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355淘房 双限新政实施后,有人预测2017年将会是买房好时机,不少购房者也停下脚步开始等待。现在2017年已经开始,时机到了吗?
小北君摸底江北39家主力在售楼盘的情况发现,1月份江北在售房源增多,房价与前两个月持平,不少楼盘开始推出购房优惠。
一、江北1月新房价目表
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江浦目前在售的楼盘不少,但开盘却寥寥无几。12月,整个板块仅金地浅山艺境一家开盘,毛坯均价25831元/㎡,精装均价27144元/㎡,当晚售罄,完美收官。同样奏响收官号角的还有万科璞悦山,预计1月加推最后4栋楼。融创臻园和荣里预计将在近期加推。
虽然大桥封闭了,但桥北的楼盘档次却在不断提升,继金象朗诗红树林之后,板块内将再添一家高端项目。纯新盘弘阳印象华庭预计1月首开,该项目仅1栋114套精装房源,预计26000-28000元/㎡。
高新六合依旧火热。如今,南京主城区的刚刚需版图不断缩小,高新今年库存不多,而地铁、名校和三甲医院齐全的六合,俨然已成为刚需的“新宠”。紫艺华府这两次开盘,价格不低,但都是当晚售空。
2017年,江北城建规划逐步落实推进,实质性利好越来越多。而目前,江北房源增多,价格被限,优惠增多,买房好时机似乎已经来临。小北君根据最新房价粗略计算了江北39家楼盘三房的最低首付和月供,快看看你还能买得起哪儿吧!
二、江北各板块最低首付、月供一览
注:首付以首套最低首付3成计算,月供以商贷30年等额本息计算。
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三、江北买房总结
1、想买江浦至少需要准备53万的首付,月供最低6570元/㎡。
2、想买顶山至少需要准备67万的首付,月供最低8266元/㎡。
3、想买桥北至少需要准备60万的首付,月供最低7430元/㎡。
4、想买高新至少需要准备46万的首付,月供最低4514元/㎡。
5、想买六合至少需要准备25万的首付,月供最低3065元/㎡。
最后,做个小调查。根据你目前的存款和工资,能够买到江北的哪个板块呢?返回南京365淘房>>
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