江北逼近4万！河西诞生新地标！南京房产局局长又发话啦
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周四啦，在这个全城准备上完明天班迎接周末的日子，南京楼市再有大事发生：
江北一盘领销许，毛坯价格逼近4万/㎡！软件谷新盘亮相，预计11月底首开；新街口、南站、河西、江北新区将形成网络化超级地下城。
此外过江还有好消息传来：配合大桥封闭维修，主城12条隧道延迟到凌晨两点关；南京住房保障和房产局局长表示，将加大土地和商品房供应，促进房地产市场有序发展。
最高均价39400元/㎡江北毛坯盘新领别墅销许
11月3日下午，江北雨山路板块的北江锦城项目新领销许，该项目本次共领取10套别墅房源销许，最高销许均价39400元/㎡。
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据了解，本次北江锦城领取的是项目双拼别墅组团销许，现在别墅单独销售，取案名为路易庄园，销许价创造江北房价新高。
目前路易庄园在售面积309㎡-311㎡，均价23000-28000元/㎡，交付时间为2017年6月30日。
软件谷新盘世茂城品今晚举行产品发布会 11月底首开
今晚，软件谷纯新盘世茂城品发布会在鼓楼滨江希尔顿举行。
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在刚过去的9月份，南京首次网络土拍上，上海大名城以29093元/㎡的地价拿下城南G45地块，该地块靠近世茂城品，区域地价再创新高，有业内人士预测未来区域房价或将破4万/㎡。
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据了解，纯新盘世茂城品将预计在11月底首开1、4号楼，面积90-140㎡。1号楼为20层，1层底商，4号楼18层。
配合大桥封闭维修 主城12条隧道延迟到凌晨两点关
从南京城建隧桥公司了解到，为了配合大桥封闭维修，10月29日起，南京主城区12条快速路上的隧道，开放时间延长2小时。
目前，南京火车站前龙蟠路、卫岗、中山门隧道24小时开放，富贵山隧道关闭时间仍为凌晨1点到4点外，其余快速内环和江东路上的14条隧道关闭时间统一为凌晨2点到5点半。
凌晨2：00到5：30：城东干道上的西安门隧道、通济门隧道、九华山隧道；内环北线上的玄武湖隧道、新模范马路隧道；城西干道上的集庆门隧道、水西门隧道、清凉门隧道、草场门隧道和凤台南路隧道；江东快速路上的江东门隧道、北圩隧道、管子桥隧道、龙江隧道
凌晨1：00到4：00：富贵山隧道
24小时开放；卫岗隧道、中山门隧道、龙蟠路隧道
（来源：扬子晚报）
南京住房保障和房产局局长：将加大土地和商品房供应
昨天下午，南京市住房保障和房产局局长郭宏定接受现代快报记者采访时表示，楼市调控之后的效果是非常明显的。接下来，南京将发挥综合执法的力量，强化对楼市的全面监管，从土地和住房上加大供应量稳定市场，加强舆论引导稳定购房预期。
郭宏定表示：“南京今年出台了7次相关调控措施，目的是促进房地产市场平稳有序发展。”接下来，房产部门将在三个方面继续做好工作。
首先是继续发挥好调控领导小组和综合执法办公室的作用。今年9月底，南京成立了房地产市场综合执法办公室，由房产局牵头负责，对房地产市场展开全方位监管。日前，综合执法办已经约谈了南京几十家开发商，查处了一些捂盘惜售、销售违规的楼盘，还处理了一些违规的中介机构。接下来将集思广益做好复杂的调控工作，让房地产市场平稳健康发展。
其次是加大楼市的供应量。郭宏定说，目前楼市依然是供需矛盾较为明显，所以必须加强土地供应和商品房的上市供应，让供需关系走向常态。他认为，最近的调控效果非常明显，除了土地出让面积在增加，最近上市的楼盘在增加，楼盘可售面积也在增加。
第三是加强市场监测和分析，加强舆论引导。他表示，房产部门对房地产市场的情况要及时了解、及时分析，并及时采取相关的措施，稳定购房人的心理预期，保证楼市平稳有序运行。
据郭宏定介绍，计划十三五期间新建1500万平方米的保障性住房，大约是15万套。将解决部分中低收入住房困难家庭的住房问题和人才住房问题等。
新街口、南站、河西、江北新区将形成网络化超级地下城
昨天，《南京市城市地下空间开发利用总体规划（2015—2030）》正式发布，南京将在4个主城区：新街口—鼓楼、南站片区、河西片区和江北新区开发网络化超级地下城。
根据规划，南京的“地下城市”将分为三级，分别是：一级中心（四城），为新街口—鼓楼，南站—红花机场，河西，江北；二级中心（七片），包含湖南路、下关滨江，夫子庙等；三级中心（多点），含迈皋桥、桥北、龙江等地区级商业中心，以及南京站、机场等交通枢纽区域。预计到“十三五”，南京地下空间总建筑面积达5400万平方米，年增400万平方米。
未来南京将以新区和枢纽地区为重点，以优化提升旧城区地下空间综合效能为突破，创新构建“地上地下一体化、功能类型多样化、设施系统网格化、空间环境人性化”的地下空间资源综合开发利用与保护体系，至2020年，南京地下空间总建筑面积约5400万平方米，年增400万平方米；至2030年，南京地下空间总建筑面积约8600万平方米，年增340万平方米。
规划指出，依托轨道交通线网，南京将串联各城镇区（主城、副城、新城）的地下空间建设重点，形成“四城、七片、多点”多中心、网络化的地下空间总体结构。
江苏大剧院进行试灯 成河西夜晚新地标
昨晚，位于河西的江苏大剧院进行试灯。“四颗水滴”在夜空下熠熠生辉。晶莹的玻璃幕墙、“星星点灯”的灯光群以及莲花花瓣，让“四颗水滴”大厅变得晶莹剔透，成为河西夜晚的新地标。返回南京365淘房>>
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