据365淘房统计,12月杭州预计将出让5宗地块,其中涉宅地仅1宗,位于余杭良渚新城,用地性质为商住地。另外余杭还有2宗商地、萧山1宗商地以及临安一宗科创用地。总出让面积188499㎡,总起价约44.8亿元。

    按区域看,主城区没有土地出让,余杭区最多,有3宗。

①超级综合体36亿挂牌入市 限高300米 大城北第一高楼来了】 【②楼面起价2970元/㎡!宁围单元一宗地将出让【③两年内要竣工且全部自持,未来科技城商地能否顺利出让?】

 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 12月5日9:00 余政储出[2018]38号 余杭组团2号A地块

12793

其他商务用地/商业用地

31982.5

2.5

14393

4500 已成交 14593 4563 杭州未来科技城资产管理有限公司 1.4% --
2 12月5日10:00 余政储出[2018]39号 杭州未来科技城117号地块

30628

商业用地/商务用地

91884

3

64319

7000 已成交 64519 7022 杭州强链科技发展有限公司&杭州哈珀科技有限公司 0.3% --
3 12月19日10:00 余政储出[2018]40号 良渚新城杭行路西好运路北地块

118379

商业商务兼二类住宅兼社会停车场用地

497191.8

4.2

360000

7241 已挂牌 -- -- -- -- --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 12月20日9:00

临政储出[2018]30号

科技城省科创基地单元F06-01地块一

16693

科研用地

25039.5

1.5

1777.81

710 已挂牌 23562 -- -- -- --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 12月24日9:00 萧政储出[2018]32号 位于萧山经济技术开发区宁围东单元

10006

商业、商务用地(B1/B2)

25015

2.5 7429 2970 已挂牌 -- -- -- -- --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 11月1日9:30 杭政储出[2018]40号 凯旋单元JG1003-24地块 12730 商业、商务兼容娱乐康体设施用地 40736 3.2 45975 11286 已成交 45975 11286 杭州运河集团投资发展有限公司 0% --
2 11月1日10:00 杭政储出[2018]41号 凯旋单元JG1003-28地块 10301 商业、娱乐康体设施用地 12361.2 1.2 14975 12115 已成交 20175 16321 杭州运河集团投资发展有限公司 35% --
3 11月14日9:00 余政储出[2018]36号 余杭区径山寺周边环境整治项目地块一(径山镇) 32619 文化服务培训设施用地 16309.5 0.5 4893 3000 已成交 4893 3000 杭州余杭旅游集团有限公司 0% --
4 11月14日10:00 余政储出[2018]37号 余杭区径山寺周边环境整治项目地块二(径山镇) 5406 文化服务培训设施用地 2703 0.5 811 3000 已成交 811 3000 杭州余杭旅游集团有限公司 0% --
5 11月20日9:00 临政储出[2018]26号 临安经济开发区中部地区控规单元A2-07-01/A2-07-02地块 28197 商业设施兼容商务设施用地 98689.5 1.5 10462 1060 已成交 23562 2387 杭州歌珊投资管理有限公司 125.2% --
6 11月20日9:30 临政储出[2018]27号 天目山镇一都村地块一 2035 旅馆用地 3663 1.8 214 584 已成交 294 803 杭州润古品鉴文化艺术有限公司 37.4% --
7 11月20日10:00 临政储出[2018]28号 天目山镇一都村地块二 4586 旅馆用地 9172 2 482 526 已成交 612 667 自然人陈晓峰 27% --
8 11月20日10:30 临政储出[2018]29号 昌化镇宜养区块地块A 2804 其他服务设施用地 4206 3.5 421 1001 已成交 421 1001 杭州临安风之谷农业开发有限公司 0% --
9 11月23日9:00 萧政储出[2018]29号 位于杭州世纪城核心区块 40008 商业/商务用地 200040 5.0 109022 5450 已成交 109222 5460 浙商银行股份有限公司 0.2% --
10 11月26日9:30 杭政储出[2018]42号 运河新城单元GS1201-04(原D-W2-02)地块 44533 住宅(设配套公建)用地 124692.4 2.8 256505 20571 已成交 269505 21614 融创 5.1% --
11 11月26日10:00 杭政储出[2018]43号 运河新城单元GS1201-05、10(原D-W2-02)地块 40488 住宅(设配套公建)用地 89073.6 2.2 183635 20616 已成交 216635 24321 融创 18% --
12 11月26日10:30 杭政储出[2018]44号 运河新城(拱墅区范围)B1/B2-01地块 21183 商业、商务用地 78377.1 3.7 37081 4731 已成交 37081 4731 杭州上塘城市建设发展有限公司 0% --
13 11月29日10:00 富政储出[2017]19号 常安镇小剡村 13806 商业兼容娱乐康体用地 15186.6 1.1 2640 1738 已成交 2640 1738 杭州富阳永安旅游开发有限公司 0% --
14 11月29日10:00 富政储出[2017]20号 常安镇小剡村 67635 二类居住兼容商业用地 87925.5 1.3 10470 1191 已成交 10470 1191 杭州富阳永安旅游开发有限公司 0% --
监制:袁红 策划、制作:张月 三六五网出品
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