365淘房 杭州站 时隔近20天，杭州再度发放售价超过3.5万的高层房源预售证，并同时辟谣网传已久的“杭州暂停发放单价3.5万元/㎡以上楼盘的预售证”。
8月4日，杭州市住建局市场管理处相关工作人员表示，没有明文规定单价3.5万元/㎡以上的楼盘不能申请预售证。
其指出：“没有要求到达这个窗口说有价格限制不能来申请，只能说最近来申请预售证的本身就很少，可能是开发商自身原因，本来就没有到竣工要求或报预售证的要求，不符合预售条件，但4万以上也可以来申报。”
此外，关于开盘价涨幅不得超过3.8%的传闻，该工作人员则表示“没有听说”。
进入下半年，杭州楼市经历了一些政策的波动，或受市场、心态等因素影响，新房、二手房呈现了不同的走向。
新房方面，由于近段时间无超红盘入市，摇号上相对理智、冷淡一些。而二手房挂牌量持续走高，逼近12.5万套，跨7、8月的上周成交量超2600套，依然居高不下，相当火热。
接下来会否再有新政出现，需时间来见证，而摇号的选择上，楼市推新的节奏没有停下，甚至有望密集供应！
注：户型大小均指建筑面积。
摇号楼盘信息
江干区艮北新城板块：招商越秀公园1872（汇港城）（咨询电话：400-8181-365 转 138056）收官房源——高层23、24号楼预售证公示中，证号：杭售许字(2020)第000086号，户型建面约114-117方。
目前摇号方案尚未发布，参考精装均价约40650元/㎡。
▲招商越秀公园1872区位图
项目位于艮北新城，紧邻地铁1号线七堡站、杨柳郡好街、澎雅小学等，位置不错，板块目前最新限价42400元/㎡。
开盘回顾：2020年5月底，项目推出高层19、21、22号楼133套房源共有1433户家庭登记，整体中签率约9.28%。
（添加小林微信号“hz365-5”备注“江干”加入楼盘片区购房群）
截至2020年8月5日17时，杭州楼市共有7盘已领证正在登记或即将启动登记，主要来自临安区、富阳区。
楼盘动态
余杭区勾庄板块：万科前宸（咨询电话：4008181365 转 104261）户型建面约128方样板房开放可供参观。
项目预计8月首开，推出高层2、3、5号楼，户型建筑面积约99、102、107、111、113、128方，限制精装均价30500元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“勾庄”加入楼盘片区购房群）
临安区青山湖科技城板块：未来旭辉城（咨询电话：4008181365 转 185144）预计8月下旬加推建筑面积约89-96方高层住宅，约19-64方地铁综合体MINI铺同步加推在即。
（添加四月微信号“hz365-4”备注“临安”加入楼盘片区购房群）
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至8月5日17时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为110498套，其中住宅为42040套。
据透明售房网数据显示，截至2020年8月5日17时，杭州二手房挂牌总量为124882套。
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