摇号！芜湖城东1701号宗地补充公告中的新变化

365淘房 叶亚运 近日，芜湖城东市国土资源局发布了金浩仁和天地以东AB 地块(1701 号宗地）的补充土地公告，补充公告与此前（3月3日登报）发布的公告有如下变化：

（1）本地块调整拍卖操作方式，采取举牌应价和“摇号”确定竞买人方式进行,具体详见拍卖出让文件。

（2）本地块竞得单位须配建芜湖市城东新区仁和天地（东）小学和初中学校，建成后无偿移交政府，所对应土地按划拨方式供地。配建学校位于仁和天地以东AB地块A地块西侧外，用地面积约74900㎡，总建筑面积以芜湖市城乡规划局批准的规划方案为准。

（3）原定的“2017年3月23日下午16:00”拍卖，延期至“2017 年4 月7 日15:30”。

（4）保证金处置方式：竞买保证金14840 万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中受让人履行合同定金中相当于出让金总额6%的部分转作建设工期保证金：其中2000 万元作为配建学校地块建设工期保证金（开工保证金500 万元，竣工并移交保证金1500万元），其余部分作为居住用地建设工期保证金，开工保证金和竣工保证金各占50%。项目按期开工、竣工（配建学校竣工并移交）分别全额退还开工、竣工（配建学校竣工并移交）保证金，否则，分别自逾期之日起每日按开、竣工（配建学校竣工并移交）保证金3‰比例进行扣减，直至开工、竣工（配建学校竣工并移交）保证金全部无条件扣除，未按期开工但按期竣工（配建学校竣工并移交）的，扣减的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分转作首期土地出让金。

附：两次公告原文：

【3月18日】芜湖市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让补充公告

经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让鸠江区仁和天地以东AB 地块(1701 号宗地）的国有建设用地使用权，现将原刊登的“国有建设用地使用权拍卖出让公告（芜国土拍告字〔2017〕第1 号）”有关事项调整公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

三、本地块竞得单位须配建芜湖市城东新区仁和天地（东）小学和初中学校，建成后无偿移交政府，所对应土地按划拨方式供地。配建学校位于仁和天地以东AB地块A地块西侧外，用地面积约74900㎡，总建筑面积以芜湖市城乡规划局批准的规划方案为准。

四、配建学校的开工建设、移交等具体要求详见拍卖出让文件中的《芜湖市城东新区仁和天地（东）小学、初中校园规划建筑设计方案》、芜湖市城乡规划局《关于芜湖市城东新区仁和天地（东）小学、初中校园规划建筑设计方案的批复》及相关补充材料。配建学校的监督管理和移交工作由芜湖市重点工程建设管理局负责。

五、申请人可于2017 年3 月24 日至2017 年4 月6 日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口获取调整后的拍卖出让文件，此前已获取拍卖出让文件的，带原拍卖出让文件换取调整后的拍卖出让文件。本次拍卖出让的详细资料和具体要求，以调整后的拍卖出让文件为准。

六、申请人可于2017 年3 月24 日至2017 年4 月6 日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017 年4 月6 日16:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017 年4 月6 日17:00 前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于2017 年4 月7 日15:30。

八、本地块调整拍卖操作方式，采取举牌应价和“摇号”确定竞买人方式进行,具体详见拍卖出让文件。

九、有关事项：

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）开发周期：该地块总开发周期为36 个月，自《成交确认书》签订之日起9 个月内开工建设，36 个月内全部竣工并交付使用。总开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

（三）付款方式：自《成交确认书》签订后10 个工作日内签订《出让合同》。该地块分二期付款。其中，第一期：自签订《成交确认书》之日起30 日内支付不低于成交价的50%土地出让金；第二期：自《出让合同》签订后12 个月内付清余款。

（四）保证金处置方式：竞买保证金14840 万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中受让人履行合同定金中相当于出让金总额6%的部分转作建设工期保证金：其中2000 万元作为配建学校地块建设工期保证金（开工保证金500 万元，竣工并移交保证金1500万元），其余部分作为居住用地建设工期保证金，开工保证金和竣工保证金各占50%。项目按期开工、竣工（配建学校竣工并移交）分别全额退还开工、竣工（配建学校竣工并移交）保证金，否则，分别自逾期之日起每日按开、竣工（配建学校竣工并移交）保证金3‰比例进行扣减，直至开工、竣工（配建学校竣工并移交）保证金全部无条件扣除，未按期开工但按期竣工（配建学校竣工并移交）的，扣减的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分转作首期土地出让金。

十、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

（一）土地开发程度：（1）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（2）地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

（二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

（四）B地块配建一所12 班幼儿园，用地面积不小于5760 平方米，建筑面积不小于3600 平方米，建成验收后无偿移交给政府。

（五）出让范围内土地规划指标仍按《芜湖市城乡规划局规划设计条件通知书》（芜规条2016 字18 号）执行。

（六）本地块出让公告内容以本次公告为准。

十一、联系方式与银行账户

联系地址：芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口

联系电话：2963073、5900112

联系人：许先生、王先生

开户单位：芜湖市国土资源局

开户行：浦发行芜湖分行营业部

账号：11001 2221001083（交纳竞买保证金账户）

【3月3日】芜湖市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

芜国土拍告字[2017]第1号

经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让鸠江区仁和天地以东AB地块 (1701号宗地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

 二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年3月8日至2017年3月22日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年3月8日至2017年3月22日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年3月22日16:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年3月22日16:30前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于2017年3月23日16:00。

七、有关事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。

（三）开发周期：该地块总开发周期为36个月，自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设，36个月内全部竣工并交付使用。总开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

（四）付款方式：自《成交确认书》签订后10个工作日内签订《出让合同》。该地块分二期付款。其中，第一期：自签订《成交确认书》之日起30日内支付不低于成交价的50%土地出让金；第二期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。

（五）保证金处置方式：竞买保证金14840万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中受让人履行合同定金中相当于出让金总额5%的部分转作建设工期保证金，开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金50%，项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金，否则，分别自逾期之日起每日按开、竣工保证金3‰比例进行扣减，直至开工、竣工保证金全部无条件扣除，未按期开工但按期竣工的，扣减的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分转作首期土地出让金。

八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

1.土地开发程度：（1）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（2）地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

2.竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3.申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

4. B地块配建一所12班幼儿园，用地面积不小于5760平方米，建筑面积不小于3600平方米，建成验收后无偿移交给政府。

其他详见《芜湖市城乡规划局规划设计条件通知书》（芜规条2016字18号）。九、联系方式与银行账户联系地址：芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口联系电话：2963073、5900112

联系人：许先生、王先生开户单位：芜湖市国土资源局

开户行：浦发行芜湖分行营业部账号：11001 2221001083（交纳竞买保证金账户）返回芜湖365淘房>>

芜湖市国土资源局

2017年3月2日