365淘房 杭州站 截至2020年7月29日17时，本月杭州共有74张住宅预售证得到审批，推售房源超万套，不过未来科技城的新房供应却寥寥。
7月未来科技城一带（含未来科技城1.0、2.0、闲林）仅有3盘领出住宅预售证，均位于未来科技城2.0板块，分别为众安绿城南湖明月的最后一幢高层、国开东方凤凰台的联排、金成英特尔湾的低密度多层，共215套新房源。
▲2020年7月未来科技城楼盘摇号信息
3盘中仅众安绿城南湖明月需要公证摇号，中签率约32.78%。
8月即将到来，未来科技城供应量依然不高，据统计，8月预计将有5盘加入摇号，另有多个热盘在年内亦有开盘计划！
未来科技城1.0——地铁万科未来天空之城
开盘信息： 地铁万科·未来天空之城预计8月推出二期，户型建筑面积约94-144方，包含小高层、低密度多层等产品，约520套房源，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
项目前期高层房源精装均价约34500元/㎡。
咨询电话： 400-8181-365 转 185417
一句话点评：地铁5号线五常站的134万方TOD社区，涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态为一体。
未来科技城1.0——大华西溪风情观止
开盘信息： 大华西溪风情观止预计8月底或9月初开盘，推出272套房源，户型建筑面积约118-166方，预计毛坯均价33000-35000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
楼盘位置： 余杭区荆长大道与文二西路交叉路口东北
咨询电话： 400-8181-365 转 136579
一句话点评：杭州楼市公证摇号政策前的“遗留盘”，目前已是准现房状态，共享未来科技城、蒋村双板块利好。虽然待售房源户型偏大，但从放风价来看，还是比较具有价格优势。
未来科技城2.0——凤玺云著府
开盘信息： 凤玺云著府预计8月收官高层2-4号楼，户型建筑面积约95、98、110方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
前期精装均价29000元/㎡。
楼盘位置： 余杭区凤新路与科技大道交叉口
咨询电话： 400-8181-365 转 138496
一句话点评：金成集团、保亿集团与建工集团等三大品牌房企联合打造的住宅区，享受地铁5、16号线双线出行。
闲林——时代天境
开盘信息： 时代天境预计最快8月首开，户型建筑面积约98-128方，具体开盘时间及价格以预售证为准。
楼盘位置： 余杭区未来科技城良睦路与云睦路交叉口西南
验资要求： 400-8181-365 转 151224
一句话点评：规划98、128方的精装高层、小高层房源，周边拥有多个大型住宅区，居住氛围还不错。
闲林——佳兆业云峰
开盘信息： 佳兆业云峰预计8月首开，户型建筑面积约89、115方，具体开盘时间及价格以预售证为准。
楼盘位置： 余杭区未来科技城荆余线与闲明路交叉口
验资要求： 400-8181-365 转 144129
一句话点评：项目规划为90、115方精装高层和小高层产品，总价不会太高，适合刚需、微改善人群。
闲林——众安西溪未来里
开盘信息： 众安西溪未来里预计8月加推低密度多层，户型建筑面积约83-112方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
楼盘位置： 余杭区闲林街道良睦路与云睦街交叉口
验资要求： 400-8181-365 转 145704
一句话点评：低密住宅区，拥有城西稀缺小户型房源，总价可控，周边居住氛围已起，适合自住。
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除了上面几盘之外，未来科技城一带另外几个楼盘的开盘消息受到购房者的密切关注。
准现房——远洋西溪公馆：还剩约1200套房源未售，即竹窗苑1-5幢小高层，火柿苑1-6幢小高层，映波苑1-3幢低密度多层、4-5幢小高层，户型建筑面积约57、87、90、116、125、140、190、220方，
预计2020下半年推出，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。前期毛坯均价约28000元/㎡。
首个双限盘——中梁沐宸院：规划高层房源，户型建筑面积约98-139方，预计2020年11月开盘，限精装均价34500元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
双限低密盘——绿城交投未来科技城宅地：预计2020年底首开，容积率1.1，拟建32幢层高4F、5F的建筑，限精装均价52150元/㎡。
地铁TOD——杭州富力中心：住宅还剩南区10-15、17、18号楼未开盘，预计2020年底或2021年初对外销售，前期精装均价34500元/㎡。
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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