365淘房 杭州站 8月中，杭州天气高温持续不下，楼市也有所升温。相较前两周的低供应，本周新房上市量大幅增加，像周五一天就超10张预售证获批。
8月还剩半个月的时间，按照之前开发商的计划，还有一大批楼盘未能及时领证，有望在下半月集中入市，新房行情近期虽然显得有点低迷，但对有自住需求的购房人群来说，不失为趁早入手的好时机。
像本周新加入摇号的楼盘既有将收尾的热盘，也有终于首开的纯新盘，价格多数依然维持在3万5以下，利好无房家庭，今天给大家分享几个关注度、地段、开发品质等都不错的项目。
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
（双地铁+产业丰富+稀缺小户型）
摇号信息： 凤玺云著府高层3、4号楼共140套房源，户型建筑面积约95、98、110方，均价29000元/㎡，含装修标准3000元/㎡。总价约243-334万元。
登记时间： 预计2020年8月18日-8月20日
资金要求： 首套冻结75万、其余150万
房源详情： 层高17、18F，得房率约82%
▲凤玺云著府鸟瞰图
凤玺云著府位于未来科技城2.0板块，可以享受到周边地铁16号线（已开通）、5号线（在建）等多个站点的出行。
项目规划9幢高层，户型区间约95、99、109、129方，可以满足多数人的置业需求。
周边3公里范围内拥有万达广场、浙一医院余杭分院（在建）、江南时代购物中心、大中小学、菜鸟总部（在建）等配套。
开盘回顾：2020年6月，凤玺云著府高层1、5、6号楼191套房源共有5052户购房意向家庭，整体中签率约3.78%。
（综合体+品牌房企+地铁旁）
摇号信息： 滨耀城34、35号楼共244套房源，户型建筑面积约96、119、130、139方，均价27800元/㎡，含装修标准3000元/㎡。总价约188-453万元
登记时间： 预计2020年8月18日-8月20日
资金要求： 首套冻资60万、其余120万
房源详情： 层高32F，得房率约82%
▲滨耀城鸟瞰图
滨耀城位于临平新城，距离地铁1号线南苑站、余杭高铁站约六七百米，由滨江集团、兴耀房产联合打造，是临平地标性建筑。
项目规划约26万方综合体，包含1幢近150米高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢近75m商务办公楼、6幢低层办公、21幢低层商业及5幢近百米高层住宅。
住宅房源户型跨越了96方到149方，采用多样化的装修风格，满足不同置业需求。
（地铁旁+配套齐全）
摇号信息： 新希望锦畔云汀高层9、11号楼共185套房源，户型建筑面积约98、105、120方，均价20800元/㎡，含装修标准3000元㎡，总价约184-260万元。
登记时间： 2020年8月18日-8月20日
资金要求： 首套冻资50万、二套100万
房源详情： 层高24F，得房率约79、80%
▲新希望锦畔云汀鸟瞰图
新希望锦畔云汀位于东湖板块，紧邻28万方综合体万宝城，距离地铁9号线东湖站约200米，规划16万方社区，自身配建近万方园林中央景观轴、儿童乐园、健康跑道、阳光草坪客厅等园区配套。
周边还拥有星玖城购物中心、新星幼儿园、余杭区育才实验小学、临平公园、天荷公园、余杭高级中学等。
（板块门槛价+大体量社区）
摇号信息： 融信旭辉湖悦章府高层25、27号楼共156套房源，户型建面约96、126、139方，均价25200元/㎡，含装修标准3200元/㎡，总价约234-365万元。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年8月17日-8月19日
资金要求： 冻结首套70万、二套140万、全款210万
房源详情： 层高27F，得房率约76、80%
▲融信旭辉湘湖悦章鸟瞰图
晴子简评：融信旭辉湖悦章府位于萧山区南部卧城，规划25万方全龄景观大盘，距离地铁2号线朝阳站、曹家桥站直线约1.9公里，地铁出行不是特别便利。
项目靠近湘湖，可以享受到非常丰富的景观资源，周边还有社区卫生服务中心、规划的浙二医院等。
该盘高层房源是目前南部卧城的门槛价，户型大小从96方到139方，户型面积段较丰富，满足不少购房者的自住空间需求。
开盘回顾：2020年8月，融信旭辉湖悦章府高层28号楼207套共有683户购房家庭登记，整体中签率约30.31%。
（品牌房企+低容积率+基础配套齐全）
摇号信息： 滨江旭辉滨旭府高层4、14号楼共176套房源，户型建筑面积约89-99方，均价25600元/㎡，含装修标准3000元/㎡，总价约199-271万元。
登记时间： 2020年8月17日-8月19日
资金要求： 冻结首套60万、二套120万、全款200万
房源详情： 层高18、27F，得房率约80、81%
▲滨江旭辉滨旭府鸟瞰图
滨江旭辉滨旭府规划约24万方社区，包含19栋高层及沿街社区BOX商业，园区内规划有泳池，西南侧代建一所幼儿园。项目操盘、物业均为滨江，较有保障。
项目约3公里范围拥有萧山银泰城（在建）、杭州南站等大型配套。
滨旭府起步户型为难得的89方三房两卫，总价可控，是个不错的入手滨江房产的刚需产品。
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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