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编者按：近日迎来首开的下沙新盘，却未能如期“热销”，仅去化6成，成为又一个需要二次选房的项目。而位于城西的一品质盘，登记结束，中签率仅4.57%，也将迎来清盘.....更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：以下涉及户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
>>>摇号信息追踪
NO.1：
西湖区三墩北板块：截止登记期限届满，万科融信西雅图7、11、13号楼共有8562户购房意向登记家庭，其中无房家庭2766户。整体中签率4.57%。>>>查看意向登记结果公示
7、11、13号楼是西雅图的最后一批房源，共391套，户型为89-159方，均价27018元/㎡（装修标准3500元/㎡）。
NO.2：
西湖区三墩北板块：截止登记期限届满，经杭州京瑞置业有限公司最终审核确认，中国铁建西湖国际城高层6、7号楼和低密度多层8、9、10、12号楼共有13643户购房意向家庭，其中无房家庭4518户。整体中签率5.81%。
摇号时间：2018年8月4日下午15时。摇号地点：杭州市国立公证处六楼（杭州市延安路499号）。
高层6、7号楼和低密度多层8、9、10、12号楼共793套房源，低密度多层户型约107、117、127、132、138方，高层户型约89方，毛坯均价24287元/㎡。
NO.3：
富阳区东洲板块：万科君望排屋106、107、109、110、112、113、115、116号楼共64套，毛坯交付，均价24500元/㎡，户型约164-177方，将于8月5日下午14时开盘。
NO.4：
下沙大学城北板块： 金地宋都都会钱塘8月2日首开推出1-4、6号楼，共182套房源，户型为89方，均价27170元/㎡，当天去化6成左右，剩余60套左右房源未选。
该批房源在前期摇号登记中，共有320户购房预登记家庭，其中无房家庭129户，整体中签率56.88%。
>>>点击查看杭州摇号楼盘追踪
>>>其他楼盘动态
最新动态：金地滨江万科悦虹湾预计8月10日开放示范区，预计8月18日开放样板房。据悉，项目计划首推低密产品，具体产品根据预售证情况而定。
最新动态：绿城国际社区将于8月4日开放展示中心。项目位于青山湖街道星港路与岗阳街交叉口。该盘由10栋高层住宅组成，主力户型约90-140方，毛坯交付，预计8月首开。
>>>新房数据
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杭州新建住宅库存 |
#杭州新房库存# 截至8月3日18时，杭州商品房可售套数70691套，其中住宅19885套。
昨日（8月2日），杭州商品房成交量为541套。
>>>楼市资讯
这段时间，“央妈放水”、货币政策有所宽松、广州多家银行下调房贷利率等新闻接二连三，一石激起千层浪。走访杭州多家银行网点，发现利率依然坚挺，不过好消息是房贷额度较之前基本都宽松了。
关于杭州已有个别银行网点将首套房贷利率分别上浮至30%和40%，求证到的消息是银行方面表示并未有正式文件下发，仅是个别网点行为。不过，房贷利率“高烧不退”仍是事实，某国有大行则正在酝酿新一轮的利率上浮计划。
数据显示，2018年7月份全国300城市土地市场供求两端环比略降，住宅用地成交均价下降幅度接近两成，溢价率较去年同期下降22个百分点。数据显示，今年1~7月，一线城市土地流标13宗；二线城市合计流标经营性土地154宗；三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。
分析师张波表示，品牌房企在不断追求市场规模的同时，增强了对未来风险的认识。换言之，并非房企不拿地，而是在拿地的选择上更为保守。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，各银行之间，乃至同家银行的不同支行之间，都存在合理的资金调配，利率政策与银行的资金分配有关联。同时，银行的房贷利率也会紧密配合地方的房地产调控政策。
苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙表示，只要央行基准利率没有调整，房贷利率将可能随时跟随资金市场的供应情况上下浮动。
持续的调控高压之下，中国最难买房的城市——厦门，房价开始松动，二手房降价明显。
近日，有自媒体消息称，相比2017年3月高峰期，目前“（厦门）岛内房价普遍跌了1-1.5万/㎡，岛外跌了6000-1万/㎡左右。”
据监测，2018上半年厦门二手房（居住用房、非居住用房）共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。与房价降温相对应的是，地价的大幅回落。
7月2日厦门出让了5幅地块，溢价率高的也只有18%，最少的仅5%。据海峡导报报道，厦门均和评估董事长王崎表示，土地是房地产市场的源头，从7月2日的土拍结果来看，民企、国企和央企都有压力。“开发商有资金回笼压力，周转不开，否则他们应该在这个时候抓住抄底捡漏的机会。”
王崎认为，从最近的地块拍卖情况来看，厦门的周边市场均出现土地流拍的情况，而目前厦门的土地市场定价相对合理，目前土地价格回归到两三年前的水平。
从数据来看，即使厦门的二手房价格已经较高峰时有了较大幅度的下滑，目前的均价仍在4.5万每平左右，比肩一线城市。
>>>杭州城事
杭钢单元位于杭州主城区北部，距离京杭大运河2公里。近期，杭钢集团推出杭钢半山数字经济特色小镇规划方案，重要节点分布：
杭钢新城由现在杭钢总部区域及原半山钢铁基地部分厂区组成，按照“产城融合、创新高地”的区域定位和“高端、创新、绿色、特色”的产业定位，围绕“数字化、有文化、可看性、成亮点”的规划理念要求展开。
杭钢数字经济总部基地坐落于杭城北部，距离西湖仅十一公里，距钱江新城十二公里，地铁规划杭钢站“零距离”，多条主干道、快速路环绕周边，坐拥4A级半山国家森林公园及大运河水系，龙山公园、虎山公园、千桃园近在咫尺。
杭钢数字经济小镇将主要围绕数据中心、数据应用、集成电路，以及物联网、人工智能、云计算、区块链等来开展运营工作，并计划在五年内打造成为杭州的两化融合实践区，浙江的政务数据运营区，长三角的数字经济示范区。
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