融创金成臻蓝府——预计均价32000元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 80836
☛楼盘地址：拱墅区桃源街与观桃路交口处
★建筑类别：高层、多层
☛物业公司：融创物业
★交付时间：预计2021年(毛坯)
☛最新动态：融创金成臻蓝府预计12月首开低密度多层1、6号楼，户型约107-149方，预计均价32000元/㎡。具体开盘时间及价格待定。
▲融创金成臻蓝府鸟瞰图
拿地回顾：2018年1月12日，拱墅区桃源单元R21-08地块（杭政储出[2017]78号）由竞买人金翰以125337.0万元总价竞得，楼面价19071.36元/㎡，自持比例32%，溢价率69.70%。
简评：臻蓝府位居城北桃源板块，周边在建地铁4号线，不过该板块已经有一年多没有新房源入市。
前一次有新房售卖还要追溯到2017年11月的首开望宸。当时它的低密度多层单价差不多在25000-35000元/㎡，对标此项目，臻蓝府预计32000元/㎡的首开价倒算是变动不大。
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