>>>楼市资讯
这段时间，“央妈放水”、货币政策有所宽松、广州多家银行下调房贷利率等新闻接二连三，一石激起千层浪。走访杭州多家银行网点，发现利率依然坚挺，不过好消息是房贷额度较之前基本都宽松了。
关于杭州已有个别银行网点将首套房贷利率分别上浮至30%和40%，求证到的消息是银行方面表示并未有正式文件下发，仅是个别网点行为。不过，房贷利率“高烧不退”仍是事实，某国有大行则正在酝酿新一轮的利率上浮计划。
数据显示，2018年7月份全国300城市土地市场供求两端环比略降，住宅用地成交均价下降幅度接近两成，溢价率较去年同期下降22个百分点。数据显示，今年1~7月，一线城市土地流标13宗；二线城市合计流标经营性土地154宗；三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。
分析师张波表示，品牌房企在不断追求市场规模的同时，增强了对未来风险的认识。换言之，并非房企不拿地，而是在拿地的选择上更为保守。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，各银行之间，乃至同家银行的不同支行之间，都存在合理的资金调配，利率政策与银行的资金分配有关联。同时，银行的房贷利率也会紧密配合地方的房地产调控政策。
苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙表示，只要央行基准利率没有调整，房贷利率将可能随时跟随资金市场的供应情况上下浮动。
持续的调控高压之下，中国最难买房的城市——厦门，房价开始松动，二手房降价明显。
近日，有自媒体消息称，相比2017年3月高峰期，目前“（厦门）岛内房价普遍跌了1-1.5万/㎡，岛外跌了6000-1万/㎡左右。”
据监测，2018上半年厦门二手房（居住用房、非居住用房）共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。与房价降温相对应的是，地价的大幅回落。
7月2日厦门出让了5幅地块，溢价率高的也只有18%，最少的仅5%。据海峡导报报道，厦门均和评估董事长王崎表示，土地是房地产市场的源头，从7月2日的土拍结果来看，民企、国企和央企都有压力。“开发商有资金回笼压力，周转不开，否则他们应该在这个时候抓住抄底捡漏的机会。”
王崎认为，从最近的地块拍卖情况来看，厦门的周边市场均出现土地流拍的情况，而目前厦门的土地市场定价相对合理，目前土地价格回归到两三年前的水平。
从数据来看，即使厦门的二手房价格已经较高峰时有了较大幅度的下滑，目前的均价仍在4.5万每平左右，比肩一线城市。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。