365淘房 杭州站 楼市热潮散去、投资客陆续撤退，对于刚需来说，应当如何买房？本月365淘房原创策划——刚需置业攻略，或许能给你答案。
周五（11月16日），房博士秋小秋给大家梳理了杭州“1字头”的住宅楼盘信息（>>>最低8000元/㎡，杭城“1字头”楼盘汇总！刚需的机会还有不少！ ），今日我将给大家盘点“2字头”的刚需房源。（本文不含临安、富阳，仅罗列含有100方以内小户型的2万+新房）
目前，杭州楼市约有21个楼盘价格在2万+，且含有100方以内的小户型房源，从71到100方不等，包含高层、小高层、低密度多层类产品，前期价格从2万出头到约2万9。
▲杭州“2万+”小户型
这些楼盘分布在西湖、滨江、下沙、余杭、萧山等5个区域，位于三墩北、大学城北、长河、良渚、未来科技城、闲林、南部卧城、萧山科技城等13个板块。
以上项目中待售的房源不可谓不多，因而对于刚需购房人群来说，究竟该如何考虑或选择呢？下面为大家推荐几个性价比较高的楼盘，仅供参考~
注：户型大小均指建筑面积。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、摇号登记、开盘选房等信息。
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★咨询电话：400-8181-365 转 149386
☛楼盘地址：良渚新城古墩路与杜文路交汇处（地铁2号线良渚站上盖）
★物业公司：融信物业
☛交付时间：预计最晚2021年9月(精装)
★最新动态： 保利融信和光尘樾 开放有89、113方样板房。项目预计12月中下旬加推小高层3、4号楼，层高11层，户为90-113方，具体开盘时间及价格待定。前期高层均价24453元/㎡。
▲保利融信和光尘樾鸟瞰图
简评：该盘位于良渚板块，零距离地铁2号线良渚站，项目对面是在建的中国美院良渚校区，距离良渚三大商业（永旺梦乐城、万科未来之光、浙大平高创业城）一站地铁，位置还不错，价格也还可以。
★咨询电话：400-8181-365 转 111067
☛楼盘地址：余杭区余杭塘路与荆长大道交汇处
★物业公司：华夏物业管理有限公司
☛交付时间：预计2019年8月(精装)
★最新动态：华夏四季 目前暂无房源可售，或将于2018年内加推，目前剩余高层、低密度多层房源（高层4、9、14、19、20号楼，低密度多层5-8、10-13、15-18、22、25、27、28号楼）待售，户型为89-169方，具体开盘时间及价格待定。前期高层均价约26000元/㎡。
▲华夏四季鸟瞰图
简评：该盘位于未来科技城板块，周边在建地铁2号线5号线五常站，未来科技城关于学校、商业、医疗等各方面的配套也都规划的很好。此外，相比于该板块重点建设范围内前期在卖的其他楼盘，它的价格要低一些，性价比挺高的。
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