365淘房 魏玉蓉 8月27日，融创中南御园的叠墅房源迎来了首次开盘！共20套，毛坯均价11600元/㎡，建筑面积约125-207m2，拟交付时间为2020年6月30日。
今天，又传出即将加推的消息，我了解到最快9月中旬就将再次加推，套数是20套起步。速度之快令人震惊，同时也说明蓄客不错。
预计价格和首推价格不会有太大偏差，首推时上叠总价为149万-154万左右，中叠总价为179万-185万左右，下叠总价为230万-238万左右。
叠墅效果图
项目位于高淳区水阳江路99号，地铁S9号线可直达主城；高淳中医院、高淳人民医院，随时为健康护航。
周边配套齐全，大型商业综合体（富克斯、八佰伴、悦达广场）、武家嘴商圈（财智广场、宁高影城等）一应俱全。
项目区位图
项目周边人文气息浓厚，社区内部代建3轨9班制幼儿园，并紧邻南京市拉萨路小学宝塔分校、武家嘴实验学校。
户型图如下：
上叠125㎡（三房两厅两卫）
中叠152㎡（四房两厅两卫）
下叠207㎡（三房两厅三卫）
样板间实景图如下：
融创中南御园下叠精心打造约4.8米层高地下空间，灵活空间设计，可打造家庭影院、独立书房、私人酒窖、私人衣橱、儿童房、健身房等，自由拓展生活的深度，把地下空间完美呈现及利用。
约5.7米客厅层高设计（挑空部分可以保留，配图将5.7米层高隔成了2层，仅供参考），明阔大度、高贵典雅，彰显主人大家风范，提升会客空间感与仪式感。
约7.2米阔景横厅设计，超大面宽，不仅保障充足的采光，园内的景色还能尽收眼底。
有别于传统户型空间设置，LDK一体化空间设计，将客厅、餐厅、厨房、多功能区空间进行集聚化布局，延展居住空间，优化家庭日常生活方式。
卧室设计上，项目打造奢阔套房，配有独立卫浴间、衣帽间，主卧朝南设计，享受时光投注于空间尺度的尊荣。
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