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Q：你好，请问一下滨江有热门的楼盘推荐吗？不要太大，155-180方地段好点的。
A：对于楼盘地段、品质、产品等要求较高的话，滨江区有三个楼盘个人建议请一定重点考虑：
一是位于江南实验学校月明校区旁边的绿城晓风印月，二是奥体莲花碗旁的信达中心|杭州壹号院。另外就是滨江区政府核心的新盘——时代滨江丹枫四季，预计在明年首开入市。
三个楼盘的参考价格在四万七八，建议有机会都去摇号试试，摇到哪个都很值得。
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解红伟——主城置业专家
Q：考虑学区房、居住舒适度和房子增值，三个二手房优先考虑哪个？家里娃2022年9月入小学，A/龙湖水晶俪城(嘉绿苑小学、丰潭中学新校、景汇中学)，附近地铁白洋站1公里外；B/金地自在城(文理小学、三墩中学文理校区)；C/宋都香悦郡(福山外国语学校、桃源中学)附近地铁桃源站1公里。另外请问桃源板块和三墩北哪个区更有潜力？
A：考虑到家里有小孩，个人可能会把学区房放在首位，你说的这三个二手房，个人比较推荐金地自在城，它的学区是文三教育集团的文理小学。
至于桃源和三墩北，个人觉得三墩北更有升值潜力。桃源板块开发的比较晚，缺少支撑性的产业规划。三墩北相对来说就好很多，产业有云谷小镇和浙大科技城等，教育和生活配套也比较齐全，唯一的缺点就是交通上还有些不方便，不过现在也在完善中。
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凡凡——萧山、大江东置业专家
Q：融创城不会去住，三年后能卖得出去嘛？要不要下手啊？还是等其他城西的楼盘呢？
A：融创城在大江东核心位置，三年后地铁通了，房子也交付了，周边三大商业（融创城综合体+天街+宝龙广场）也已呈现，不难转手的。
现在一手房均摇号，总价低的网红盘中签率都不是很高，该盘可以考虑的。
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四月——临安区专家
Q：首付不到50万，临安有没有推荐的地铁盘？
A：您这边如果3成首付50万内的话，总价170万内的楼盘，靠近地铁，可以看看绿地柏澜晶舍、滨湖天地、苕溪学府这3个项目。
其中绿地柏澜晶舍稍微靠近青山湖科技城，离杭州主城区近；滨湖天地位于临安滨湖新区，靠近老城，居住成熟度比较高；苕溪学府为极小户型住宅，首付更低，大概23万起，目前所剩房源不多了。如果您近期有买房打算，建议实地售楼处看看，年底临安项目优惠折扣力度还可以的。
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