杭州新盘地价从1W+到3W+！新增524套小户型~
来源：365淘房
2018-12-23 07:48
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华景川&四川铁投临平北地块
华景川&四川铁投临平北地块位于余杭经济技术开发区兴元路与兴超路交汇东北处，东至横山港绿地控制线，南至兴元路北侧绿地控制线，西至兴超路，北至8号路。
项目总用地面积30674㎡，总建筑面积96701㎡，容积率2.1，建筑密度25%，绿地率30%，用地性质为商住用地。
2018年7月11日，华景川&四川铁投以7.4亿元竞得余政储出[2018]24号地块，楼面价11496元/㎡，溢价率35%。
根据规划图，项目拟建5幢多层住宅，2幢高层住宅和5幢中式排屋。其中1号楼层数为16+1F，2号楼层数15+1F，3-5、6、9号楼层数为8F，7、8、10-12号楼层数为2F。小区主入口位于项目西侧兴超路上。
项目共规划649户，主打小户型房源。其中户型面积＜90㎡有524户，90＜户型面积≤140㎡有101户，140㎡＜户型面积≤200㎡有24户。
目前项目周边后续供应充足，华景川&四川铁投项目对面的老盘九龙仓君廷，该项目在售排屋房源，备案价22850.24元/㎡。
其中江山风华也是今年才新出让的土地，目前该项目领出了排屋10、11号楼共21套房源，均价25600元/㎡，将于12月24日-12月26日接受登记。
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