编者按:2018年下半年开始啦,到了该给大家说一说下半年杭州新房上市量的时候了,也给准备“摇号”买新房的朋友们提供一个小小的“准备方案”!

    据365新房中心统计,2018下半年杭州楼市共有93个楼盘计划推出新房源入市销售,其中包含有44个纯新盘

    此外,365房博士们统计了杭州那些等待加推新房源的79个“老盘们”的库存量,累计约有30625套住宅房源等待入市销售,见文末。(统计方法:库存量=楼盘总户数-已领证住宅房源,数据仅供参考,以开发商公布为准)

    注:统计开盘时间截至7月5日,红色标注为首开楼盘,蓝色为待加推。

    楼盘须得领取预售证后方可进行摇号登记、开盘选房,本文统计开盘时间、价格等信息仅供参考。(已领出预售证的房源不统计在内)。本文数据不含临安、富阳两区,因为我们的“兄弟姐妹”临小楼、富大妞即将为大家做详细盘查,可搜索官微“临安楼市”、“富阳楼事”进行关注哦~



 

2018下半年杭州各区新房上市量开盘量

 
  西湖区  
项目名称 项目地址 房源信息 户型(㎡)

参考均价(元/㎡)

销售热线
和家园雍园
西湖区杨梅山路
预计7月首开
167、200
待定
400-8181-365 转 188307
德信九溪云庄
之江丽景路与转之路交界处
预计下半年首开叠墅、洋房
140-160
待定
400-8181-365 转 181169
中国铁建西湖国际城
紫金港北路延伸段(张家洋路与东陈路交叉口)
预计7月加推洋房8-10、12#
107-139
前期28000
400-8181-365 转 147945
绿都云和湖
庄墩路和联鸿街交叉口
预计8月加推高层10-12#
89、107
待定
400-8181-365 转 166474
万科融信西雅图
紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米
下半年加推高层房源
89-139
前期27000
400-1000788
禹洲滨之江
之江枫桦东路与梧桐路口
预计7月加推南区1#洋房
109-139
前期33500
400-8181-365 转 131066
绿城西溪雲庐
西溪湿地旁,天目山路389号
下半年加推中式宅院
180-220
前期64000
400-8181-365 转 148763
 
  拱墅区  
项目名称 项目地址 房源信息 户型(㎡)

参考均价(元/㎡)

销售热线
绿城建发沁园
丰潭路与申花路交叉口西南100米
下半年首开
132、139方
待定

400-8181-365 转 113472

古翠隐秀
登云路与隐秀路交叉口
预计下半年首开高层
105-200
待定
400-8181-365 转 189209
碧桂园金科尚合府
蒋家桥路与顾扬路交叉口
预计8、9月首开
90多-140
待定
400-8181-365 转 107699
金科碧桂园博翠府
运河新城顾扬路与郁世门街交叉口
预计下半年首开高层
约96-138
待定
400-8181-365 转 184277
中城汇MIDTOWN
石祥路与杭行路交叉口
预计下半年首开
约84-144
待定
400-8181-365 转 169493
首开杭州金茂府
学院北路与隐秀路交叉口向西200米
预计7月加推叠墅8、10、12#
195-230
总价1500万-1800万

400-8181-365转195716

融信公馆ARC
学院北路与隐秀路交汇处
预计7月加推高层10、11#
121-139、173
前期48000
400-8181-365 转 178765
融创宜和园
登云路与莫干山路交叉口西南200米
下半年加推高层、排屋
155-270
前期高层47000-48000
400-8181-365 转 127891
 
