偿方案

一、征收范围

东至铁路沿线，西至自然巷，南至赭山中路，北至天泰酒店自然巷（详见红线范围）的范围内国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

二、征收签约期限

自镜湖区人民政府发布房屋征收决定公告之日起30日内。

三、征收补偿政策

（一）住宅房屋：

1.房屋补偿

（1）补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

（2）选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

①团结东路81号8-1-301：结构混合，楼层3/6 ，年代90年代，用途住宅，房屋价格（单价）8023元/平方米。

②晋村21号：结构砖木，楼层1-2/2 ，年代80年代，用途住宅，房屋价格（单价）7627元/平方米。

③团结东路81号2-2-301：结构简易，楼层1/1 ，年代90年代，用途住宅，房屋价格（单价）3890元/平方米。

（3）选择产权调换补偿

产权调换地点：丝绸厂地块、东方医院地块期房。

产权调换价格：丝绸厂地块安置均价7628元/平方米；东方医院地块安置均价6787元/平方米（具体楼层价格由评估确定）。

（二）非住宅房屋：

 1.房屋补偿

原则上实行货币补偿，按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估价格对被征收房屋补偿提供参考，最终补偿价格依据分户评估报告确定。

预评估价格如下：

①赭山中路22号：结构混合，楼层 1/1 ，年代2000年代，用途商业（土地性质为国有划拨），房屋价格（单价）：15241元/平方米。

②团结东路83号1-2-102室：结构砖木，楼层 1/1 ，年代2000年代，用途商业（土地性质为国有划拨），房屋价格（单价）：9517元/平方米。

③团结东路87号1幢：结构混合，楼层 1-2/2 ，年代80年代，用途办公（土地性质为国有出让），房屋价格（单价）：5549元/平方米。

④赭山中路导航台宿舍院内西边：结构简易，楼层 1/1 ，年代90年代，用途仓储（土地性质为国有划拨），房屋价格（单价）：2862元/平方米。

⑤赭山中路75号：结构钢混，楼层 1-3/3 ，年代2007年代，用途工业，房屋价格（单价）：1355元/平方米。

⑥新建行政村二运输三轮车站：结构砖木，楼层 1/1 ，年代2000年代，用途工业，房屋价格（单价）：1309元/平方米。返回芜湖365淘房>>