据365淘房统计,11月杭州预计将出让19宗地块,包括主城区5宗、萧山区1宗、余杭区6宗、钱塘新区4宗、富阳区2宗及临安区1宗。总出让面积613249㎡(919.87亩),总起价141.75亿元。

①滨江区首宗“双限”地挂牌,限价竟比周边楼盘贵了不少!】 【②富阳两宗涉宅姊妹地挂牌!楼面价2801元/㎡】【③毛坯最高单价34470,青山湖科技城“双限”地挂牌!

 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 封顶价(万) 封顶楼面价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 11月7日15:00 萧政储出[2019]36号 地铁5号线停车场上盖区 106532 A-26地块为服务设施用地(R22);A-28地块(上盖区)为公共交通场站/住宅/商业/商务用地(S41/R21/B1/B2) 170451 204541 12000 265541 15579 22600 24860 3000 已成交 204540 12000 杭州地铁集团 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 封顶价(万) 封顶楼面价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 11月13日9:00 杭钱塘储出[2019]4号 位于钱塘新区沿江单元 28058 住宅(设配套公建) 72950.8 121318 16630 157318 21565 26500 29150 3500 已成交 121318 16630 广宇 0% --
2 11月13日9:30 杭钱塘储出[2019]5号 位于钱塘新区大学城北单元 40031 住宅(设配套公建) 96074.4 131939 13733 170939 17792 23200 25520 3000 终止出让 -- -- -- -- --
3 11月13日10:00 杭钱塘储出[2019]6号 位于钱塘新区大学城北单元 57309 住宅(设配套公建) 143272.5 203161 14180 263161 18368 23200 25520 3000 终止出让 -- -- -- -- --
4 11月13日10:30 杭钱塘储出[2019]7号 位于钱塘新区中心区单元 10765 住宅(人才专项租赁用房) 30142 10439 3463 / 已挂牌 -- -- -- -- --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 封顶价(万) 封顶楼面价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 11月18日9:00 临政储出[2019]44号 临安经济开发区中部地区B4-06-03地块一 56728 城镇住宅用地 124801.6 114818 9200 148818 11924 22980 34470 3500 已挂牌 -- -- -- -- --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 封顶价(万) 封顶楼面价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 11月19日9:00 杭政储出[2019]60号 滨江区(西兴单元BJ1302-R/B-02地块) 44005 住宅兼容商业服务业设施用地 101211.5 228546 22581 296546 29300 44700 49170 4500 已挂牌 -- -- -- -- --
2 11月19日9:45 杭政储出[2019]61号 江干区(彭埠单元B/R-14地块) 57089 商业商务用地兼容住宅用地 125595.8 211529 16842 274529 21858 42000 46200 4500 已挂牌 -- -- -- -- --
3 11月19日10:00 杭政储出[2019]62号 江干区(牛田单元C2-13地块) 15443 商业、商务用地 46329 32491 7013 / 已挂牌 -- -- -- -- --
4 11月19日10:15 杭政储出[2019]63号 拱墅区(米市巷单元GS0103-B/A32/S2-42A地块) 2200 商业商务兼容中等专业学校兼容城市轨道交通用地 6600 11161 16911 已挂牌 -- -- -- -- --
5 11月19日10:30 杭政储出[2019]64号 江干区(九堡中心单元JG1701-R21-08地块) 13247 住宅用地(人才专项租赁用房) 33117.5 13516 4081 已挂牌 -- -- -- -- --

 

 

编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 封顶价(万) 封顶楼面价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 11月22日10:00 富政储出[2019]10号 富阳区新登镇 61023 居住兼容公园用地 122046 34180 2801 44180 3620 11300 12430 2000 已挂牌 -- -- -- -- --
2 11月22日10:00 富政储出[2019]11号 富阳区新登镇 31700 居住兼容公园用地 50720 19280 3801 24880 4905 11300 12430 2000 已挂牌 -- -- -- -- --

 

 