  江干区  
项目名称 项目地址 房源信息 户型(㎡) 参考均价(元/㎡) 销售热线
首开东城金茂府
城东新城源聚路与明石路交汇处
预计7月底首开7、9、11#
120、145
预计55000左右
400-8181-365 转 154092
招商越秀公园1872
建华路与五号港路交叉口
预计7月首开一期小高层
110、130、158
待定
400-8181-365 转 138056
越秀招商天悦江湾
三官塘路与建华路交叉口(一号线七堡地铁站南侧)
预计下半年首开9、15、19、20号楼200多套房源
113、128、139
待定
400-8181-365 转 130848
招商武林郡
九和路九环路口交叉口
预计下半年首开洋房
119-129
待定
400-8181-365 转 152306
金地玖峯汇
杭海路与九福路交叉口东北
预计8月首开
89、110-120
待定
400-8181-365 转 188506
世茂钱塘天誉
机场路与德胜东路交汇处
预计下半年首推2、3、4、5、15号楼
约118、129、139
预计总价600万起
400-8181-365 转 170236
三湘印象森林海尚
源聚路和明石路交叉口
预计下半年首开
待定
待定
400-8181-365 转 122801
金隅中铁诺德都会森林
艮山西路与钱潮路交汇处
预计下半年首开
125-190
待定
400-8181-365 转 170410
地铁绿城杨柳郡
建华路与备塘河交汇处东北面
预计8、9月加推四期5、6、7、8、9号楼约400多套房源
约98、107、131、140
前期33000
400-8181-365 转 179000
绿都汀蘭府
建塘路与明珠街交汇处
预计7月加推1-4#
70-135
预计32000
400-8181-365 转 173759
新天地金色时光
城东驿城路138号
预计三期
90-128
预计32000
400-8181-365 转 166715
金地宋都都会钱塘(下沙)
下沙水云街与文淙北路交叉口
西区1、2#洋房
89
待定
400-8181-365 转 115551
 
