365淘房 张洲 万众瞩目之下，江北副中心纯新盘—龙池映拿到销许，绝版湖景房明天就报名，六合湖居时代封面级产品终于登场。
★首开详情：
龙池映首开销许均价为19300元/㎡，首开6、12号两栋楼，共计264套房源。户型建筑面积包括96㎡、112㎡，精装交付，预计2023年3月底交付。
报名时间：2020年9月24日上午9点—2020年9月25日上午9点
报名方式：扫描下方二维码进行报名
江北副中心绝版湖景房首开！六大看点疯狂吸睛
作为江北副中心稀缺的湖景住宅，龙池映自从公开售楼处以来就成为区域内的热门话题，备受瞩目，究其根因，龙池映的湖景资源已成为区域绝版。
无论任何板块都存在高峰，河西的中国府、城北的仁恒公园世纪、江北核心区的扬子江金茂悦。这些项目要么是占据区域内绝对核心地理位置和资源，要么就是品牌开发商在打造的标杆级作品。而龙池映兼具优质地理位置和项目标杆品质，这也是其能成为江北副中心封面级产品的重要基础。
（龙池映售楼处实景图）
1、100米地铁口、3公里内齐聚多家商场
除了优越的自然环境外，由于龙池湖地处六合新城中心，所以板块内聚集了居住、教育、消费、娱乐等诸多生活资源。
在商业配套方面，龙池映自带建面约70000㎡商业综合体，涵盖酒店、mall、商业等高端业态，同时涵盖16000㎡社区底商，可以足不出户满足业主日常消费需求。
（龙池映周边配套图）
除此之外，龙湖映3公里范围内齐聚了多家商业综合体，龙湖天街、欢乐港、悦斯荟广场、时代广场等，商业氛围浓厚。
在交通方面，龙池映距离S8号线龙池湖站约100米，可以说是名副其实的地铁盘，经过个人实测，从龙池地铁站上车前往至泰冯路站仅需28分钟。
（龙池映项目区位图）
在教育资源方面，龙池映周边也是学府林立，有六合实验小学、励志学校、北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校等。
2、融创首入六合，品质与未来溢价能力兼具
纵览六合新房市场，兼具绝佳地理位置和品质开发商这双重区域标杆要素的楼盘少之又少，龙池映就是其中之一，该项目不仅是龙池湖最后一块优质宅地，同时也由品质开发商打造。
龙池映由中国地产TOP4的融创携手苏瑞置业联合开发，17年来融创围绕“地产+”全面布局下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块，业务覆盖全国。
（南京融创玖溪桃花源）
龙池映是融创在全国的第8个映系列产品，也是融创于南京的第13个项目，映系列作为融创旗下的高端序列，也被称为最懂城市优质生活的产品系。
龙池湖的城市核心地段，外加融创打造的映系列作品，龙池映可以说是属于江北副中心的封面级产品。
（龙池映效果图）
不仅如此，品牌所带来的不仅仅是产品品质，还有一定程度的溢价能力，作为国内TOP4的房企，融创的品质与品牌所带来的高溢价能力要高于区域市场，这一点在未来二手房市场里尤为重要。
3、星级酒店物业，服务品质有保障
品牌开发商对于未来溢价能力和优质生活品质保障具有一定的周期限制，在二手房市场中，物业管理水平越来越重要，高品质的物业也将为日后保值提供强有力的支撑。
龙池映选用的是深耕高端星级酒店市场的开元物业，开元物业拥有国家物业一级资质，开元旅游集团位居中国集团20强、全球酒店集团25强、中国民营企业500强。
开元物业签约服务近170家星级酒店，共约5万间客房，浙江省住建厅首批物业服务企业AAA级信用等级。开元物业被行业内称为“酒店式服务专家”。
TOP4级的品牌开发商加上星级酒店级物业管理，都为龙池映在当下的生活品质和在未来的二手房溢价能力上提供有力保障。
