超级综合体项目来了，282米！宇宙中心天际线再一次拔高
来源：365淘房
2018-09-08 00:08
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这两年，无论是钱江新城、钱江世纪城还是未来科技城，新地标频繁涌现，城市天际线不断向上。钱江新城有鲁能杭州国际中心，高度约299米，钱江世纪城有绿地城市之门，高度约310米……
那么，未来科技城呢？
近日，余杭区政府网公示了《富力未来科技城项目的设计方案》，终于也确定了未来科技城天际线新的高度！
从规划图上看，富力未来科技城项目东北侧建筑高度——282米，虽然不是我们之前猜测的300米，但还是超过奥克斯时代未来之城（280米），再一次拔高“宇宙中心”天际线，成为未来科技城新的地标性建筑！
△项目效果图局部截图
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其实，富力未来科技城项目在去年地块挂牌出让时就引起了不小的关注。
体量达48.38万㎡，起拍总价超58亿元，建筑限高300米，而且最重要的是，它明确要求建造一幢高度不低于280米的建筑……
以上这各种数据都让这宗地块自带光芒！
最终，富力也是顶住压力，以68.5亿元拿下该地块，成交楼面价14158元/㎡，溢价率18%。
△项目区位图
先来看看这个项目的具体情况。
富力未来科技城项目东至创景路、南至溪望路、西至罗家路、北至文一西路，位于未来科技城核心区域。
项目总用地范围面积160439㎡：其中商业用地/商务用地/二类居住用地面积为107516㎡（含幼儿园用地面积为5553㎡），公共通道用地面积为21218㎡，公园绿地面积为22216㎡，水域面积为9489㎡。
总建筑面积为686270.31㎡，其中地上计容建筑面积为483822㎡，不计容积率架空层面积为894.26㎡，地下建筑面积201554.05㎡，容积率4.5。
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