  上下城区  
项目名称 项目地址 房源信息 户型(㎡) 参考均价(元/㎡) 销售热线

滨江保利翡翠海岸

上城区近江路与秋涛路口
预计加推高层7号楼
137-198
前期68000
400-8181-365 转 176717

信达滨江壹品

上城区甬江路和钱江路交叉口
加推高层5号楼
/
前期70000
400-8181-365 转 115443

凤起潮鸣

下城区凤起路与环城东路交叉口
加推新房源
210-420
前期住宅80000
400-8181-365 转 137626
 
  余杭区  
项目名称 项目地址 房源信息 户型(㎡) 参考均价(元/㎡) 销售热线
融信沐澜
良渚杜文路与康良路交叉口
7月份首开洋房
89、112
待定
400-8181-365 转 150583
北大资源颐和江南
东至杜文路,南至下门坝港、西至良祥路、北至康良路
7、8月首开洋房
89、112、115、125、136
待定
400-8181-365 转 154678
万科大溪谷
东西大道运溪路段,七贤郡西侧约600米
预计7月底或8月初首开
89、108-139
待定
400-8181-365 转 116246
保利融信和光尘樾
良渚新城古墩路与杜文路交汇处(地铁2号线良渚站上盖)
预计8月底首开高层15、16号楼
89、116
待定
400-8181-365 转 189304
越秀景瑞悦见山
临平兴国路与星辰路交叉口
7月首开高层
89、120
待定
400-8181-365 转 129480
金辉蓝光星奕云著
临平临丁路与星源路交汇处
预计下半年首开
89-125
待定
400-8181-365 转 178182
荣安柳岸闻莺
临平星辰路与兴国路交汇处西北角
预计下半年首开
待定
待定
400-8181-365 转 145034
上坤山语四季
临平大道与顺风路交汇处
预计下半年首开
89-129
待定
400-8181-365 转 192703
金辉江山云著
天万路与杭乔路交叉口
预计下半年首开
90-120
待定
400-8181-365 转 153899
远洋西溪公馆
五常文一西路与荆常大道交界处
7月首开映波苑5#及火柿苑3、4、5#共500多套房源
85、88、116、120、141
待定
400-8181-365 转 7172
华夏之心
余杭塘路与闲林港西路交叉口
预计下半年首开
89-126、139-168
待定
400-8181-365 转 127220
国开东方凤凰台
余杭街道禹航路与航岭路交叉口
预计8月首开
89-137
待定
400-8181-365 转 172958
海伦堡棠锦
新明半岛荷园东侧
7月首开1、2、3#94套房源
89
预计20000-21000
400-8181-365 转 148762
阳光城未来悦
文二西路绿汀路交叉口
加推高层6、7#
85、89、108
前期30000
400-8181-365 转 159172
中南樾府
绿汀路近文二西路(未来科技城核心区域)
下半年加推高层1、6、7#
89-125
前期约30000
400-8181-365 转 152988
华夏四季
余杭塘路与荆长大道交汇处
下半年加推新房源
89-169
高层前期26000
400-8181-365 转 111067
景瑞阳光城法兰公园
临平山北天荷路与荷花路交界处
7月加推高层29、32#
87、95、106、107
前期13000-17000
400-8181-365 转 129646
汇高栢悦中心
北沙西路与荷禹路交汇处
下半年加推洋房4、5、6、7号楼
89-162
前期20000
400-8181-365 转 154347
天都城滨沁公寓
星桥街道广厦天都城
预计下半年推出2、3号楼
89-115
前期12000-14000
400-8181-365 转 176532
九龙仓君廷
秋石高架北临平S304省道与康信路交汇处北侧
预计7月加推2#
87、130
约13000
400-8181-365 转 8935
联发藏珑玉墅
良渚大道和康良路交叉口向西200米
加推新房源
89-165
洋房前期26000-28000
400-8181-365 转 170894
中粮梦栖祥云
良渚康良路与杜文路交叉口
预计7月加推洋房1、2、8号楼
89-142
前期28000
400-8181-365 转 166613
万科缦云坊
东西大道万科新街坊商业街(矿坑公园旁)
下半年加推洋房
83-128
前期20000
400-8181-365 转 166708
祥生群贤府
崇贤镇崇杭街与崇明路交叉口
下半年加推排屋
116-160
待定
400-8181-365 转 161663
西房拱宸外滩
崇贤街道崇杭街与崇昌路交叉口西南角
下半年加推高层22号楼、排屋
90、165-190
高层前期18500
400-8181-365 转 150036
融信澜天
良渚古墩路与立新路交叉口向北300米
下半年加推排屋
138、150
待定
400-8181-365 转 159017
绿城桃源小镇
天目山西路353号(圣地路口)
预计下半年推叠墅产品
待定
待定
400-8181-365 转 4641
雅居乐国际花园
天目山西路闲富路口
8月加推6号楼约132套房源
89、128
前期14000-15000
400-8181-365 转 107974
悦青蓝
闲林街道杨桥路
预计下半年加推最后一栋-2号楼
89
前期约15000
400-8181-365 转 120068
融创金成江南府
未来科技城天目山西路与上和路交叉口南
即将加推5号楼
133-147
前期23000
400-8181-365 转 153846
西房余杭公馆
安乐路与禹航路交汇处西北角
最快8月加推3号楼
89、118、132
预计20000
400-8181-365 转 150058
梧桐郡
五常大道与高教路口
预计下半年加推三期新房源
95-145
前期26000
400-8181-365 转 159362
 
