365淘房 杭州 无论是在新房市场，还是土地市场，临安楼市自进入4月以来，都热闹非凡。
前两天，临安城区又一纯新盘案名正式对外公布——碧桂园中梁凤鸣公馆，瞬间吸引了众多关注目光，随后，该项目规划公示也火热出炉！
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2018年的1月5日，经过15轮报价，碧桂园以楼面价9383元/㎡摘得了位于临安城区的长路畈地块，继续加大临安布局。
从上图来看，碧桂园中梁凤鸣公馆总用地面积21380㎡，总建筑面积50719.91㎡。
根据规划公示显示，项目总用地面积约2.1万方，总建筑面积约5.07万方，其中地上建筑面积约3.66万方，地下建筑面积约1.42万方。
项目的建筑密度为25%，绿地率为30%，容积率1.71，建筑高度须控制在36米以内。
从规划中可以看出，项目由10栋6-11层电梯低密度多层组成，总户数265户，车位数316个。
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截至目前，碧桂园在临安通过土地市场共获得了两宗优质地块，现均已公布案名。一个是位于锦南新城核心地段的碧桂园玖晟府；另一个就是碧桂园中梁凤鸣公馆。
锦南新城的碧桂园玖晟府，是碧桂园进入临安的首个项目，项目紧邻临安文体中心、区委党校、天目初级中学、博世凯小学、骨伤医院等优势配套，距离杭临轻轨锦南新城站也仅150米左右，生活配套及交通较为便捷。
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