中签率走低！绕城内房价2万刚需板块“新货”本周入市

来源：365淘房 2019-06-04 08:30

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365淘房杭州站 杭州楼市不缺新房，更不缺新盘，据365淘房统计，即将到来的6月，楼市预计80余盘推新，其中纯新盘占据三分之一。>>>（6月预计开盘项目84个，落户政策放宽的大背景下，韭菜会如何割？）

从本周开始，这些新盘就将陆续入市，不过它们之中要么价格高，要么位置偏远，适合刚需人群的新房并非那么多，但我想首次置业杭州的年轻人或多或少都会关注到一个就在杭州绕城内的板块——崇贤。

▲崇贤板块楼盘分布图

目前，崇贤板块共有8个楼盘，刨除仅剩排屋未售的西房拱宸外滩（咨询电话：400-8181-365 转 150036）、尚未开放售楼处的西房江南宸庐，以及连案名都还没有公布的上海绿都项目、上海惠建项目、上海恒文项目，京杭府（咨询电话：400-8181-365 转 171803）刚刚结束登记外，板块内会有两个纯新盘在6月陆续入市，一个是计划6月初拿证的秋实宸悦（咨询电话：400-8181-365 转 140562），以及6月底首开的远洋路劲上河宸章（咨询电话：400-8181-365 转 169548）。

随着杭州低价房愈来愈少，作为绕城范围内拥有大量2万左右新房的板块，崇贤近来热度上涨不少。

比如，路劲远洋江南院子高层去年12月首开，当时16号楼213套房源仅有248户家庭登记，中签率高达85.89%，而在今年4月最后一批房源清盘时，高层14、15号楼288套房源的登记人数达到了1712户，中签率仅16.82%。

再来是京杭府（咨询电话：400-8181-365 转 171803）去年12月首开，高层1、2、19、30号楼240套房源仅有411户家庭登记，中签率约57.28%。然后是今年3月加推，高层3号楼51套房源共有639户家庭登记，中签率约7.98%。刚刚结束登记的4、6、17号楼目前尚未公布登记人数，不过在5月31日登记第一天当晚，开发商便对外发布公告称首日登记已破千组......

而且，这也是京杭府最后一批小户型了。对于考虑崇贤楼盘的购房者来说，选择对象也许要换一换了。幸好，6月崇贤会有两个新盘首开，顺利的话，动作快一些的秋实宸悦本周就会领出预售证，近日，晴子就趁着天气晴好去实地了解了一番。