9千元/㎡起!杭州15盘2111套新房可登记摇号,其中3盘收尾
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编者按：近两天，杭州楼市大批量发证，每天都有好几个项目拿证将摇号，截止到2018年9月12日晚，杭州楼市正在登记或即将登记的楼盘高达15个，新房量超出2000套......更多情报请持续关注365淘房！>>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：以下涉及户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
>>>摇号楼盘追踪
NO.1：
余杭区未来科技城：梧桐郡7-9号楼预售证公示中，证号：余售许字（2018）第00659号。户型为135、143、150、180方，可售房屋150套，均价26591元/㎡（装修标准3600元/㎡）。
9月17日9时至9月19日17时接受线上登记，验资冻结证明：无房且无贷款记录的按揭客户，存款金额为80万；其他情况存款金额为160万。>>>查看销售方案
NO.2：
余杭区未来科技城：中南樾府1、6、7号楼134套房源预售证公示中，证号：余售许字（2018）第00660号。户型为128方大平层，均价30000元/㎡（含装修标准2000元/㎡）。这是该盘最后一批房源。
9月17日9点至9月19日18点接受登记，验资冻结证明：无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为100万；已拥有一套住房或无住房但有住房货款记录的按揭客户，存款冻结金额为200万；一次性付款的客户，存款冻结金额为300万。>>>查看销售方案
NO.3：
余杭区东湖板块：九龙仓君廷高层1、2号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00661号，共228套房源，户型为87、131方，备案价9037-11837元/㎡。销售方案尚未公布。
NO.4：
萧山区奥体： 滨江御江南领出排屋19-21号楼预售证，证号为萧售许字（2018）第00658号，共16套房源，户型为190、198、200方，均价48680.61元/㎡。
2018年9月16日-9月20日每日9点至20点接受现场登记（萧山区金鸡路御江南售楼部）。验资证明：提供335万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。>>>查看销售方案
NO.5：
余杭区未来科技城： 合景映月台51、52号楼共98套房源（这也是该盘最后一批房源），户型约118方，均价27520元/㎡。
将于9月14日至9月16日进行线上登记。>>>查看销售方案
NO.6：
余杭区老余杭板块： 西房余杭公馆3、4、5号楼共249套房源（这也是该盘最后一批房源），户型约89、105、115、118、121、131、132方，均价19541元/㎡，其中装修标准3000元/㎡。
将于9月15日至9月17日进行线上登记。>>>查看销售方案
NO.7：
余杭区东湖板块：汇高栢悦中心4、7号楼共72套房源，其中93方2套，均价19040元/㎡；122、142方54套，均价19040元/㎡；160方16套, 均价19840元/㎡，均包含装修标准3500元/㎡。
将于9月15日至9月17日进行线上登记。>>>查看销售方案
附：杭州登记中/即将登记楼盘信息
NO.8：
余杭区未来科技城： 阳光城未来悦 4、5号楼共108套房源（户型126、140方，均价30000元/㎡），截止登记期限届满，经最终审核确认，共有855户购房预登记家庭，其中无房家庭211户。整体中签率12.63%。将于9月13日9时30分进行公证摇号。
NO.9：
余杭区良渚新城：万科大溪谷 1、3、4、22号楼（88方均价20600元/㎡；108、125、139方均价20800元/㎡）可售房屋套数196套。
截止登记期限届满，共有1312户购房预登记家庭，其中无房家庭446户。整体中签率14.94%。登记结果公示期间为2018年9月12日9点至20点。>>>查看购房意向登记公示
NO.10：
余杭区未来科技城： 融创金成江南府8、9号楼共287套房源（户型约89、128方，均价22300元/㎡），截止登记期满，共有579户购房预登记家庭，其中无房家庭165户，整体中签率为49.57%。
NO.11：
萧山市北：滨江江南名府1、9号楼共174套房源，将于9月13日下午18:00开盘选房，户型约77.85、89、116方，均价31815元/㎡（装修标准3000元/㎡）。
>>>新房数据
▲杭州新建商品房库存量
#杭州新房库存# 截至9月12日17时，杭州商品房可售套数75488套，其中住宅21219套。
昨日（9月11日），杭州商品房成交量为450套。
>>>楼市资讯
2018年9月12日，赞成以总价3.21亿元竞得铁路杭州南站（萧山站）综合交通枢纽区E-46地块，楼面价6288元/㎡，溢价率20.3%。
萧政储出（2018）28号地块容积率为3.0，出让面积16990㎡，建筑面积50970㎡。
——365淘房
论市场敏锐度，当然是正在销售的项目最灵敏。最近在广州楼市的实地调查中发现，打折促销成为一些广州楼盘在“金九银十”的自选动作。难道，广州楼市真的降价了？
随2017年“330新政”以及后续政策轮番加码，广州楼市开始出现下行信号。
调查发现，广州南沙、番禺等区域多盘推出特价单位，以折扣之名行降价之实，有楼盘降价幅度近20%。部分开发商为加速回笼资金，降低购房门槛，一成首付重出江湖。
同时，调控下楼市乱象丛生，双合同屡禁不止。部分楼盘为加快签约进度，拒绝公积金贷款，商业贷款折扣力度高于公积金贷款，引导购房者选择商业贷款，加快资金回笼。
——每日经济新闻
按照税改时间表，住房贷款利息、租金等专项附加扣除范围和标准在向社会公开征求意见后，于明年1月1日起实施。
有市场人士指出，如果在5000元的免税额以上可以抵扣贷款利息，那么对于购房者来说将是非常大的刺激。
有市场人士认为，目前的房贷利息并不算低，抵扣有利于减轻还贷人的负担。而对住房租金进行抵扣，说明该政策也要解决人们租房的压力，有利于形成租和买并行的房屋体系。而租金抵扣个税也与当前楼市调控的大方向契合。
有分析指出，该政策直接影响了购房族和租房族的切身利益。而最终的抵扣标准如何设定，还需要边走边看。
——中国产经新闻
>>>杭州城事
据杭州市发改委（市铁办）消息，昨天一辆动车组从杭州南站（原萧山站）开出，向黄山方向飞奔，标志着杭黄铁路全线正式开始联调联试。
据了解，杭黄铁路9月1日已对全线牵引供电所及接触网送电。目前全线线路通电正常，将进行为期2-3个月的联调联试，以确保年底安全开通。
杭黄铁路全长265公里，其中浙江省境内185公里。从杭州东站出发，沿途设10个站点，分别是杭州东、杭州南、富阳、桐庐、建德、千岛湖、三阳、绩溪北、歙县北、黄山北。值得一提的是，杭黄铁路在淳安县的唯一站点被正式命名为千岛湖站。
以250公里的设计时速计算，通车之后，从杭州到黄山最快只要1个半小时。杭黄铁路沿途串连起了西溪湿地、千岛湖、绩溪龙川景区、皖南古村落西递宏村、古徽州文化旅游区等5个“5A”级国家风景名胜区以及桐庐瑶琳仙境、齐云山风景区等50多个“4A”级风景区，杭州人家门口将多出一条旅游铁道线。
——青年时报
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