编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 11月26日9:00 余政储出[2019]50号 崇贤新城A-6-1地块 32355 二类住宅用地(人才专项租赁住房) 77652 22520 2900 已挂牌 -- -- -- -- --
2 11月26日9:15 余政储出[2019]51号 崇贤新城A-6-2地块) 13023 商业、商务  用地 32557.5 10093 3100 已挂牌 -- -- -- -- --
3 11月26日9:30 余政储出[2019]52号 崇贤新城前村E-6地块 10792 商务、商业用地 24821.6 7943 3200 已挂牌 -- -- -- -- --
4 11月28日9:00 余政储出[2019]47号 临平新城核心区B-5-07地块 15226 商务用地/ 商业用地 41110.2 17267 4200 已挂牌 -- -- -- -- --
5 11月28日9:15 余政储出[2019]48号 临平新城核心区B-5-08地块 9326 商务用地/ 商业用地 34506.2 14148 4100 已挂牌 -- -- -- -- --
6 11月28日9:30 余政储出[2019]49号 临平新城永乐街以北、汀兰街以东地块 8397 商业用地 13855.0 8568 6184 已挂牌 -- -- -- -- --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 封顶楼面价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10月8日9:00 萧政储出[2019]32号 东至规划居住用地,南至规划绿地,西至规划经六路,北至建设二路。 33580 居住用地(R2,含代建社区公园及地下停车场) 83950 167900 20000 25956 34000 37400 3500 已成交 205900 24527 滨江集团 22.60% --
2 10月18日9:00 萧政储出[2019]34号 东至利丰路,南至书音路,西至盈丰路,北至金鸡路。 45932 BJ1705-13区块为居住用地;BJ1705-11区块为公园绿地(地下附建社会停车场)用地;BJ1705-12区块为幼儿园用地 137796 347246 25200 32747 42500 46750 4500 已成交 415246 30135 滨江集团 19.60% --
3 10月18日9:00 萧政储出[2019]35号 东至规划支路,南至济仁路,西至五堡直河,北至丰二路。 50796 XSCQ0403-05地块为商业/商务(B1/B2);XSCQ0403-04地块为公园绿地(G1) 304776 167627 5500 / 已成交 167627 5500 萧山三阳房产 0% --
4 10月9日9:00 临政储出[2019]34号 青山湖科技城省科创基地单元C05地块一(科技城胜联路北侧、钱坞路东侧) 85390 科研用地 170780 9146 536 / 已成交 9146 536 浙江交工集团股份有限公司 0% --
5 10月22日9:00 临政储出[2019]35号 临安区中心城区单元01-ZX-01-126地块(北至城中街,东至星港九月,南至规划道路,西至天目路) 17964 城镇住宅用地 43113.6 38803 9000 11668 22800 34200 3500 终止出让 -- -- -- -- --
6 10月22日9:30 临政储出[2019]36号 临安区滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块(北至曼陀花园,东至雅庄家园安置小区,南至吴山街,西至圣园路) 17040 城镇住宅兼容零售商业用地 18744 13924 7429 9563 23300 34950 3500 已成交 16324 8709 17.20% 临安城镇房产 --
7 10月22日10:00 临政储出[2019]37号 临安经济开发区中部地区B5-04-01地块(北至绿地,东至灵鹤路,南至鹤亭大道,西至绿地及B5-04-02地块) 37355 城镇住宅用地(人才租赁住房) 74710 9003 1205 / 已成交 9003 1205 0% 浙江青山湖科研创新基地投资有限公司 --
8 10月22日10:30 临政储出[2019]38号 临安区城东单元A-44地块(北至规划住宅地块,东至吴王路,南至钱王街,西至信用联社地块) 13333 商务金融兼容零售商业用地 53332 6720 1260 已成交 6720 1260 0% 杭州临安城镇化投资建设有限公司 --
9 10月22日11:00 临政储出[2019]39号 临安区龙岗镇龙井村地块一(东至现状河道,南至现状空地,西至地龙线,北至现状空地) 2681 其他商服用地 4021.5 242 602 已成交 242 602 0% 杭州临安浙西大龙湾风景旅游有限公司 --
10 10月22日11:30 临政储出[2019]40号 临安区高虹镇石门村地块(北至村道,东至村道,南至村道,西至空地) 1360 旅馆用地 2312 157 679 已成交 265 1146 68.80% 自然人丁宇彬 --
11 10月30日9:00 临政储出[2019]41号 临安区於潜镇镇区05-22地块(北至人民街,南至水沟巷,西至浮玉路,东至天水巷) 15876 城镇住宅用地 31752 7938 2500 3193 11300 16950 3500 已成交 9738 3067 22.70% 自然人陈裕福 --
12 10月30日9:30 临政储出[2019]42号 临安区湍口镇湍口村地块(东至现状民房,南至湍口镇中心卫生院,西至现状农田,北至现状农田) 6797.5 旅馆用地 10876 664 611 已成交 664 611 0% 杭州临安湍口镇芦荻温泉度假酒店公司 --
13 10月30日10:00 临政储出[2019]43号 临安区太阳镇太阳村地块(北至金轮工具厂,南至太阳大街,西至周边居民,东至迎福路) 1510 旅馆用地 3020 290 960 已成交 290 960 0% 杭州临安金铃工具有限公司 --
14 10月29日9:00 余政储出[2019]43号 塘栖小城市核心区商住地块三地块 34868 商住用地 76709.6 61368 8000 10347 16800 18480 3000 已成交 72368 9434 17.90% 伟业控股 --
15 10月29日9:15 余政储出[2019]44号 崇贤新城向阳4号地块 36385 商住用地 80047 80047 10000 12998 20000 22000 3000 已成交 100547 12561 25.60% 路劲 --
16 10月29日9:30 余政储出[2019]45号 崇贤新城向阳5号地块 48848 商住用地 107465.6 107466 10000 12978 20000 22000 3000 已成交 136466 12699 27% 路劲 --
17 10月31日9:00 余政储出[2019]46号 超山五号路西侧商业商务地块一 128228 商业/商务设施用地 192342 30006 1560 / 已成交 30006 1560 0% 上海百联集团&杭州余杭旅游集团 --
18 10月8日10:00 富政储出[2019]7号 银湖街道高桥片西部居住片区 27784 二类居住用地(住宅部分为人才租赁房,含配套公建) 61124.8 16500 2699 已成交 16500 2699 杭州富阳城市建设投资集团有限公司 0% --
监制:袁红 策划、制作:张飞超 三六五网出品
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