365淘房 唐欢 这两天，我们收到一个网友的提问：在雨花台区工作想买一个总价200万的房子，考虑周边开车半小时内的区域，有没有推荐的？
当我们各板块的同事商量时，发现能买的新房真的很少了，原来相对近的板桥还有可选的，而现在随着多盘卖完，新房的置业门槛则大大拔高。200万以内的总价，在南京还能买哪里？答案集中在江宁、江北两大区域。》》》最高价差1万！南京这些实惠的房子，值得等一等...
总价200万房源集中在江宁、江北
先看相对近的江宁：繁华的百家湖、九龙湖不仅价格高，而且基本上没有房源了。可选的区域剩下方山大学城、正方新城、淳化、禄口及滨江区域。
方山大学城：剩下的都是1年多没开盘的项目，前期均价还停留在1字头，如还剩下零星一两栋的世茂梦享家、金轮津桥华府，而周边的二手房价格已经集中在2.4-2.5万/㎡。
正方新城：上周才开盘的远洋山水，均价在18500元/㎡，在售面积89㎡、105㎡。
淳化：这一年江宁的新兴板块，万科和昌金域东方的楼面价为11242元/㎡，在售精装房源的价格达到了近24000元/㎡。
禄口：还有3个楼盘，翠屏城、纯新盘蓝天星港花园以及朗诗青春街区，翠屏城今天开盘推出了3栋楼。
滨江：现在有房源的弘阳禹洲时光印象，均价在12000元/㎡，也即将开卖。
除了江宁大学城目前生活氛围较为成熟，其他可选择的区域距离较远，目前配套还有待完善。
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