新房断供4个月！杭州这个“缺粮”的板块新供应如何?
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“为什么我有钱，却依旧买不到房？”说这话的人可能很欠揍，但ta说的却是事实。
说到“有钱也买不到房”，小编最先想到的就是丁桥，自从今年7月29日绿都汀蘭府卖完最后一批住宅房源后，丁桥就陷入了无房可售的状态。
于是，有一些没有赶上这趟车的购房者就在房博士后台咨询：丁桥未来能买哪些楼盘？
好在丁桥并不是真的没有房子，后续还有不少的供应。就目前来看，整个板块共有4个新盘待上市——天阳融信东方邸、丁桥龙湖天街、中国电建项目、华侨城项目。
虽然这4个项目入市的时间还不能确定，但我们可以提前做好功课，了解一下它们所打造的产品。
01
华侨城项目
华侨城项目是今年1月19日出让，当时由华侨城以总价57.59亿元竞得，楼面价18350元/㎡，溢价率69.9%，自持比例28%。
项目东至丁兰路，南至临丁路，西至丁桥路，北至上塘河，总用地面积129124㎡，总建筑面积483492.45㎡，容积率2.5，用地性质为商住地。
从体量来看，该项目是四个新盘中体量最大的一个项目。另外它邻近上塘河，是主城区内不可多得的临河项目。
华侨城项目规划方案是在今天（11月22日）公布的，但规划图比较模糊。
我们大致可以看到，该项目分为两期开展建设，一期总建筑面积269010.44㎡，二期总建筑面积214482.01㎡。
项目将打造高层和排屋两种产品类型，小区内部设置了多个体育设施。另外，靠西侧丁桥路项目还将建设一所幼儿园和一幢商业办公楼。
02
龙湖丁桥天街
丁桥龙湖天街也是在今年出让的，当时由龙湖以总价16.88亿元竞得，楼面价10410元/㎡，溢价率29%。这个项目面市将弥补丁桥商业的不足。
项目东至丁城路，南至大农港路，西至建塘北路，北至慈幼街。用地面积66661㎡，总建筑面积287265㎡，容积率2.5，用地性质为商住地。
从规划图来看，项目拟建3幢高层、4幢小高层及1幢商业综合体。其中1-3号楼层数为16F，4-6号楼层数为11F，7、8号楼层数为8F。商业综合体内部设有IMAX巨幕影院。
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