365淘房 杭州站 杭州行政区划对老百姓的生活究竟有多大程度的影响，目前无法做出确切的结论，但一些更换了区域的新房，摇号结果却随之发生了可以称为“天翻地覆”的变化。
此轮区划将下城区纳入拱墅区、江干区纳入江干区，就在划区后，这两区进行登记的多个楼盘摇号人数纷纷大幅增加，登记量3倍、8倍的上涨，不仅提高了摇号难度，也让限售队伍再度扩大，中签率直线下降。
另一面，新房供应持续增加，仅4月13日一天就有7盘领证，独立成区的临平双盘领证迎来最后一次摇号，还有区域新盘于拿地7个月后迎来首开，可摇号房源价格从1.68万到5.96万不等。（价格单位为元/㎡）
摇号楼盘信息
◎ 预售证申领
[拱墅区] 香栖天第高层5、6#预售证公示，证号为杭售许字（2021）第000039号，户型建面约99、105、128方，参考均价45000元/㎡。
[萧山区] 保利和者时光印象府3、4#及镇东路部分商业领出预售证，证号为萧售许字（2021）第ZJ00327号，户型建面约85-105方，参考均价25000元/㎡。
[临平区] 新希望美的长粼府收官房源——小高层11#预售证公示，证号为余售许字（2021）第ZJ00331号，户型建面约95-104方，共约100套房源，参考均价31400元/㎡。
[临平区] 路劲银城澜仕里收官房源——高层1、11#预售证公示，证号为余售许字（2021）第ZJ00332号，户型建面约89-139方，参考均价23000元/㎡。
[临安区] 大华春山椿树2、3、5、7、8、14、21、23、25-32、35、37、38、42、44-47#预售证公示，证号为临售许字（2021）第ZJ00330号，户型建面约101-408方，均价26000元/㎡。
[富阳区] 联发阳光城檀境里首批房源——高层2、3号楼预售证公示，证号为富售许字（2021）第ZJ00329号，户型建面约89-119方，参考均价22000元/㎡。
[富阳区] 祥生宸光悦6#预售证公示，证号为富售许字（2021）第ZJ00328号，户型建面约98-118方。
◎ 摇号登记人数
[拱墅区] 春来枫华公寓高层2、4、7、8、9、15#（256套房源，户型建面约98-139方，均价47000元/㎡，含装修标准4500元/㎡）截止登记期限届满，共有2887户购房意向家庭，其中人才无房家庭23户，无房家庭606户。
春来枫华此次摇号整体中签率约8.87%，将迎来限售5年，加上还有2年多的交付等待期（预计2023年6月交付），合计限售超7年。预计4月15日公证摇号。
该盘于2020年11月首开，首摇登记人数683户，整体中签率22.11%。后于2020年12月二开，登记人数375户，整体中签率41.87%。
春来枫华公寓由绿城、绿都联合开发，此次开盘正处于杭州行政区划阶段，由下城区变更为拱墅区，或许受到将来拱墅区优质民办学区的扩大影响，以至于此次摇号登记人数大增，比前次上涨近8倍（翻了近三番）。
[上城区] 中旅归锦府高层3、14#（共94套房源，户型建面约98-144方，精装均价46500元/㎡）共有281户购房预登记家庭，其中人才无房家庭1户、无房家庭70户。
归锦府此次摇号整体中签率约33.45%，预计4月15日公证摇号。
该盘于2020年5月首开，首次摇号登记量144户，整体中签率约86.81%。后于2020年10月和2021年1月两次加推，登记量分别为0户、3户，均无需摇号。
中旅归锦府与春来枫华公寓相似，此次开盘正处于杭州行政区划阶段，由江干区变更为上城区，或许受到将来上城优质民办学区的扩大影响，以至于从流摇转变为低中签率盘。
截至2021年4月14日上午7时，杭州目前共有15盘已领证正在或即将摇号登记，累计房源量超2300套。
库存数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至4月13日18时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为118380套，其中住宅为52542套。（不含桐庐、建德、淳安）
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4月13日，发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》。
其中提出，健全城市群一体化发展机制。制定京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展“十四五”实施方案。扎实实施成渝地区双城经济圈建设规划纲要。研究编制长江中游、北部湾、关中平原等跨省区城市群实施方案，有序引导省内城市群发展。
健全城市群多层次协调机制和成本共担利益共享机制，提高一体化发展水平。
——发改委
4月12日，人民银行举行2021年第一季度金融统计数据新闻发布会。
对于个人债务变化情况，调查统计司司长兼新闻发言人阮健弘表示，测算去年末住户部门的债务余额是73.6万亿，同比增长14.6%。当中个人贷款余额是63.2万亿，同比增长14.2%。个人债务增长的速度比较快，这与我国经济发展阶段、居民年龄结构、消费升级、城镇化发展等因素密切相关。
他指出，总体来看，个人贷款的增速还会保持较快的增长。3月末金融机构个人贷款余额65.7万亿元，同比增长16.3%，增速与上月持平。比上年同期高2.6个百分点，一季度个人贷款增加2.6万亿元，同比多增1.4万亿元。
从结构上看，比较突出的是一升一落，升的是个人经营贷款的增速回升，落的是个人住房贷款的增速回落。3月末个人住房贷款余额同比增长14.5%，比上月和上年同期分别低0.2和1.4个百分点。个人经营贷款同比增长24.6%，比上年同期高11.5个百分点。
——央行
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以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。
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