  萧山区  
项目名称 项目地址 房源信息 户型(㎡) 参考均价(元/㎡) 销售热线
碧桂园东旭府
时代大道沿线东方文化园南约1.6千米
7月首开10幢1200多套房源
89-120
预计不到2万
400-8181-365 转 171982
时代滨江翡翠之星
东至萧邮路,西至风情大道
预计7月首开洋房2、3#
89-138
待定
400-8181-365 转 128295
滨江御江南
金鸡路与萧杭路口
预计7月底首开高层1、3#
89、128
待定
400-8181-365 转 112797
绿城九龙仓桂语朝阳
市心路地铁2号线朝阳站旁
预计9月或10月首推高层
89-140
待定
400-8181-365 转 106858
德信浙旅天空之翼
港城大道与南阳大道交叉口
预计7月首开小高层5、9、13#
88-102
小户型预计总价200万左右
400-8181-365 转 170848<
新城璟隽公馆
建设一路与通惠路交叉口向东约100米
预计下半年首开
约89-129
待定
400-8181-365 转 121621
金地滨江万科悦虹湾
风情大道与彩虹大道交汇处
预计8月首开
140-190
待定
400-1061119
德信碧桂园印江南
蜀山路安国桥
预计下半年首开高层
88-122
待定
400-8181-365 转 157239
滨江碧桂园翡翠江南
利华路与生兴路交叉口
预计下半年首开
89-139
待定
400-8181-365 转 162711
融信杭州世纪
市心北路与建设一路交汇处东约200米(地铁2号线建设一路站)
预计下半年首开高层
115-360
待定
400-8181-365 转 127278
中南君奥时代
建设四路与香樟路交叉口南200米
预计7月加推1#约250套房源
72-107
前期22000
400-8181-365 转 170409
中国铁建万科江湾城
时代大道上东方文化园向南1.5公里
预计下半年推出4、5、6、7、11#约600套房源
85、90、105、115
前期15500
400-1338889
佳源湘湖印象
湘湖旅游度假区风情大道与南六路交叉口
预计7月加推高层
89-144
前期20000
400-8181-365 转 112797
滨江江南名府
通惠北路与建设二路交汇处
预计7月中旬加推2、8#
89、115
前期32000
400-8181-365 转 159220
新城香悦公馆
金城路与通惠中路交叉口向东约300米
预计7月加推31#共130套房源
89、110
前期23000-25000
400-8181-365 转 127592
融信江南学府
博学路与通惠路交叉口
预计7月加推6、7#跃层叠墅
143-160
待定
400-8181-365 转 115285
融创东麟府
建设四路与政通路交叉口往北200米处
预计7月加推新房源
145
前期17800
400-8181-365 转 120494
融创望海潮
建设一路与宁税路交汇处东北向
下半年加推5、6号楼
89、125
前期约32000
400-8181-365 转 165448
碧桂园前宸府
里士湖路所前初中北门对面
下半年加推新房源
89-121
前期21000
400-8181-365 转 142105
中旅名门府
建设一路与宁税路交叉口
下半年加推高层新房源
95、125、139
前期约32500
400-8181-365 转 104348
碧桂园越溪府
临浦东藩北路与临北路交汇处
下半年或加推排屋
200-210
前期24000-26000
400-8181-365 转 110651
北辰国颂府
工人路与山阴路交叉口往西400米
预计10月推出洋房
139-164
待定
400-8181-365 转 164225

滨江新希望新城未来海岸

大江东建华路与闸口路交叉口
首开高层
89
预计20000内
400-8181-365 转 131031
宋都相贤府
江东新城横一线与向阳路交叉口
预计下半年首开
待定
待定
400-8181-365 转 188950
杭房江东华府
东至八工段直河绿化带,南至江东一路绿化带,西至规划道路,北至江东二路绿化带
预计下半年首开一期
待定
待定
400-8908-365 转 506
龙湖江与城
大江东义蓬街道
预计2018下半年首开
待定
待定
400-8181-365 转 182609
润东府
大江东产业集聚区临江街道
预计2018下半年首开
78-105
待定
400-8181-365 转 165214

旭辉宝龙东湖城

青六路与北二路交叉路口
下半年加推高层、排屋
高层89-139
高层前期16700
400-8181-365 转 174924

滨江春盛大江名筑

义府大街与河西弄交叉口
加推楼王
178
前期17800
400-8181-365 转 188339
 
  滨江区  
项目名称 项目地址 房源信息 户型建筑面积 预计均价 销售热线
信达中心|杭州壹号院
奔竞大道与飞虹路交叉口
下半年加推住宅新品
134、165
前期约47000
400-8181-365 转 163942
滨江金茂府
滨盛路与西兴路交叉口
下半年推出叠墅产品
170-190
待定
400-8181-365 转 141104

杭州“老盘”待推售库存量

 
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