NO.1 | 壹
近日，#上海老洋房标价上亿元# 跃上微博热搜，10年涨价10倍，妥妥的赶超通胀，且被预测还有增值空间。
▲上海老洋房标价上亿
围观网友纷纷称羡，懂行的则夸赞“稀缺价值只会越来越贵，好的房子永远都会刷新你的想象”......
洋房的稀缺同样在杭州楼市得以呈现。
5月杭州首批集中出让宅地吸金1178亿元，根据出让要求，市区39宗地块竟无符合洋房规划的属性。
行情热俏之下，开发商纷纷踏上快周转路线，更为讲究居住品质的洋房“逐渐退市”，稀缺性备显。
普遍观念来说，7层以下的住宅才是正宗的洋房，具有更高的得房率与宜居性，而不是市面上10层、11层的房子还被称为洋房。
据365淘房统计，目前杭州（不含富阳、临安）7层及以下设计的「真洋房」仅10盘。
▲洋房现有7层及以下洋房(365淘房统计)
在快速发展的杭城中追求低密舒居，尤其要顾及“离城不离尘”的通行、环境、配套、产品等方方面面，对预算两三百万的购房者来说，可能性愈加渺小。
上述10盘中，地铁已成形、配套齐备、山水资源优越，且控制总价在绝大多数人群都能接受的两三百万，仅天都城上塘源著一盘，而且还是稀缺的6层设计，无疑是杭州买房人的福音。
▲天都城上塘源著洋房效果图
NO.2 | 贰
低密度居所的首个优点就是能达到与自然、环境的连接，以及符合现代人对居住、生活方式的全新追求。
▲上塘源著区位图
天都城上塘源著坐落于上塘河畔、皋亭山脚。
一面是静谧、多样的自然盛景，看四季变换，享怡然自得；另一面是畅享城市繁华。
上塘源著所在的广厦天都城占地面积7000余亩，集居住、休闲、生态、旅游等功能于一体，经过多年开发，聚集10来万人口，自成一城。
天都城具备丰富的商业配套资源，约600米长的香榭丽大街两侧商店林立，汇集了以幼儿教育、生活超市、餐饮、休闲为主要内容的业态，苏荷苑商业综合体涵盖大润发超市+寰耀影城+麦当劳等各类业态。
小埃菲尔铁塔周边还规划了10万方地铁上盖商业，未来地铁直达苏宁广场、七彩小镇、山姆会员店、丁桥龙湖天街（预计10月15日营业）等类型各异的黄金商业体。
▲上塘源著区域鸟瞰图
安家上塘源著，立享地铁先行，预计今年通车的地铁3号线，串联起从东到西的快捷生活。
此外，秋石高架、临丁路、世纪大道快速路等立体交通路网，加速上塘源著与临平新城、运河新城、武林商圈、钱江新城等全城商圈来往。
NO.3 | 叁
凝聚大城资源的上塘源著，以山水之美的姿态，将为全城人民献上总价仅两三百万级纯正地铁洋房。
▲上塘源著鸟瞰图
上塘源著位于小埃菲尔铁塔西侧，容积率2.0，总建面约18.5万㎡，由高层、小高层（均已基本售完）、洋房组成，
其中滨水洋房共12栋，为6层设计，一梯两户，仅275席，满足多样化家庭需求。
上塘源著洋房户型图>>左右滑动查看
建面约93㎡户型适合刚结婚的小两口或三口之家，三房两卫空间的设计，即便家中有来客需要暂住，亦不会妨碍主人生活的私密性，总价约230万即可拥享“大城里的小洋房生活”。
建面约115㎡三房两卫户型为边套设计，可以容纳微改善家庭，可用空间的加大使得居住舒适性得以扩充，也是洋房主打户型，6.1米的大面积玻璃幕墙，开阔明亮又美观。
建面约135㎡四房两卫的空间足够匹配二胎家庭或三代同堂，四叶草的经典户型设计大气通透，另外还有少量122㎡户型可供选择。
上塘源著的建筑、园区设计同样实用又美观。
▲上塘源著园区效果图
项目整体建筑风格追求简洁、优雅的现代自然主义，外立面上搭配竖向线条、通透式栏杆，造型统一协调。
景观设计以海棠为主题的景观格局，整体个小区以海棠大道作为主景观轴线，搭配海棠阵列、海棠草坪、海棠春屿的景观节点，将生活融于自然。
园区规划有全龄化配置，全长550米的特色环形有氧跑道、儿童活动空间、音乐时光场地、趣味篮球场、健身场、草坪、阅读天地，让业主乐享学习、运动、休闲的每日时光。
NO.4 | 肆
不知不觉间，作为杭州“大城化开发”的代表性项目之一，广厦天都城已经与杭州共成长了21个年头。
▲天都城实景
如今天都城将正式迎来“封官之作”——5月中下旬，上塘源著迎来收官之摇，275套洋房一把梭哈，预计均价约25200元/㎡，整体总价约两三百万，而且今年买，明年就能住！
上塘源著集天都城二十余载筑造经验之大成的纯正地铁6F洋房，全能化资源作配，在政策+趋同化的形势之下，已成为不可复制的经典，你的理想城市居所，只此珍藏。
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免责声明：文中所指户型大小均指建筑面积。本宣传资料为要约邀请，本文仅代表本公众号的观点。本广告图文展示旨在传达更多信息，内容仅供参考，不作为要约和承诺，相关内容及权利义务，以商品房买卖合同和政府批复为准。文中涉及环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。文中相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。项目预售证号：余售许字（2021）第ZJ00040号。
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