芜湖首套房贷利率普遍上浮10%左右二套房贷最高上浮20%

来源：365淘房 2017-09-28 08:11 

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365淘房杨佳宁 今年以来房贷一度收紧，那么进入9月最新政策又是如何？近日365淘房小编咨询了芜湖十余家银行网点了解到，目前已有多家银行上调了房贷利率。目前，中国很行、工商银行、农业银行等几大银行首套房贷利率均已在基准利率基础上，上浮约10%；二套房房贷利率均已在基准利率基础上，最高上浮约为20%。【咨询电话：4008908365转202】

芜湖9月各银行最新利率上浮一览表

房贷利率全线上调后续政策会否会否松动

365小编以消费者的身份电话咨询了部分芜湖银行和中介后发现，近期，芜湖银行的首套房贷利率又有所上浮，首套房的贷款利率上浮5%~10%成为主流，二套房最多上浮20%，达5.88%。【房贷计算器】

具体来看，中国银行、工商银行、招商银行、农业银行的首套房利率在基准利率基础上上浮了10%，目前为5.39%；兴业银行、徽商银行均上浮5%，为5.145%；二套房个人贷款中国银行、招商银行、工商银行均执行基准利率均上浮20%，为5.88%；中国建设银行利率会上浮，但是浮度待定！而二手房都会在新房利率上浮基础上多出2%~5%，上浮力度小，受影响不大。

同时中国银行相关人士对365小编表示，今年首套房的贷款利率是不可能降下来了，明年的还要再看，但大概率不会降低。刚需就可以买房子了，如果是二套房可以再观察下政策！据小编了解，从打折到基准再到上浮，今年年初开始，房贷利率便进入上升通道，首套房贷利率几乎每个月都处于变动之中。一句话买房要趁早，投资需谨慎！

算笔账，看看上浮10%是什么概念？

以商贷100万，还款期限20年等额本息计算，原本上浮5%月供6682.7元，首套执行上浮10%后，月供变为6816.89元，月供涨了134.19元，每年要多还1610.28元，20年下来要多还3.23万元；原本上浮5%月供6682.7元，首套上浮20%即执行1.2倍，月供变为7095.25元，月供涨了412.55元，每年要多还4950.6元，20年下来要多还9.91万元。