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365淘房 杭州站 这两天，杭州节前开始登记的各个楼盘陆续公布登记结果。
前有 柳浪东苑中签率低至0.21%，差不多500个人里才能要中一人。
后有西湖区转塘板块的 溪悦云和园收官之摇再拼社保入围，不过对社保要求却比项目2月开盘那次低得多，仅普通家庭需要56个月社保（约4.7年），另高层次人才家庭入围人数增加了10户。
此外，杭州目前尚有4盘可登记，主要为高层、合院产品。
摇 号
♦ 登记公示
房源信息：8套
户型建面：49-81㎡
销售价格：61500-73800元/㎡，毛坯总价约312-603万元
登记户数：3841户
整体中签率：0.21%
[钱塘区]岚漫之城
房源信息：4# 86套
户型建面：103-128㎡
销售价格：19800元/㎡
登记户数：128户（人才2户，无房47户，普通79户）
整体中签率：67.19%
摇号时间：2022年5月8日9时
房源信息：南区6、7、14、18、19# 227套
户型建面：高层98-127㎡、多层115-130㎡
销售价格：高层30623.76元/㎡、多层32681.58元/㎡
登记户数：2098户（人才143户、无房1045户、普通910户）
入围资格：E类人才社保月数0月、无房家庭社保月数0月、普通家庭社保月数56月
整体中签率：10.82%
♦ 正在登记
房源信息：13-19# 556套
户型建面：68-127㎡
销售均价：14453元/㎡
登记时间：5.7-5.9
验资金额：30万元
♦ 正在公示
房源信息：1-16# 81套
户型建面：220-340㎡
[临平] 绿城月映星语园
房源信息：2、3、9、18# 360套
户型建面：99-139㎡
销售均价：24000元/㎡
登记时间：5.10-5.12
冻资金额：60万/120万
房源信息：105、130、133、134# 20套
户型建面：129-196㎡
销售均价：18762-26105元/㎡
新 房 库 存
♦ [透明售房网] 截至5月7日15时，杭州新房住宅可售套数为33515套，住宅可售面积为392.32万㎡。
城 建
♦ [杭州市规划和自然资源局] 杭州市西湖区古荡单元XH0802-40地块商业金融用房（华商地块改造）项目建设工程方案公示。
规划鸟瞰效果图
项目位于高技街与古翠路交叉口，规划建面33465㎡，总建筑面积226188㎡，限高80米。
♦ [临平新城开发建设管理委员会] 杭州市临平新城高级中学（暂名）建筑方案设计公示。
规划鸟瞰效果图
该项目位于临平区南苑街道，东至河道，南至规划鑫业路，西至杭乔路，北至洋头坝路。建设总用地面积：89890.00平方米，容积率0.75，建筑密度26.95%，绿化率35%，建筑高度不大于50米。
♦ [杭州市规划和自然资源局钱塘分局] 杭州市钱塘区河庄单元DJD0302-23地块选址论证已完稿，现对外公示。
地块信息
该地块位于钱塘区河庄单元，东至DJD0302-33地块，南至河景路沿线规划绿带，西至河中路，北至书卷街，为住宅用地，用地面积3.56公顷，容积率2.8，限高80米。
♦ [杭州市规划和自然资源局钱塘分局] 艮北新区单元R22-10地块12班幼儿园项目规划公示。
规划鸟瞰效果图
该项目位于红建路北侧，用地面积4682㎡，总建筑面积7682㎡。
楼 市
♦ [观点网] 5月6日，万科企业股份有限公司发布2022年4月份销售及近期新增项目情况简报。据观点新媒体了解，2022年4月份万科实现合同销售面积160.9万㎡，合同销售金额308.4亿元。2022年1月至4月份，万科累计实现合同销售面积793.6万㎡，合同销售金额1,373.4亿元。
♦ [观点网] 5月6日，绿城中国披露截至2022年4月30日止四个月未经审核营运数据。截至2022年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约315万㎡，总合同销售金额约人民币637亿元。
♦ [观点网] 5月6日，深圳市房地产中介协会发布关于实施《深圳市二手房交易经纪服务指引（试行）》，明确了房地产经纪方服务共包括十大基本原则，试行至2022年12月31日。
十大基本原则分别为提前告知原则、依次代理原则、自愿委托与续期原则、第一顺位绝对优先原则、同业必合作原则、交易进度及时告知原则、各收各佣原则、分佣不破服务原则、谁服务谁负责原则、经纪服务重大瑕疵可解除委托原则。
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