4、7重安防保障、多项人性化设计，品质耐打
在社区安全打造方面，龙池映构建了7重安防系统，包括全天候监控系统、家居安防报警系统、周界报警系统、煤气探测报警、电子密码锁、可视对讲，社区内人员、车辆财产等实行全方位全天候保驾护航。
（龙池映实景）
在装修标准上，龙池映配备了一拖一风管机空调，在装修产品品牌上多选用科勒、美的等一线品牌。
除此之外，龙池映在细节设计方面考虑周全，入户挂钩、感应夜灯、防溅水插座，USB插座、防滑地面设计、灯带镜柜等均有配备。
5、景观轴、儿童乐园，全龄社区满足不同群体
在社区景观方面，龙池映打造了景观轴线、生活轴线、环形跑道等社区配套设施，其中景观中轴还内置会客厅。
除此之外，龙池映还打造了“卡通主题儿童乐园”、运动场、热身休息区和宠物垃圾箱、方便袋等互动场地，满足不同群体的多样化需求。
6、96、112㎡，全龄户型，双阳台设计惊艳
在户型设计方面，龙池映此次首开的有96㎡三室两厅一卫、112㎡三室两厅两卫两种户型，均采用的是双阳台设计，空间感十足。
96㎡：三室两厅一卫，三开间朝南、双阳台设计、干湿分离、U形厨房。
96㎡样板间：
112㎡：三室两厅两卫，主卧套房设计、双阳台、动静分离、三开间朝南。
112㎡样板间：
六合板块5年房价翻倍，城市向北，江北副中心即将腾飞
自江北新区成立以来，六合板块迎来了飞速发展期，尤其是在定格为江北副中心后，5年内，产业齐聚、商业配套陆续开建、知名房企纷至沓来，伴随而来的还有房价的突飞猛进。
五年期六合板块新房均价上涨7184元/㎡，涨幅97.9%，五年间房价几乎翻了一番
（2015-2020年江北新区各板块房价涨幅）
对于江北副中心来说，这仅仅是开始，未来几年、在南京城市发展逐渐向北的大背景下，六合板块将迎来新一轮的爆发。
（江北新区总体布局结构图）
在2018年12月24日公布的《南京市城市总体规划（2018-2035）》草案出炉，这一轮规划中，江北新区已然成为南京新主城，同时六合成为江北新区副城。
（江北新区六合副城）
随着城市的不断发展，江北核心区的城市跃进带来的更多红利和日益攀升的房价在不断向外围蔓延。城市向北的大势之下，龙池湖板块价值逐渐彰显。
2018年《南京六合高新区控制性详细规划整合及重点区域城市设计》出炉，龙池湖板块迎来全新发展机遇。
在最新的城市规划中，以龙池湖为中心的六合高新区将成为整个六合地区的创新载体与服务配套齐全的转型升级先导区、自主创新策源地。
其空间结构规划结构为“双核、双心、双轴、四园”。
双核：依托龙池地铁站周边的龙池地区中心，打造六合高新区创新服务核心；依托雄州城市副中心，打造高新区集聚科技创新及商务服务功能的科技商务核心。
双心：分别是雨庭广场科创中心和城西商务办公中心。
双轴：依托六合大道的城市发展轴和轨道交通14线站点周边形成的的公共设施发展轴。
四园：包括四个高新产业园区板块，即城西高端智造产业板块、经开区高端智造产业板块、雄州创新产业板块和新材料产业园。
不同于其他次级板块依附于头部板块，作为江北副中心的六合板块正在向着自给自足的方向走去，医疗、商业、产业、教育等方面逐渐完善，待各方面配套成熟后六合将实现自身跨越，尤其是龙池板块，兼具宜居与高能产业发展，在整个江北副中心的城市发展中充当排头兵。
GUCCI总裁明尼科·迪梭说过这样一句话：“使一个商品稀缺难求，使一个商品成为代表，它的价值就会不凡。”作为江北副中心主城绝版湖景优质宅地，龙池映已经成为六合的湖居封面，极度稀缺成就了其不凡价值。
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