金辉蓝光星奕云著——预计均价19500元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 178182
☛楼盘地址：余杭区临丁路与星源路交汇处
★建筑类别：高层、小高层、低密度多层
☛物业公司：金辉物业
★交付时间：预计2020年9月(精装)
☛最新动态：金辉蓝光星奕云著预计12月首开高层4、9、12、16号楼，预计均价19500元/㎡，具体开盘时间待定。
▲金辉蓝光星奕云著鸟瞰图
拿地回顾：2017年9月27日，余政储出[2017]18号宅地由金辉以总价192967.5万元竞得，楼面价14700.09元/㎡，溢价率50%，自持比例13%。
简评：星奕云著位于星桥板块，到达在建地铁3号线星桥站直线距离约50米，这也是该盘最受购房者青睐的因素之一。而另一方面就是它预计19500元/㎡（且含精装修）的首开价了，毕竟它拿地价就已经是14700元/㎡了，并且还有13%的自持。
星桥板块上一次开盘的项目来自创造了杭州公证摇号最低中签率（0.13%）的卓越蔚蓝领秀，当时它的毛坯价约14000-15000元/㎡，刨除精装修部分，星奕云著和它的差距很小。
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