租金打8折？年末租赁市场降温，我们终于租得起房子？
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临近年底，对于租房一族来说，找房子这件事又被提上了日程，小编也不例外。
其实，按照历史经验，每年房租走势大体是一致的。
比如，大学毕业生的春招、秋招两个时间段，向来是租赁高峰期，租金高也是正常的。而其余时间，租金往往相对较低，特别是年底这段时间。
而这次小编在找房子的过程中发现，租金似乎比往年年底要低不少，而且议价空间很大。
还记得2018年3月，正赶上春招的时候，当时找房的过程极其艰难，蒋村附近几乎找不到1500元/月以下的租金，而且好房子都是用抢的。
印象最为深刻的是，当时有一间正在装修的单间，大约有15方，租金1250元/月。房东保证1天就能装好，3天内就能搬家。当时考虑到新装修房存在的不利影响，没有很快定下来。
就在小编犹豫的时候，来了两个妹子，一听租金立马定了下来。在后面的攀谈中得知，她们跑遍了周边，这是目前遇到最低的，所以才会不管三七二十一的定了下来。
到了年末，蒋村附近不仅有很多的好房源，而且租金都好商量。
一开始，小编只是自己瞎转着找，发现只要表明了要租房的意向，房东就自己围上来了，极力推销自家的房子。
一室一厅一卫朝南的20方左右的单间，一开始报价1600元，到最后直降300元；朝北的一室一卫小单间，根据面积不同，报价从800-1000不等，都是可以商量的。
和去年3月相比，差不多的户型、朝向、大小，价格可能会相差几百块。
考虑到或许是农民房的原因，所以价格才会这么低。会不会商品房的租金市场完全不一样呢？
带着这个疑问，隔日，小编找到了附近的我爱我家门店，和那里的工作人员打听附近的租金情况。
他们告诉我，和3月份相比，如今的商品房租金差不多打了8折。
城西银泰附近的小区，像是万家花城的两室房源，去年3月租金基本没有低于5500元。现如今，整个小区两室房源，平均月租金也就5000元左右。
去年4月左右，小编看中了一套方家花苑的两室房源，当时租金要4200元，一口价都不能还。现如今，同样的一套房，中介告诉我，现在或许3200元就可以拿下来。
主城区尚且如此，郊区行情就更差了。
还记得地铁2号线西北段开通之后，良渚附近租金暴涨。还记得直击现场的时候，遇到一位租在亲亲家园的严小姐。>>>人随线走，跟着地铁去租房！杭州地铁沿线最新租金价格摸底！
租住三年，经历了两次暴涨，一次是G20左右，一次就是地铁2号线开通，生活压力剧增，最后选择放弃杭州，回到家乡。
还记得，地铁2号线白洋站附近的奥克斯缔壹城，当时89方租金将近5000元。而如今，约89㎡三室，装修不错的，4500元差不多是天花板了。遇上楼层低、装修一般的，租金还能降点。
当然，个人的经历不具有普遍性，没有进行普遍调查前，很难得出正确的结论。
就算小编想说杭州租赁行情走弱，想必还是有人要反驳的，所以在这里我也不想讨论关于行情趋势的一些问题，只是想给同样在租房苦海中徘徊的各位一些建议：
首先，租房的时机很重要。其次，租房最好能够找房东直接谈，实在找不到的房东的，就多跑几家中介，进行比较。
至于怎么找房东直接谈，那就要你多跑跑，多问问。互联网时代，网络的确是个好东西，方便快捷。但是，有些东西是网络无法代替的，我们还是要多跑腿多动嘴，这样或许会有意想不到的收获。
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