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编者按：临近9月底，杭州楼盘摇号还是比较火热，仅9月26日一天就有5盘领出预售证，另有多盘等待选房、公证摇号等......更多情报请持续关注365淘房！>>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：文中涉及户型大小均指建筑面积。
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注：户型大小均指建筑面积。
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>>>楼盘摇号动态追踪
NO.1：
余杭区闲林板块： 雅居乐国际花园（咨询电话：400-8181-365 转 107974）最后一栋房源——高层6号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00695号，共132套可售房源，88㎡户型均价17300元/㎡，126㎡户型均价16111元/㎡，整体均价16600元/㎡。
2018年9月29日9时起至10月1日18时止接受登记。验资冻结证明：首套房无房贷记录的按揭客户存款冻结金额为30万、其余客户存款冻结资金60万。>>>销售方案
该盘位于天目山西路闲富路口，此次是其时隔9个月后的领证开盘。
NO.2：
余杭区东湖板块： 汇高栢悦中心（咨询电话：400-8181-365 转 154347）最后一批房源——低密度多层5、6号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00696号。房屋套数72套，其中93、122、128、142方均价19040元/㎡；160方均价19840元/㎡。均含装修标准3500元/㎡。
2018年9月29日至10月1日9时起至17时止接受登记，验资冻结证明：首套房客户存款金额为50万元；其余客户存款金额为100万元。>>>销售方案
该盘位于北沙西路与荷禹路交汇处（万宝城对面），在建9号线北沙路站地铁口。
NO.3：
余杭区东湖板块：景瑞阳光城法兰公园 （咨询电话：400-8181-365 转 129646）最后一栋高层——22号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00697号。共50套可售房源，105方均价16000元/㎡，147、150方均价16600元/㎡（均含3000元/㎡装修价）。
2018年9月29日至10月1日9时起至18时止接受登记，验资冻结证明：首套房客户存款金额为70万元；其余客户存款金额为140万。>>>销售方案
该盘位于天荷路与荷花路交界处，后期还会有低密度多层、排屋房源推出。
NO.4：
萧山区北干街道：时代滨江翡翠之星 （咨询电话：400-8181-365 转 128295）领出首张预售证，位于低密度多层2、3号楼，证号为萧售许字（2018）第00698号。共74套可售房源，户型为79、89方，均价39800元/㎡（含装修价4500元/㎡）。
2018年9月30日早9时至10月2日晚20时止接受登记，验资证明：提供87万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折彩色扫描件或彩色照片）。>>>销售方案
该盘位于西兴大桥风情大道下桥口南向900米，由高层、低密度多层产品组成，高层主力户型约89、125方，低密度多层主力户型约89方。
NO.5：
拱墅区申花板块：融信公馆ARC（咨询电话：400-8181-365 转 178765）低密度多层1、2、3、5、7、9号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2018)第000084号，户型约116-262方。
该盘位于学院北路与隐秀路交汇处，由高层、低密度多层产品组成，高层已推出售完，此次拿证的低密度多层房源是整个楼盘最后一批新房。
▲杭州已结束登记楼盘
截至2018年9月26日晚20点，杭州共有17盘2364套新房等待选房、公证摇号，或结束登记等待公示。
附：杭州登记中/即将登记楼盘信息
截至2018年9月26日20时，杭州楼市还有12个已领证楼盘正在登记或即将启动意向登记。累计1040套住宅新房源，多盘摇号登记持续到国庆长假期间。
>>>其他楼盘动态
