365淘房 杭州 无论是在新房市场，还是土地市场，临安楼市自进入4月以来，都热闹非凡。
前两天，临安城区又一纯新盘案名正式对外公布——碧桂园中梁凤鸣公馆，瞬间吸引了众多关注目光，随后，该项目规划公示也火热出炉！
01
2018年的1月5日，经过15轮报价，碧桂园以楼面价9383元/㎡摘得了位于临安城区的长路畈地块，继续加大临安布局。
从上图来看，碧桂园中梁凤鸣公馆总用地面积21380㎡，总建筑面积50719.91㎡。
根据规划公示显示，项目总用地面积约2.1万方，总建筑面积约5.07万方，其中地上建筑面积约3.66万方，地下建筑面积约1.42万方。
项目的建筑密度为25%，绿地率为30%，容积率1.71，建筑高度须控制在36米以内。
从规划中可以看出，项目由10栋6-11层电梯低密度多层组成，总户数265户，车位数316个。
02
截至目前，碧桂园在临安通过土地市场共获得了两宗优质地块，现均已公布案名。一个是位于锦南新城核心地段的碧桂园玖晟府；另一个就是碧桂园中梁凤鸣公馆。
锦南新城的碧桂园玖晟府，是碧桂园进入临安的首个项目，项目紧邻临安文体中心、区委党校、天目初级中学、博世凯小学、骨伤医院等优势配套，距离杭临轻轨锦南新城站也仅150米左右，生活配套及交通较为便捷。
据悉，碧桂园玖晟府预计将在今年年中首开，项目打造16幢高层低密度多层，户型建筑面积约90、115、125、140㎡，毛坯房源。
而相较于碧桂园玖晟府，碧桂园中梁凤鸣公馆打造的产品类型与其有所不同，凤鸣公馆的产品密度更低，将打造临安城区不可多得的新中式低密低密度多层住区。
该项目体量适中，打造的产品户型建筑面积约118-140㎡，预计在今年下半年推出。
碧桂园中梁凤鸣公馆坐落于临安中轴钱王街核心地段，紧邻杭临轻轨人民广场站，交通便捷。
此外，晨曦小学、天目高级中学、临安实验初级中学、万华广场、人民广场等一系列优质生活配套紧邻项目。
03
而纵观临安楼市近年来的发展，不难发现的一个规律就是“快”，大家似乎都在“拼速度”，房企们和购房者亦是如此。
而碧桂园中梁凤鸣公馆也是没有让众多购房者久等，项目从1月5日拿地，4月15日正式公布案名，4月20日，项目的两个城市展点已经开放，一个是在碧桂园玖晟府的城市展厅内，另一个展点在国瑞中心世纪联华超市。
据最新消息称，碧桂园中梁凤鸣公馆现在已经开始施工了，项目将由碧桂园将携手中梁一起打造。
所以对于这个项目，你期待嘛....评论区，一起聊聊呗。
楼盘热线：4008181365 转 127871
本文为临安楼市原创，未经允许不得转载，如转载需在作者处写上作者名字，表明出处，否则将追究法律责任。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
