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365淘房 杭州站 截至2020年底，杭州已累计完成1800余处老旧小区加装电梯项目，惠及住户约2.2万户，位居全省第一、全国前列，2021年还计划加装1000台电梯。
本是解决老龄化需求、方便居民生活的民生实事，如今加装电梯对一些老人来说，却成为了一件“希望中掺杂苦涩”的为难之事。
老旧小区装电梯，困难重重
老浙大横路小区位于杭州老城区，距离郁达夫故居约百米，房龄已经30多年，是上个世纪的单位分配房，目前居住在里面的居民以浙大一院退休员工为主。
老浙大横路三弄32号1单元，共有14户人家，住户平均年龄82岁，当得起“长寿小区”的美誉。
▲老浙大横路三弄32号区位
长寿本是幸事，但也难以避免在生活中产生诸多不便，尤其是居住在只能爬楼梯的老小区里，随着年龄的增长，上下楼更让老年人吃不消。
“从2楼到7楼的12户人家，我们这栋楼现在80-90岁的住户有15人，90多岁的1个，602是最年轻的，今年73岁，一个人不方便，现在借住在妹妹家，每次都说电梯装好了我就回来。”5楼的李阿姨跟我们介绍了住户们的情况。
▲老浙大横路三弄
已经76岁的李阿姨表示老年人身体状况都不太好，“我是我们楼里第二年轻的，很艰难，我这个腿肿的，连医院都不敢去，我先生做了3次心脏手术，需要照顾”。
“4楼的老先生已经90多岁了，他前几年跌了一跤，下不了楼梯了，我家里两个人都是心脏病，我老伴需要我照顾，上了楼，大家基本没事都不下楼了。”86岁的王先生说道。
早在2018年，老浙大横路小区就已经启动加装电梯的行动，32号1单元一楼无人居住，当年就顺利装上电梯。
▲32号2单元加装电梯
同步计划在靠北侧的位置加装一台电梯的2单元，居民材料、资金都已备好，却频频碰壁，阻碍来自于一楼住户。
32幢1单元一楼的住户（101、102室），2012年在小区北侧私自搭建了占地面积约20㎡的违法建筑，扩充作为厨房、卫生间，恰好就是电梯井的位置。
“原本一楼不是用来建造住人，是用作仓库、停车场的，结构上不是用来住人的，102室没房子住，找领导给分配，结果2012年他们私自扩充了面积”。
▲32号1单元一楼违建
既然违建，自然有理由要求拆除。
2018年11月21日，上城区城市管理局曾对一楼违建问题予以反馈，表明违建中队调查完成后将由街道拆违办作后续跟进，届时，执法中队将继续配合街道做好配合工作。
▲32号1单元一楼违建的反馈
相关部门在2018年、2019年确实也多次上门张贴限期拆除通知书，要求7日内自拆，否则便采取强拆，但后来都没了下文。
加上早几年老旧小区加装电梯有一票否决制，一楼不同意，整栋楼就不能装电梯，交涉多次无果，加上年岁渐涨，老人们慢慢也就放弃了。
投票通过，依然难以施行
不过，今年4月1日实施的《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》让老人们又看到了希望。
新的管理办法明确老旧小区住宅需要加装电梯的，申请人应当征求所在单元全体业主意见，经本单元“双三分之二以上”业主参与表决，并经参与表决的“双四分之三以上”业主同意后，方可签订加装电梯项目协议书。
“4月1号有个新文件，不需要全体业主通过，需要3/4业主同意，我们早就够了，所以重新启动。”负责联系电梯公司的刘先生表示。
▲32号1单元加装电梯业主签名
目前，32号1单元除了202室出国联系不到之外，其余11户都同意安装电梯。
▲32号1单元一楼违建顶部无人打理
据悉，目前102室的房子已经出租出去，房东住到带电梯的小区，101室的业主在住。
“拆除违建要户主到场”，一楼业主不愿露面，电梯安装依然未能得到解决。
各方利益如何维护？
其实，业主和相关部门也有考虑过其他办法，比如将电梯安装位置再往后退一点，但又碰到了新问题，退到后面是个绿化地，还有可能影响后面小区的采光。
现在的情况无法得到解决，住户王先生发表了他的看法“主要是两个问题，一是居民法治意识淡薄，维权意识弱，当事人（101、102室）不知道自己的行为是违法的。第二就是有关部门效率低”。
随后我们也第一时间前往杭州市上城区小营街道老浙大社区居民委员会，负责人吴主任出门开会了，稍晚笔者拨打了办公室电话，打了两次都无人接听。
▲老浙大社区居民委员会
之后我们也咨询了一下相关人员，对方表示碰到强制拆除的违法建筑，若当事人执意不执行，可以找法院起诉要求有关部门强制执行。
老旧小区加装电梯，高层住户有切身需求，但难免会对低层住户产生影响，如何顾及到双方的利益，需要相关部门、办法能够起到更多的协调作用，也希望问题能够尽早得到解决，让老人老有所养，老有所依。
@绿灯xxx：违建是一回事，装电梯一楼采光噪音影响最大，而且没装电梯的房子一二三层房价要比高层贵不少，装了电梯整个房价倒过来了，毕竟还是高层采光好。
@翡红xxxxxx：以前的政策和现在的政策相比较：以前一个单元一户不同意就不能装，现在2/3的投票，里面3/4的人通过就可以装了。获益的是高层的住户，1-2层的业主没有得到一点益处和补偿，相反房屋得不到升值，采光噪音都得忍受。
@ZZxxxxxxx：违建得拆，装电梯凭自愿。
@小花xxx：人都会老咯......若有钱谁还住没有电梯的老旧小区。
@小美xxxxx：一楼违建国家就应该强行解决，楼上那么多住户呢，一楼的违建已经白占好多年了，还要阻挡楼上居民的利益，应该自觉了。
【注：部分人称为化名，文中图片均为365淘房拍摄】
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