上城区钱江新城：9月26日，滨江双新盘举行工程奠基典礼，分别为滨江定安府、滨江御品。
上城区钱江新城： 保利滨江上品9月26日开放“TIME+”示范区。
>>>新房数据
▲杭州新建商品房库存量
#杭州新房库存# 截至9月26日16时，杭州商品房可售套数77645套，其中住宅21178套。
昨日（9月25日），杭州商品房成交量为527套。
>>>楼市资讯
符合登记条件的农户以户为单位，由户主或户主指定的委托人向乡镇（街道）提出书面登记申请。为深化“最多跑一次”改革，方便村民办证，各地推出各种便民举措，如上门代办服务、就近设置受理点等措施，具体可向当地乡镇（街道）或国土部门咨询。
申请需要提供哪些材料？
1、不动产登记申请表原件1份；
2、申请人身份证明复印件1份（核对原件），如委托办理的，提供书面委托书原件1份及受托人身份证明复印件1份（核对原件）；
3、不动产权籍调查成果原件1份；
4、土地权属来源材料原件1份（包括不动产权利证书、统一登记前的集体土地使用证、房屋所有权证、或用地审批文件）；
5、竣工规划核实和宅基地核实确认材料原件1份；
6、房屋符合规划或建设的材料原件1份（如《乡村建设规划许可证》）；
7、原不动产权证书原件。
——杭州发布
两年前，也就是2016年9月30日，全国各大城市密集出台了楼市收紧政策，即“930新政”。回顾这两年的政策演变和市场走势，尤其是房价的走势，显然很关键。这也是房地产市场回顾、反思、调整、再回顾的逻辑所在。
从直观性看，可以看下成交均价的概念。在2016年9月，全国百城房价为9607元/㎡，当时环比增幅为2.1%，同比增幅为13.9%。而到了2017年9月，此类价格为12141元/㎡，环比增幅为1.3%，同比增幅为26.4%。到了今年，从最近一期数据看，2018年7月此类价格为12809元/㎡，环比增幅为1.2%，同比增幅为8.6%。
客观说，到了2018年全国房价其实是有所反弹的，说明了一点，即房价的管控是积极有效的，但是存在各类因素诱导此类价格反弹。这也是未来需要积极关注的地方。
——腾讯财经
笔者现任某知名地产集团区域品牌总监。计算机专业出身的管理学硕士，在房地产行业摸爬滚打10余年，历4省8市操盘10余个房地产项目，近年潜心于中国房地产发展历史研究。笔者要立言了：未来三五年，中国楼市将是一条“滞胀”发展之路。
整体来讲，滞胀就是停滞不前但还保留着上涨的动力的状态。你也可以理解成类似于股市中的横盘，但是呢，横盘一般是不长久的，尤其是在高点横盘，大概率是要下跌的。但是滞胀呢，是可以较为长久的横盘，同时呢，不至于随时有下跌的可能。甚至呀，理想的状态，就是它还能稍微地上涨，继续发挥房地产的保值增值效应。
所以，滞胀绝不代表接下来房价一定会下跌，或者大跌。如果选择观望，大家也不要有捡大便宜的心态。
——秦朔朋友圈
>>>杭州城事
近日，市政府新闻办召开例行新闻发布会，杭州市人力社保局就新一轮就业创业政策进行解读。增加了政策项目、拓展了对象范围、提高了补贴标准。
1、未来产业，重点扶持。
对从事未来产业领域的创业者，贴息贷款的本金最高不超过50万元；对未来产业领域的小微企业，给予创业担保贷款贴息，贴息贷款的本金最高不超过500万元。
2、鼓励高校毕业生到养老、家政服务和现代农业创业就业。
3、新就业形态的用工和社会保险政策更完善
经认定的未签订劳动合同的新兴业态其他从业者可按灵活就业人员身份在常住地进行就业登记，按规定参加养老、医疗保险和缴纳住房公积金。
4、帮助贫困劳动力就业，政策给企业补贴。
5、创业导师指导人群范围放宽
6、职业技能培训要加强了
7、如果你是成功的孵化器，赶紧来领补贴。
8、提供大学生创业见习机会，也有补贴。
9、开展高质量就业社会（村）认定工作
10、外来劳动人口逐步享有与本地人同等的就业公共服务
——杭州人力社保
放眼浙江，像金温铁路这样由浙江省主导及参与建设的铁路与轨道交通建设项目已经有20个。其中，省交通集团参与建设的杭黄铁路计划今年年底建成通车。而金台铁路、杭海城际铁路、杭绍台铁路等在建项目也在积极建设中。衢丽铁路、杭衢高铁、杭温高铁等一批铁路正计划开工建设或全面开工建设。
浙江省交通集团表示，到“十三五”末，集团将完成铁路投资2200亿元以上，实现新增铁路1155公里的目标，力争省内铁路参建里程占比达到70%。到2022年，构建省域“高铁一小时交通圈”。到2025年，实现铁路“八八计划”项目全部通车。
——钱江晚报
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