10月19日，亚运村媒体村地块项目（萧政储出[2020]43号（租赁用地））经过1轮报价，由杭州亚运村建设有限公司底价竞得，成交价以120549万元，成交楼面价3300元/平方米。
加上10月10日以招标方式出让亚运村运动员村1号地块、运动员村2号地块以及技术官员村地块，自此，杭州亚运村项目已经全部确权。
确权完成了，也意味着项目可售房源离入市不远了。
值得注意的是，上周五，杭州规划局就已公示了亚运村运动员村1号地块、运动员村2号地块以及技术官员村地块的建设方案，下面让我们具体看看规划。
01
绿城运动员村一
2022年第19届亚运会运动员村1号地块项目由绿城建设，项目东至奔竞大道，北至环路，西至经六路，南至丰北路。
根据规划图，项目由住宅和幼儿园组成。
其中住宅部分用地面积132543㎡，总建筑面积560987.97㎡，容积率2.9，建筑密度35%，绿地率30%，机动车位3805个，非机动车位4555个。
住宅分A、B、C、D四个部分，拟建31幢高层住宅和6幢超高层住宅，层数为15-42F，大约有2700套房源。
幼儿园位于项目南侧，用地面积6015㎡，总建筑面积5071.58㎡，容积率0.84，绿地率35%，建筑密度35%，机动车位24个，非机动车位96个。
02
万科运动员村二
亚运会运动员村2号地块项目由万科建设，项目南临解放河，东北临环路，场地被丰北路和奔竞大道交叉分割，形成三个地块。
项目用地面积68538㎡，总建筑面积293280.62㎡，容积率2.73，建筑密度59.5%，绿地率15.01%，居住户数744户，总人口数2381人，机动车位2156个，非机动车位2960个。
根据规划图，项目分为2期，其中一期拟建4幢高层住宅，层数为29+1F，内部设有景观广场。
二期拟建2幢超高层住宅、4幢高层住宅及5幢办公楼，其中住宅层数为24-38F，沿丰北路建设，办公楼层数为5-21F，依河道建设。
从上图可以看到，办公楼（5号楼）还标有“江南万科中心”的字样。
03
华润技术官员村
亚运会亚运村技术官员村项目由华润建设，项目北至纬三路，东至平澜路，西至经一路，南至丰北路。
根据规划图，整个项目分为3期，规划有住宅，商场、酒店、写字楼等，其中住宅约750套。
一期总用地面积48758㎡，总建筑面积为244586.76㎡，容积率为2.96，建筑密度24.82%，绿地率36%，机动车停车位2412个；
二期总用地面积53537㎡，总建筑面积为232830.19㎡，容积率为2.5，建筑密度37.6%，绿地率18%，机动车停车位2095个；
三期总用地面积3800㎡，总建筑面积为263511.9㎡，容积率5.17，建筑密度66.9%，机动车停车位共816个。
这样来看，亚运村三兄弟可售房源还是非常可观的，尤其是绿城运动员村一就有2700多套房源。
据悉，亚运村三兄弟主体结构大部分已封顶，据工作人员透露，华润项目的售楼处预计10月中旬就会开放。
作为2022年最受关注的项目，这里势必会吸引一大波人前来置业，虽然目前新房价格还未明确，不过今年6月，滨江拿下了钱江世纪城的一宗宅地，精装限价4.5万/㎡，这宗宅地离亚运村项目并不远。
作为参考的话，亚运村住宅项目价格或许在4.5万/㎡左右。
那你更期待哪个项目，请在留言区告诉我们~
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