365淘房 谢子寒 对于楼市来说，不少开发商都会抓住3月传统的销售旺季开盘推新，芜湖楼市自然也不例外。3月以来，芜湖楼市已有多家房企扎堆入市抢滩金三，仅3月18日就有五家楼盘同时开盘，且当天各家去化情况均较好，更有部分楼盘再现“一房难求”的景象。对此，有业内人士表示：供应发力加上购房者及时出手，芜湖楼市金三成色尚可，后期或将情况更好。
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3月18日东方红郡开盘现场 |
金三开局供应发力 购房者：瞅准时机及时出手
阳春三月，随着气温的逐渐回暖，芜湖楼市也迎来回温。为了抓住金三的销售旺季，不少开放商纷纷补仓。据365淘房统计，3月以来芜湖城中的信达外滩府、东方蓝海、华强城颐景湾畔；城东的金浩仁和天地、新华联梦想城、万科城天籁雅境、东方红郡共7家楼盘开盘，面积涵盖85-180平共近600套房源供购房者选择。楼盘的积极推新给市场带来更多房源，也有效地带动了购房者的积极性。在对市场的理性判断下，不少购房者更是瞅准时机、及时出手。
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“现在很多大城市都已经在限购限贷了，芜湖到目前为止还没有出台相关政策，楼市的后续发展我们也不知道会怎么样，房价会不会上涨都是未知数。”一位在万科城天籁雅境开盘现场购房的客户表示：“我们家里人都商量了一下，决定趁着现在时机比较好，房价目前还能承受，看中了房源就立即出手，不想以后自己后悔。”
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3月18日万科城天籁雅镜开盘现场 |
去化喜人多盘再现一房难求 开发商：后期楼市情况可能更好
365小编在走访各家开盘现场时发现，无论是城中还是城东，各家开盘现场均人气火爆，且销售业绩可观，个别楼盘甚至再现一房难求。在3月11日新华联梦想城11#楼的开盘现场，不少客户都是看中房源就下定，更有不少外地客户由于时间原因没有选到自己中意的房源而十分遗憾；就东方蓝海3月18日4#楼开盘而言，当日早上近百人大摆长龙阵，更有无为人清早赶到芜湖只为提前选好房！据东方蓝海销售经理祈飞透露，开盘当天便售出多半房源，购房者买房热情非常高！
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3月18日信达外滩府开盘现场 |
而在3月18日城中信达外滩府3#楼开盘时，开发商更是采用了摇号的方式进行购房，由于现场人多房少，买房一度变“抢房”；与其有同样一番景象的还有城中华强城颐景湾畔，3月18日推出的24套多层电梯低密度多层一开盘便被“一抢而空”。
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芜湖淮矿东方蓝海房地产开发有限公司副总经理濮亚杰 |
对于房源扎堆入市，购房者停止观望及时出手，有业内人士认为这是市场供不应求的一种表现。在芜湖淮矿东方蓝海房地产开发有限公司副总经理濮亚杰看来，目前的芜湖楼市库存仍然不多，购房者的需求还是比较大，各家开发商在产品的差异化竞争上也是各有优势，对购房者有一定的吸引力。“接下来的楼市将继续以维稳为主，小幅上涨的空间也是有的。”
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芜湖宇尚地产有限公司总经理胡浩 |
芜湖宇尚地产有限公司总经理胡浩对此也有相同的看法，胡总表示：“受近期土地市场的影响，购房者对房价上涨的预期仍然比较高，不少购房者都希望赶在下一波上涨前入手。短期来看，不排除房价上涨的可能性。”就销量来说，胡总也认为目前市场上很多新盘陆续入市，在产品上也选择了差异化的路线，对购房者来说，也是吸引他们积极入手的一个重要因素。
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