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365淘房 杭州站 5月，杭州又有摇号新房发生递补选房了。
萧山区新街板块的保利欣品华庭在摇号一年后，一套大户型近期退房，建面约105.81㎡，总价约282.67万元。
位置不错，在5楼，单价也比项目整体27000元/㎡均价要低，而且这一批新房在一年前摇号中签率不到15%，还是很受欢迎的。
有意向的话，明天（5月17日）可以去捡漏看看。
摇 号
♦ 递补选房
欣品华庭10号楼商品房已于2021年4月11日结束选房活动，共邀请入围家庭136户和轮候家庭中前775户，合计911户家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至选房编号204号全部房源认购完毕。
现因有一户购房家庭退房，具体房源为10幢504室（户型建面约105.81㎡，精装单价约26714.88元/㎡，总价约2826701.45元。）。
选房时间：2022年5月17日下午14:00
选房对象：欣品华庭2021年4月11日公证摇号选房排序为205号至911号的家庭
选房地点：杭州市下城区延安路499号浙江省杭州市国立公证处二楼8号办证室
开盘回顾：欣品华庭高层10、18#136套房源，共有911户家庭登记，中签率约14.93%。
♦ 正在公示
[钱塘区] 翡玥府
房源信息：2、3、8# 304套
户型建面：86-109㎡
销售均价：18000元/㎡
房源信息：18、22、23、24# 10套
户型建面：245-259㎡
房源信息：2、3、9# 324套
户型建面：90-139㎡
销售均价：22800元/㎡
房源信息：81、85# 11套
户型建面：389-782㎡
销售均价：三层联排56000元/㎡，四层联排48500元/㎡
登记时间：5.17-5.19
资金要求：首套400万、其余800万
房源信息：1、2# 120套
户型建面：70㎡
房源信息：105、130、133、134# 20套
户型建面：129-196㎡
销售均价：18762-26105元/㎡
♦ 正在登记
[余杭区] 杭珹未来中心
房源信息：二区2、3、4# 250套
户型建面：120-139㎡
销售均价：36100元/㎡
登记时间：5.15-5.17
冻资要求：首套125万、二套&全款250万
房源信息：5# 100套
户型建面：106-137㎡
销售均价：37500元/㎡
登记时间：5.16-5.18
资金要求：首套120万、二套240万、全款300万
[萧山区] 宁望府
房源信息：5、7、8# 299套
户型建面：108-142㎡
销售均价：33500元/㎡
登记时间：5.16-5.18
资金要求：首套80万、二套160万、全款260万
[临安区]易辰江南大院
房源信息：叠墅11-17# 60套
户型建面：129-146㎡
销售均价：29000元/㎡
登记时间：5.14-5.16
验资金额：150万元
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新 房 库 存
♦ [透明售房网] 截至5月16日17时，杭州新房住宅可售套数为33187套，住宅可售面积为390.3万㎡。
楼 市
♦ [央行] 央行、银保监会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
♦ [观点网] 2022年1-4月份全国房地产开发投资下降2.7%
1-4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。
1-4月份，商品房销售面积39768万㎡，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。
♦ [观点网] 海口市：未落户海南的人才 提供12个月社保证明可购1套住房
通知表示，支持人才刚性住房需求。落户海南省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇；未落户海南省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。
杭 州 城 建
♦ [杭州发布] 杭州又添两家省实验室，覆盖能源、航空等重点领域
近日，浙江新增3家省实验室，其中杭州有两所，分别为白马湖实验室和天目山实验室。这是继之江、良渚、西湖、湖畔及甬江、瓯江等两批6家省实验室之后，浙江上新的第三批省实验室，覆盖能源、航空等重点领域。
浙江省实验室分布
♦ [余杭发布] 余杭区好运路、西塘路等道路项目已于近日正式完工
好运路道路西起莫干山路，东至通益路，总长约3264米。等级为城市次干道，是一条以科创、文创、文旅、品质商住生活为特色的交通型道路。
西塘路（通运街—良运街）道路北起良运街，南至通运路，长约1113米，为南北向次干路，与主城相连。
本月还有常余路（良睦路至荆长大道）、幸福南路（中泰中学至中泰幼儿园）计划竣工。
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数据以政府及开发商公布为准，本文信息仅供参考
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