曾经8千/㎡现在领证却限制销售?仨“老盘”2千套新房将卖
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02、名城博园
▲名城博园区位图
名城博园（咨询电话：400-8181-365 转 7729）位于余杭区农副物流园区博园路与棕榈路交汇处，规划为12栋高层。2013年10月，名城博园领出1、3、10号楼预售证并首开，当时折后起价8500元/㎡。
▲名城博园鸟瞰图
之后该盘陆续于2014年、2015、2016年领出剩下9栋楼的8张预售证。截至目前，已有1366套房源售出，还剩800余套住宅房源待售，户型约89-161方。
▲名城博园预售证信息
名城博园上一次开盘在2016年4月，当时的价格仅8500-9000元/㎡。
该盘所在的勾庄板块，紧邻拱墅区、西湖区，目前板块内新房供应量接近于零，并不是说没有楼盘了，而是情况有点小复杂。
勾庄新房：
勾庄板块的新房供应从“老盘”的角度来说，除了名城博园之外，还有一个久未推新的项目，即位于杭行路与郁宅路交叉口往东300米的德信海德公园 ，由德信、阳光城、金地三家联手打造。
该盘还剩三栋楼没有开盘，房源量约174套，户型为89、100、125方，上一次开盘在今年3月，当时价格约19000-24000元/㎡，自此之后，虽众多买房人期待已久，它却一直没有要开盘的消息。
除了这两个“老盘”之外，该板块还有两宗涉宅用地，均由世茂持有：
①、2018年7月20日，储运路西、好运路南地块（余政储出〔2018〕25号）竞价期间无人报价，由杭州茂圆企业管理有限责任公司（世茂）以总价70279万元竞得，楼面价17692元/㎡。
②、2018年7月20日，储运路东、规划五路北地块（余政储出〔2018〕26号）竞价期间无人报价，由杭州茂圆企业管理有限责任公司（世茂）以底价140899万元竞得，楼面价17692元/㎡。
至于这次万科接手两个楼盘之后什么时候能推出销售，个人觉得应该快了，从过往万科接手其他楼盘的情况来看看猜想缘由~
一、2016年6月，万科收购勾庄板块的万通上园新新家园（后更名为万科北宸之光拱宸），共计800余套房源，之后由毛坯改成精装交付，同年9月底首开，后于2017年7月份清盘。
二、2018年3月，万科接手崇贤板块的杭钢紫元旭润和府（后更名为杭钢万科旭润和府）项目约390套住宅房源，由于该盘的预售证均已领出，所以仍以毛坯交付标准销售，且无需摇号，此批房源于今年六七月份售完。
从上面两盘的情况来看，万科在接手别家的项目之后，在达到销售条件下，很快就会将其推向市场对外销售，所以完全有理由相信城市之光和名城博园很快就会与我们见面，至于会如何销售，还请各位与我一同期待吧！
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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