双地铁、综合体、好户型……热盘榜单新鲜出炉!

来源:365淘房 2019-11-06 08:58

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365杭州站 2019年10月,两个“2万人摇”楼盘掀起了杭州楼市的热浪。

一个是金色和庄,28714户购房家庭登记,中签率0.77%,从“登记延期”到“摇号风波”,开盘之路有些“漫长”。一个是绿城梧桐郡,24775户购房家庭登记,中签率1.53%,目前两盘均已收官。(已售完的项目由于不再有新供应,故不在下表中罗列) 

上帝关上一扇门,必会打开一扇窗。十月下旬又有多个热门楼盘计划开盘,消息一出,就有不少购房者拨打了365淘房的400电话,让我们来看下10月的来电情况吧!

▲10月杭州各区来电量占比

和9月一样,余杭依旧位居榜首,全城占有量34.28%;10月迎来融创城首开的大江东,以24.01%的占比一跃跻身全城第二;楼盘量多的萧山,以14.15%的占比位居第三,其余区域占比均在10%以下。

从单盘来看,来电量火爆的板块集中在良渚大江东新城未来科技城板块

以下为10月“400来电量”和“400来电时长”前十名榜单:

楼盘名称

板块

参考价格(元/㎡)

咨询电话

城北万象城幸福里

良渚瓶窑组团

26500

400-8181-365转163801

融创城

大江东新城

18600

400-8181-365转159190

地铁万科未来天空之城

未来科技城

待定

400-8181-365转185417

绿城晓风印月

滨江

47100

400-8181-365转108390

大江之星

大江东新城

待定

400-8181-365转140619

香港兴业耦园

未来科技城

28200

400-8181-365转133205

紫荆辰光

城西

40800

400-8181-365转173408

春意江南名邸

大江东新城

8000-13000

400-8181-365转118386

龙湖江与城

大江东新城

待定

400-8181-365转182609

绿城九龙仓桂语朝阳

萧山

29800

400-8181-365转106858

▲10月杭州400来电量前10名楼盘 

楼盘名称

板块

参考价格(元/㎡)

咨询电话

城北万象城幸福里

良渚瓶窑组团

26500

400-8181-365转163801

地铁万科未来天空之城

未来科技城

待定

400-8181-365转185417

融创城

大江东新城

18600

400-8181-365转159190

宝龙旭辉城

临安

19781.5

400-8181-365转102034

绿城晓风印月

滨江

47100

400-8181-365转108390

香港兴业耦园

未来科技城

28200

400-8181-365转133205

紫荆辰光

城西

40800

400-8181-365转173408

柳溪湾

临安

8700

400-8181-365转144324

绿城九龙仓桂语朝阳

萧山

29800

400-8181-365转106858

大江之星

大江东新城

待定

400-8181-365转140619

▲10月杭州400来电时长前10名楼盘 

从10月的400来电量榜单和来电时长榜单中可以看到,余杭城北万象城幸福里地铁万科未来天空之城和大江东的融创城分列前三名。

其中地铁万科未来天空之城暂未领出首张预售证,一期规划有高层、小高层、洋房、叠墅等产品;融创城在10月首开的2、3、4号楼均已售罄,预计在11月中旬加推小高层;至于城北万象城幸福里,目前购房登记结果已出,整体中签率低至2.51%,万事俱备,只欠“摇号”。

上周,11月的杭州楼市开盘预告(点此处查看)已火热出炉,参考以下选房指南,和你心仪的房源牢牢“锁住”吧!

指南一号:地 铁、配 套

从10月400来电量前十的楼盘中可以看出,仅有1个楼盘暂未有轨道规划(另外9个均邻近地铁)。其中且在400来电时长前十的楼盘中,位于临安的宝龙旭辉城附近也有16号地铁线经过,只需于青山湖科技城站(在建中)下车,步行6-8分钟即可到达目的地>>>点击查看杭州地铁楼盘全景图免费送活动

另外,位于榜单前几名的楼盘不是TOD就是综合体,可见购房者对于楼盘周边未来的规划是非常重视的。除必要的交通设施外,有小孩的家庭考虑学区,有老人的家庭考虑养老、医疗等机构,还有商业街、银行……说到底,若现在的精打细算能够避免未来的麻烦、问题,那是再好不过了。

指南二号:户 型、价 格

在10月400来电量前十榜单中,榜首的余杭区城北万象城幸福里首开推出的房源户型建面约89、100、105、108、131㎡,其中约89方推出了202套,是所有建面中房源最多的一个户型。从一房一价中看出,最低一套总价仅需204.6万!刚需们此时不买,更待何时? 

 

城北万象城幸福里部分一房一价图

同是首开的融创城推出的房源户型建面约110、123㎡,均价18600元/㎡。规划60万方的TOD城市住宅,在开盘之前就饱受瞩目,但首批房源登记人数未破五千,略有些遗憾。 

榜单中同是大江东区属的三个楼盘:大江之星为准现房,户型建面约86-139㎡;春意江南名邸剩6号楼未售,久无开盘消息却常有人问津,其房源户型建面约89-133㎡;龙湖江与城即将于11月加推最后一批房源,户型建面约89-122㎡。参考金色和庄或许等到以上小户型房源开盘,大江东的下一个“万人摇”也就出现了。

指南三号:地 段

房地产业有句话被奉为“金科玉律”,那就是“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。市中心的房源目前所剩不多,就算有新盘推出,那房价也是高得令人却步。

但“核心区域”的价值是不可小觑的,每个板块都有自己的核心和热门楼盘,就让我们来看下10月各区属400来电第一名都是谁吧! 

区属

楼盘名称

参考价格(元/㎡)

咨询电话

余杭

城北万象城幸福里

26500

400-8181-365转163801

大江东

融创城

18600

400-8181-365转159190

萧山

大江之星

待定

400-8181-365转140619

临安

宝龙旭辉城

19781.5

400-8181-365转102034

江干(含下沙

天阳融信东方邸

待定

400-8181-365转174635

富阳

泰禾世茂大城小院

15500

400-8181-365转159930

西湖(含之江

紫荆辰光

40800

400-8181-365转173408

滨江

绿城晓风印月

47100-48100

400-8181-365转108390

拱墅

风尚望和湾

38000

400-8181-365转196743

上城

绿城西子杭州御园

待定

400-8181-365转6687

下城

绿城凤起潮鸣

79800

400-8181-365转137626

▲10月杭州各区来电量第一名楼盘 

购房者在选房时尽量多去现场看看楼盘的具体情况,也可在365淘房(点击下载)中了解楼盘动态,咨询各区域的房博士专家,最后祝大家买到心满意足的房子。 

备注:

1、数据取样时间节点:2019年10月1日至10月31日;

2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的来电。

3、价格单位为元/㎡,户型大小均指建筑面积,信息以售楼处公布为准。

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以上涉及的数据信息,以政府公布为准,本网提供信息仅供参考。

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