2019年，杭州楼市总共诞生了16次“万人摇”，其中4次在大江东。
大江东毫无疑问成为了2019年杭州“万人摇”最多的板块。
2019年4月，龙湖江与城以2.37%中签率成为大江东第一个万人摇；
2019年10月，金色和庄更是创下了“2万人摇”的记录，总登记人数28714组，平均中签率0.77%；
2019年12月，继龙湖江与城以2.86%中签率成为杭州第23个“万人摇”之后，融创城又以5.15%的中签率创下杭州第24个“万人摇”。
明日（1月9日），大江东2020年首宗涉宅地即将出让。
截至今天（1月8日）上午9点18分，该宗地块已经溢价率突破30%，自持5%，未拍先火！
杭钱塘储出 [2019]10号地块
该宗地块位于位于钱塘新区规划核心区。
东至青东一路，南至规划道路，西、北至小泗埠横湾绿化带。
△地块位置（图源/浙江省土地使用权网上交易系统官网）
该地块楼面起价7405元/㎡，封顶楼面价9624元/㎡。
根据限价标准，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
也就是该宗涉宅地块，未来商品房的精装限价19000元/㎡，较之龙湖江与城与融创城的高层开盘均价17800元/㎡，高了1200元/㎡。
如今龙湖江与城已经清盘，大江东核心区住宅供应主要依靠融创城和北面稍远的星央悦府。
地块目前已经平整完毕，里面还有工程车正在作业。
周边配套
该宗地块距离龙湖江与城和融创城这两个“万人摇”红盘距离都不远，旁边商业、地铁和学校一应俱全。
◆ 交通：
距在建的杭州地铁7号线北二路站，直线距离在约800米；距规划杭州地铁8号线青六站（7、8号线换乘站）也在1.5公里范围内。
△7号线江东二路站（在建）
◆ 商业：
值得一提的是，该宗地块已然能享受到大江东两大重量级商业综合体——龙湖杭州江东天街和大江东宝龙广场。
△江东天街效果图
龙湖江东天街位于青六路和北二路交叉口，体量近18万㎡，为地铁7号线北二路站接驳上盖（7号线也将于2020年底同期通车），预计将在2020年的下半年开业。
大江东宝龙广场，则是一个体量达10万方的城市综合体。
△大江东宝龙广场项目部
周边还有义蓬购物中心作为补充商业配套。
◆ 教育资源：
根据规划条件显示，地块右下角规划一所12班幼儿园，占地面积6200㎡，将由需由竞得房企代建。
于此同时，周边还有杭州高级中学大江东分校、杭州中策大江东分校、杭高东湖小学以及红黄蓝幼儿园等教育资源。
周边楼盘
融创城（备案名： 融智创城）：前期房源已经售罄，预计将于3月加推新的房源。
星央悦府：预计3月加推2、8号楼，户型建面约111、116、129㎡。
杭房悦东方：预计将于2020年上半年入市，首开产品有排屋及低密度多层，为现房销售项目，所见即所得。
除了在售热盘及新盘外，板块内还有大江之星这个“准现房”楼盘，迟迟未有开盘动静。
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