365淘房 杭州站 目前，买房这件事上，并不是摇到好号、选好房、交好首付就彻底“尘埃落定”，我们常会看到开发商时不时的发布递补选房公告，告知购房者可以有机会捡漏曾经未能买到的房子。
业主退房或与资金、房贷、意愿等有关，但退房、递补选房在各种楼盘都有可能发生，近期就又有两个曾经的摇号热门可以捡漏了。
▲杭州三盘递补选房信息
绿城建发沁园这套房源位于3楼，楼层还算可以，得房率约78%，实际可用面积约78㎡，透明售房网的网签数据显示，该套房源尚未网签。
▲绿城建发沁园所退房源信息
其所在的8号楼于2019年3月摇号，125套房源共有425户家庭登记，中签率约29.41%。当时也是该盘第二次开盘，整体精装均价54000元/㎡，比4个月前的首开价格上涨了4500元/㎡。
绿城建发沁园已于2019年10月清盘。
荣安招商祥宸府递补选房的是刚于10月初摇号的一批房源，当时推出的3、7、14、15#共有825户家庭登记，整体中签率约19.27%。
▲荣安招商祥宸府鸟瞰图
此次被退房2套，户型约104、150方，总价约441、630万元。
融创城此次递补选房的68#163.86方房源为叠排产品，得房率约83%，于今年9月摇号，当时214套房源共有368户家庭登记，整体中签率约58.15%。
▲融创城鸟瞰图
此外，融创城预计今年11月底清盘，推出高层（户型约98、118方，预计均价19000元/㎡）、小高层（户型约107、139方）、洋房（户型约125、139方），具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
以上三盘的位置都还不错，沁园所处的申花板块生活氛围浓厚、配套交通便利齐全，板块内品质改善项目聚集；
荣安招商祥宸府配建幼儿园，临河而建，洋房精装均价约42000元/㎡，目前板块高层最高限价已到4万；
融创城位于大江东核心，地铁、大型商业、学校等都有非常优质的规划，项目也有过多次“万人摇”，不过购房者更为偏向购买刚需型房源。
摇号楼盘信息
截至2020年10月22日17时，杭州楼市仅有4盘已领证正在登记或即将启动登记，分别来自下沙、萧山和临安，另今日8盘结束登记。
库存数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至10月22日16时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为121149套，其中住宅为50014套。
另据透明售房网数据显示，杭州二手房挂牌总量为126276套。
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注：信息仅供参考，以政府、开发商公布为准。
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