临安又上架一批土地！5.4亩袖珍地块，起价10900元/㎡
来源：365淘房
2018-07-14 08:23
手机看资讯
关注微信看猛料
时隔一周，临安又上架了一批土地！
今日（7月13日），临安挂牌1宗宅地和3宗商地，将于8月16日出让。
▲7月13日临安土地挂牌情况
今日挂牌的宅地，位于玲珑山单元，就在地上长路畈地块的东北侧，我们来看看具体出让条件。
临政储出[2018]21号地块
临政储出[2018]21号玲珑山单元A-R21-10地块：东、南至地上集团用地红线、西至锦天路，北至城中街。
▲临政储出[2018]21号地块区位图
地块出让面积3614㎡（约5.421亩），用地性质为住宅用地（设配套公建），容积率1.0-3.2，建筑高度不大于55米。
地块起始总价12606万元，楼面起价10900元/㎡。上限价格18906万元，封顶楼面价16348元/㎡。
▲临政储出[2018]21号地块实景图
21号地块算是地上长路畈地块的一个边角，地上长路畈地块是2017年11月2日成交的，楼面价10987元/㎡，溢价率33.99%。
时隔8个多月，旁边的边角料地块，楼面起价快赶上地上长路畈地块的成交楼面价。
21号地块从地形和价格上来看，都非常适合本土房企地上集团来补仓，填补长路畈地块的缺口。后期两宗地块可以整体规划，形成12万方的大体量项目。
玲珑山单元最近一次土地出让是2018年5月4日，新都以总价46547万元竞得临政储出[2018]7号地块，楼面价9400元/㎡，溢价率0%。
届时，21号地块是否会底价成交，地上集团会来拿地吗？对此，我们还是很期待的！
话说，这宗地块区位优势也比较不错。地块周边有天目高级中学、临安实验初级中学、晨曦小学、锦城四中等优质教育资源。
▲临安实验初级中学
距离在建杭临轻轨临安广场站、万华广场均不到1公里。返回杭州365淘房>>
▲万华广场
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
