365淘房 杭州 上半年的土地市场以1420亿元的成绩交了答卷,下半年的土地市场即将开启新一轮混战。
杭州各区域“你方唱罢我登场”,地块一宗接着一宗推出,谁也不服谁,吃瓜群众抢着站队,预测谁会登顶地王之位。
7月6日,杭州将出让10宗地块,其中涉宅用地有6宗,分布于滨江、西湖、余杭三区。
7月6日待出让的6宗涉宅用地
1滨江区西兴单元挂出一宗宅地
经历将近半年的“地荒”,滨江区即将有重量级大鳄登场。
杭政储出[2018]14号,即西兴北单元R21/R22-01地块。该地块东至规划规子路,南至滨和路,西至建设河绿化带,北至启智街。
地块区位图
地块出让面积44260㎡,容积率1-2.8,可建面积143063㎡,起价344053万元,楼面起价24049元/㎡。
封顶总价516053万元,封顶楼面价36072元/㎡。单从楼面价来看,封顶即为区域新地王。
根据规划条件要求,地块需配建18班幼儿园1所,用地面积不小于9000㎡,地上建筑面积不小于6065㎡,以划拨方式供地,建成后须无偿移交滨江区政府有关部门。返回杭州365淘房>>
地块航拍图