4月24日,临安区出让5宗地块,其中1宗为租赁住房用地,位于青山湖科技城,这是临安区首次挂牌租赁住房用地。其余4宗宅地分布于锦北单元、锦南天目医药港单元和太湖源镇青云村。 总出让面积186883㎡(约280.32亩),总起价192917万元,本网将全程直击,敬请期待。

 

4月24日9:30正式开始 敬请期待!

 
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块名称
用地性质
出让面积(㎡)
容积率
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
4月24日9:30
临政储出[2018]1号
锦北单元D-R2-19地块
住宅用地(设公建配套)
31258
1.0-1.8
56264.4
56828
10100
62128
11042
万科
9.3%
--
4月24日10:00
临政储出[2018]2号
天目医药港单元ZX11-F-39地块
住宅用地(设公建配套)
23835
1.0-2.2
52437
50864
9700
--
--
--
--
流拍
4月24日10:30
临政储出[2018]3号
天目医药港单元ZX11-F-32、33地块
住宅用地(设公建配套)
24067
1.0-2.0
48134
45728
9500
45828
9521
佳源
0.2%
--
4月24日9:00
临政储出[2018]4号
太湖源镇青云村郜溪地块
住宅用地(设公建配套)
74372
1.2-1.6
118995.2
33468
2813
--
--
--
--
流拍
4月24日9:00
临政储出[2018]5号
临安经济开发区控规单元A1-02-02地块
住宅用地(租赁住房)
33351
1.0-1.5
50026.5
6029
1205
6029
1205
浙江青山湖科研创新基地投资有限公司
0%
--
 
 
土地出让
 

临政储出[2018]5号地块(临安经济开发区控规单元A1-02-02地块)东至崇文路,南至空地,西至中天房产,北至规划岗阳街。地块用地属性为住宅用地(租赁住房),是临安首宗租赁住房用地。实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

根据规划,该地块为人才租赁住房用地,须在2018年10月31日前开工,在2021年10月31日前竣工;该地块的国有建设用地使用权不得转让。该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。区住建部门负责房屋租赁监管。

 
临安经济开发区控规单元A1-02-02地块
 

此次挂牌的土地中,苕溪壹号北侧的宅地尤其惹眼。地块出让面积31258㎡,容积率1.8,楼面起价10100元/㎡,这个价格超过了2017年地上拿下的马溪路地王——苕溪壹号南区的楼面价(13662元/㎡)。

根据规划,地块东侧需配建对外开放的公共绿地,规模以规划要求为准,由地块开发商代建。

锦北板块配套成熟,城区首个综合体项目-临安宝龙广场已经开工建设;临安中医院新院区规划确定。周边幼儿园、小学初中等教育配套齐全。

目前,地块周边有苕溪壹号和融创金成十锦两个在售项目。

 
锦北单元D-R2-19地块
 
 

吴越大街南侧(天目医药港单元)挂牌两宗相邻宅地。两宗地块占地面积、楼面起价、封顶楼面价均相差不大,不过地块形状相差较大。

其中临政储出[2018]2号地块的南侧有御城御园、御城涵园和旭辉东原吴越府等项目在售。旭辉东原吴越府 预计4月首推高层房源,价格待定。

天目医药港作为杭州城西科创大走廊大健康产业板块,是浙江省天目医药港药品医疗器械创新服务平台,也是临安经济发展主平台。天目医药港单元规划面积约18.7平方公里,由颐养小镇、综合配套和健康产业三大功能区块组成。

此次出让的两宗宅地在锦城街道与锦南街道交叉口,交通便利,沿吴越大街可直接去往杭城。地块南侧为锦溪,可临水而居。

 
天目医药港单元地块
 
 
 
 
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